Allee PLINE L'ANCIEN, Fréjus
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcbUCb - Secteurs qui délimitent la périphérie du centre urbain, Valescure, la Tour de Mare, Sainte Brigitte, Caïs Nord, le Capitou de l'Estérel, Saint Aygulf. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques4 plans de préventionAutre risque (4)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 10PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier107 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:2000Édition 12Relevé LiDAR le nuage de points, 27,3 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Fréjus et 15 % au-dessus du Var.
4 800 €/m²
L'estimation 4 800Fréjus 4 576en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 3 130 €/m²
- Fourchette haute
- 6 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 010 et 5 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 130 €1 vente
- 20226 000 €1 vente
- 20236 232 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20255 985 €2 ventes
- Estimation4 800 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Allee PLINE L'ANCIEN le 05/12/2025 : 95 m² pour 534 380 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 3 Allee PLINE L'ANCIEN | Maison, Dépendance3 Allee PLINE L'ANCIEN · 95 m² · 5 625 €/m² | 95 m² | 534 380 € | 5 625 € |
| 01/08/2025 | 15 Allee PLINE L'ANCIEN | Maison15 Allee PLINE L'ANCIEN · 93 m² · 6 344 €/m² | 93 m² | 590 000 € | 6 344 € |
| 05/09/2023 | 3 Allee PLINE L'ANCIEN | Maison, Dépendance3 Allee PLINE L'ANCIEN · 95 m² · 6 232 €/m² | 95 m² | 592 000 € | 6 232 € |
| 01/12/2022 | 16 Allee PLINE L'ANCIEN | Maison, Dépendance16 Allee PLINE L'ANCIEN · 112 m² · 6 000 €/m² | 112 m² | 672 000 € | 6 000 € |
| 28/06/2021 | 1 Allee PLINE L'ANCIEN | Maison, Dépendance1 Allee PLINE L'ANCIEN · 154 m² · 3 130 €/m² | 154 m² | 482 000 € | 3 130 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/09/2024
UcbUCb - Secteurs qui délimitent la périphérie du centre urbain, Valescure, la Tour de Mare, Sainte Brigitte, Caïs Nord, le Capitou de l'Estérel, Saint Aygulf
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 20 % au plusdans le secteur UCb
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 45,9 m · 9,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 619 kWh/an1 958 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
- PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2015 Révision 1naturel
- PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2002naturel
- PPRN-IF - Fréjus 2006 [ MOD 1 - 2009, MOD 2 - 2012 ]naturel
- PPRN-I - BV Argens & Reyran - Frejusnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Allee PLINE L'ANCIEN 83600 Fréjus | 92,4 m² | 1993 | D | B |
| maison, 21 Allee PLINE L'ANCIEN 83600 Fréjus | 139,1 m² | 1991 | C | B |
| maison, 3 Allee PLINE L'ANCIEN 83600 Fréjus | 108,4 m² | 1997 | C | B |
| maison, 7 Allee PLINE L'ANCIEN 83600 Fréjus | 206,9 m² | 1988 | C | A |
| maison, 7 Allee PLINE L'ANCIEN 83600 Fréjus | 206,9 m² | 1988 | C | A |
| maison, 2 Allee PLINE L'ANCIEN 83600 Fréjus | 108,6 m² | 1990 | C | A |
| maison, 17 Allee PLINE L'ANCIEN 83600 Fréjus | 104,7 m² | 1997 | D | B |
| maison, 3 Allee PLINE L'ANCIEN 83600 Fréjus | 109,4 m² | 1995 | C | A |
| maison, 16 Allee Pline l’Ancien 83600 Fréjus | 127 m² | 1990 | B | A |
| maison, 15 Allee Pline l’Ancien 83600 Fréjus | 96 m² | 2000 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10742 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 491 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons81 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15 %31,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | 1 | 90 m |
| Boucherie | — | 2,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 1 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 900 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 3 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 940 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 780 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale