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Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
193 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AN 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 371 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,3 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 470 €/m²

L'estimation 4 470Fréjus 4 576en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Fréjus et 7 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
2 920 €/m²
Fourchette haute
6 230 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 740 et 5 280 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 265 €2 ventes
  2. 20224 542 €7 ventes
  3. 20234 876 €2 ventes
  4. 20245 170 €2 ventes
  5. Estimation4 470 €estimé

13 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 327 Allee du GRAND MAS le 08/07/2024 : 110 m² pour 665 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/07/2024327 Allee du GRAND MASMaison, Dépendance327 Allee du GRAND MAS · 110 m² · 6 045 €/m²110 m²665 000 €6 045 €
20/06/202425 Allee du GRAND MASMaison, Dépendance25 Allee du GRAND MAS · 177 m² · 4 294 €/m²177 m²760 000 €4 294 €
07/09/2023555 Allee du GRAND MASDépendance, Maison555 Allee du GRAND MAS · 160 m² · 4 313 €/m²160 m²690 000 €4 313 €
12/05/2023Allee du GRAND MASMaison, DépendanceAllee du GRAND MAS · 162 m² · 5 438 €/m²162 m²881 000 €5 438 €
26/09/2022520 Allee du GRAND MASMaison, Dépendance520 Allee du GRAND MAS · 130 m² · 6 535 €/m²130 m²849 500 €6 535 €
Afficher les 8 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/08/2022181 Allee du GRAND MASDépendance, Maison181 Allee du GRAND MAS · 180 m² · 5 442 €/m²180 m²979 500 €5 442 €
25/05/2022583 Allee du GRAND MASMaison583 Allee du GRAND MAS · 159 m² · 3 459 €/m²159 m²550 000 €3 459 €
26/04/2022576 Allee du GRAND MASMaison576 Allee du GRAND MAS · 125 m² · 4 542 €/m²125 m²567 740 €4 542 €
12/04/2022478 Allee du GRAND MASMaison478 Allee du GRAND MAS · 180 m² · 3 217 €/m²180 m²579 000 €3 217 €
08/04/2022400 Allee du GRAND MASDépendance, Maison400 Allee du GRAND MAS · 135 m² · 4 560 €/m²135 m²615 605 €4 560 €
31/03/2022635 Allee du GRAND MASMaison, Dépendance635 Allee du GRAND MAS · 152 m² · 4 079 €/m²152 m²620 000 €4 079 €
28/07/2021640 Allee du GRAND MASMaison, Dépendance640 Allee du GRAND MAS · 89 m² · 5 449 €/m²89 m²485 000 €5 449 €
28/05/202197 Allee du GRAND MASMaison97 Allee du GRAND MAS · 83 m² · 1 081 €/m²83 m²89 704,89 €1 081 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/07/2019

UccUCc - Secteurs qui regroupent les quartiers d'habitat individuel périphérique que sont l'Est de la Tour de Mare, le secteur du Compassis, Saint Aygulf

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
50,9 m · 9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 616 kWh/an1 957 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

  • Droit de préemption urbain simple

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2024
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques4

  • PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2015 Révision 1naturel
  • PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2002naturel
  • PPRN-IF - Fréjus 2006 [ MOD 1 - 2009, MOD 2 - 2012 ]naturel
  • PPRN-I - BV Argens & Reyran - Frejusnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 334 Allee du GRAND MAS 83600 Fréjus239,1 m²1983EC
maison, 97 Allee du GRAND MAS 83600 Fréjus137,8 m²1976BA
maison, 359 Allee du GRAND MAS 83600 Fréjus162,2 m²1980CA
appartement, 452 Allee du GRAND MAS 83600 Fréjus30,2 m²2017CA
maison, 478 Allee du GRAND MAS 83600 Fréjus128,1 m²1976CA
maison, 25 Allee du GRAND MAS 83600 Fréjus173 m²1986CA
maison, 25 Allee du GRAND MAS 83600 Fréjus173 m²1986CA
maison, 25 Allee du GRAND MAS 83600 Fréjus173 m²1986CB
maison, 512 Allee du GRAND MAS 83600 Fréjus160 m²—DB
maison, 555 Allee du GRAND MAS 83600 Fréjus160 m²1978CA
appartement, 181 Allee du Grand Mas 83600 Fréjus180 m²1993BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
137Commune de FrejusCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
431Bourbon ProvenceSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9001La Tour de Mare Arrieu SCISociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4218 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 176 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement139 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,9 %50 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,6 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 590 m, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 1,6 km, une école à 1,6 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,6 km
Supérette ou épicerie—1,4 km
Boulangerie—590 m
Boucherie—2,4 km
Poissonnerie—710 m
Fruits et légumes—2,9 km
Restaurant—590 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque1330 m
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,6 km
Pharmacie—1,2 km
Dentiste—1,2 km
Kinésithérapeute—710 m
Laboratoire d'analyses—2,4 km
Centre ou maison de santé—2,4 km
Urgences—2,3 km
Hôpital ou clinique—2,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,6 km
École maternelle ou élémentaire—1,6 km
Collège—2,0 km
Lycée—1,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,6 km
Gymnase—1,9 km
Stade ou terrain de sport—1,7 km
Cinéma—3,3 km
Bibliothèque—2,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,3 km
Police ou gendarmerie—3,4 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m97

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.