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Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
259 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AP 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 357 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,0 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 260 €/m²

L'estimation 4 260Fréjus 4 576en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 7 % en dessous de Fréjus et 2 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
2 780 €/m²
Fourchette haute
5 940 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 570 et 5 030 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 163 €3 ventes
  2. 20225 795 €2 ventes
  3. 20233 839 €2 ventes
  4. 20244 908 €1 vente
  5. Estimation4 260 €estimé

8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 752 Avenue de l' AQUEDUC ROMAIN le 02/09/2024 : 120 m² pour 589 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/09/2024752 Avenue de l' AQUEDUC ROMAINMaison752 Avenue de l' AQUEDUC ROMAIN · 120 m² · 4 908 €/m²120 m²589 000 €4 908 €
23/05/2023813 Avenue de l' AQUEDUC ROMAINMaison813 Avenue de l' AQUEDUC ROMAIN · 134 m² · 3 657 €/m²134 m²490 000 €3 657 €
13/03/2023455 Avenue de l' AQUEDUC ROMAINMaison455 Avenue de l' AQUEDUC ROMAIN · 152 m² · 4 020 €/m²152 m²611 000 €4 020 €
16/05/2022454 Avenue de l' AQUEDUC ROMAINMaison454 Avenue de l' AQUEDUC ROMAIN · 90 m² · 6 044 €/m²90 m²544 000 €6 044 €
11/05/2022167 Avenue de l' AQUEDUC ROMAINDépendance, Maison167 Avenue de l' AQUEDUC ROMAIN · 110 m² · 5 545 €/m²110 m²610 000 €5 545 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/08/2021696 Avenue de l' AQUEDUC ROMAINMaison696 Avenue de l' AQUEDUC ROMAIN · 91 m² · 4 670 €/m²91 m²425 000 €4 670 €
22/03/2021455 Avenue de l' AQUEDUC ROMAINMaison455 Avenue de l' AQUEDUC ROMAIN · 152 m² · 3 163 €/m²152 m²480 750 €3 163 €
18/01/2021123 Avenue de l' AQUEDUC ROMAINDépendance, Maison123 Avenue de l' AQUEDUC ROMAIN · 191 m² · 2 445 €/m²191 m²467 000 €2 445 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/09/2024

UcbUCb - Secteurs qui délimitent la périphérie du centre urbain, Valescure, la Tour de Mare, Sainte Brigitte, Caïs Nord, le Capitou de l'Estérel, Saint Aygulf

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2017La commune en a 1568 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
46,6 m · 14,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 617 kWh/an1 957 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

  • Droit de préemption urbain simple

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
10/04/2017Permis de construire08306116F0137535 Avenue de l'Aqueduc RomainAP 3551 logement, 104 m²492 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2024
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques4

  • PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2015 Révision 1naturel
  • PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2002naturel
  • PPRN-IF - Fréjus 2006 [ MOD 1 - 2009, MOD 2 - 2012 ]naturel
  • PPRN-I - BV Argens & Reyran - Frejusnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 204 Avenue de l' AQUEDUC ROMAIN 83600 Fréjus129,8 m²1988DB
maison, 703 Avenue de l' AQUEDUC ROMAIN 83600 Fréjus88,9 m²1987DB
maison, 620 Avenue de l' AQUEDUC ROMAIN 83600 Fréjus179 m²1984CB
maison, 441 Avenue de l' AQUEDUC ROMAIN 83600 Fréjus145,6 m²1991CC
maison, 752 Avenue de l' AQUEDUC ROMAIN 83600 Fréjus120 m²1980CB
maison, 455 Avenue de l' AQUEDUC ROMAIN 83600 Fréjus152 m²1980BA
appartement, Avenue de l' AQUEDUC ROMAIN 83600 Fréjus62,6 m²1968EE
appartement, Avenue de l' AQUEDUC ROMAIN 83600 Fréjus77 m²1968DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
671ItinovaAssociationpropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
744QuinartSociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10342 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 418 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons90,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %33 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,7 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 510 m, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 1,5 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,7 km
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—510 m
Boucherie—1,7 km
Poissonnerie—900 m
Fruits et légumes—2,4 km
Restaurant—640 m
Librairie ou presse—2,4 km
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,4 km
Pharmacie—1,0 km
Dentiste—1,0 km
Kinésithérapeute—1,0 km
Laboratoire d'analyses—2,4 km
Centre ou maison de santé—2,8 km
Urgences—2,2 km
Hôpital ou clinique—2,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,5 km
École maternelle ou élémentaire—1,2 km
Collège—2,0 km
Lycée—1,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,6 km
Gymnase—2,2 km
Stade ou terrain de sport—1,6 km
Cinéma—3,4 km
Bibliothèque—2,9 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,9 km
Police ou gendarmerie—3,5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m120

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.