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Route de CANNES, Fréjus

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Prix dans la rue3 870 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCcSecteurs qui regroupent les quartiers d'habitat individuel périphérique que sont l'Est de la Tour de Mare, le secteur du Compassis, Saint AygulfRisques4 plans de préventionAutre risque (4)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier6 habitants3 ménages autour de la rue
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AO 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 421 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,8 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 870 €/m²

L'estimation 3 870Fréjus 4 220en 2025Var 3 766en 2025
L'estimation est 8 % en dessous de Fréjus et 3 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
2 760 €/m²
Fourchette haute
5 160 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 310 et 4 470 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 629 €1 vente
  2. 20223 944 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 647 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation3 870 €estimé

3 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Route de CANNES le 23/01/2024 : 47 m² pour 171 400 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/10/20254020 Route de CANNESMaison4020 Route de CANNES · 80 m² · 2 425 €/m²80 m²194 000 €2 425 €
23/01/2024Route de CANNESDépendance, AppartementRoute de CANNES · 47 m² · 3 647 €/m²47 m²171 400 €3 647 €
29/09/2022Route de CANNESDépendance, AppartementRoute de CANNES · 59 m² · 3 944 €/m²59 m²232 700 €3 944 €
09/08/2021Route de CANNESDépendance, AppartementRoute de CANNES · 62 m² · 3 629 €/m²62 m²225 000 €3 629 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/12/2023Route de CANNESVente en l'état futur d'achèvementRoute de CANNES—233 881 €—
20/11/2023Route de CANNESVente en l'état futur d'achèvementRoute de CANNES—173 409 €—
25/07/2023Route de CANNESVente en l'état futur d'achèvementRoute de CANNES—256 441 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/07/2019

UCcSecteurs qui regroupent les quartiers d'habitat individuel périphérique que sont l'Est de la Tour de Mare, le secteur du Compassis, Saint Aygulf

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2017La commune en a 1568 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
74,8 m · 6,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 619 kWh/an1 958 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

  • Droit de préemption urbain simple

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/02/2025Permis de construire08306124F00373100 Route de CannesC 72, CM 10, CM 1236 m²1 701 707 m²autoriséCEMEX GRANULATS RHONE MEDITERRANEE
12/06/2017Déclaration préalable08306117F01761583 Route de CannesAO 113419 m²1 442 m²terminéparticulier
04/05/2017Permis de démolir08306117F0001Route de CannesAX 863—2 021 m²autoriséCOMMUNE DE FREJUS
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2024
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques4

  • PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2015 Révision 1naturel
  • PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2002naturel
  • PPRN-IF - Fréjus 2006 [ MOD 1 - 2009, MOD 2 - 2012 ]naturel
  • PPRN-I - BV Argens & Reyran - Frejusnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 391 Route de CANNES 83600 Fréjus96,3 m²1982BA
maison, Route de CANNES 83600 Fréjus123,5 m²—CA
maison, Route de CANNES 83600 Fréjus57,8 m²—CA
maison, Route de CANNES 83600 Fréjus89,2 m²—DB
maison, Route de CANNES 83600 Fréjus247,5 m²—CB
maison, Route de CANNES 83600 Fréjus88,9 m²1982CA
immeuble, 391 Route de CANNES 83600 Fréjus—1981CA
maison, 4009 Route de CANNES 83600 Fréjus130 m²—DB
maison, 2681 Route de CANNES 83600 Fréjus72,3 m²—CA
appartement, 391 Route de CANNES 83600 Fréjus30,5 m²1982CA
maison, 391 Route de CANNES 83600 Fréjus86,5 m²1982CA
appartement, 391 Route de CANNES 83600 Fréjus50,1 m²1981DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°PropriétaireNatureDroitDétient
80EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
251LetifanieSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1848État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire9 locaux
1848Institution de Gestion Sociale des ArmeesÉtablissement publicgestionnaire d'un bien de l'État9 locaux
2139MMSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
2139Floirat SignaturesSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
2208Floirat SignaturesSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
2250Commune de FrejusCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 7 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
3100Commune de FrejusCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
4009SCI MarlouSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
4011La MourreSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9000EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9002Garage de la Tour de MareSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
9002MediterraneeSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
9056SCI MarlouSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
9067LesoignySociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants63 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,7 km, une supérette ou épicerie à 1,7 km, une boulangerie à 540 m, un médecin généraliste à 2,3 km, une pharmacie à 1,9 km, une crèche à 1,6 km, une école à 2,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,7 km
Supérette ou épicerie—1,7 km
Boulangerie—540 m
Boucherie—1,7 km
Poissonnerie1140 m
Fruits et légumes—3,4 km
Restaurant1430 m
Librairie ou presse—2,2 km
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—2,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,3 km
Pharmacie—1,9 km
Dentiste—1,9 km
Kinésithérapeute—590 m
Laboratoire d'analyses—3,3 km
Centre ou maison de santé—3,5 km
Urgences—3,1 km
Hôpital ou clinique—3,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,6 km
École maternelle ou élémentaire—2,2 km
Collège—2,9 km
Lycée—2,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,4 km
Gymnase—3,1 km
Stade ou terrain de sport—2,5 km
Cinéma—4,4 km
Bibliothèque—3,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—4,5 km
Police ou gendarmerie—4,3 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m73

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.