Chemin du COMPASSIS, Fréjus
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UccUCc - Secteurs qui regroupent les quartiers d'habitat individuel périphérique que sont l'Est de la Tour de Mare, le secteur du Compassis, Saint AygulfRisques4 plans de préventionAutre risque (4)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier10 habitants3 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 278 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,7 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 130 €/m²
- Fourchette basse
- 2 630 €/m²
- Fourchette haute
- 5 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 380 et 4 940 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2023 | 596 Chemin du COMPASSIS | Maison596 Chemin du COMPASSIS · 100 m² · 4 400 €/m² | 100 m² | 440 000 € | 4 400 € |
| 17/11/2021 | 3 Chemin du COMPASSIS | Maison3 Chemin du COMPASSIS · 74 m² · 3 905 €/m² | 74 m² | 289 000 € | 3 905 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2021 | 470 Chemin du COMPASSIS | Vente470 Chemin du COMPASSIS · 627 m² | 627 m² de terrain | 155 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/07/2019
UccUCc - Secteurs qui regroupent les quartiers d'habitat individuel périphérique que sont l'Est de la Tour de Mare, le secteur du Compassis, Saint Aygulf
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 25 depuis 2015La commune en a 1568 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 23 m · 14,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 616 kWh/an1 957 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
Les 25 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2024 | Déclaration préalable08306124F0045 | Chemin du Compassis | AS 401 | 14 m² | 958 m² | terminé | EXA INFRASTRUCTURE FRANCE SAS |
| 06/02/2023 | Permis de construire08306122F0099 | Le Compassis | AS 394 | 1 logement, 125 m² | 785 m² | terminé | particulier |
| 10/02/2022 | Permis de construire08306121F0143 | Le Compassis | AD 253 | 567 m² | 1 481 m² | annulé | GREGORIOU |
| 07/10/2021 | Permis de construire08306121F0094 | Le Compassis | AD 252 | 1 067 m² | 1 500 m² | terminé | SCI UBUNTU |
| 24/03/2021 | Permis de construire08306121F0013 | Le Compassis | AS 1044 | 1 logement, 118 m² | 9 178 m² | terminé | particulier |
| 24/03/2021 | Permis de construire08306121F0020 | Le Compassis | AS 1079 | 1 logement, 125 m² | 572 m² | terminé | particulier |
| 07/10/2020 | Permis de construire08306120F0073 | Le Compassis | AS 1079 | 1 logement, 79 m² | 4 443 m² | terminé | particulier |
| 20/12/2019 | Permis de construire08306119F0117 | Le Compassis | AS 381 | 2 logements, 136 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
| 17/12/2019 | Permis d'aménager08306119F0009 | Le Compassis | AS 1044, AS 302 | — | 9 369 m² | terminé | particulier |
| 29/10/2019 | Permis de construire08306119F0070 | Le Compassis | AD 247, AD 248 | 990 m² | 5 000 m² | terminé | JOSEPH COSTAMAGNA |
| 28/02/2019 | Permis de construire08306119F0008 | Le Compassis | AS 382 | 1 logement, 141 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
| 30/01/2019 | Permis de construire08306118F0136 | Le Compassis | AS 400 | 1 logement, 126 m² | 957 m² | autorisé | particulier |
| 30/01/2019 | Permis de construire08306118F0137 | Le Compassis | AS 402 | 1 logement, 129 m² | 958 m² | autorisé | particulier |
| 30/01/2019 | Permis de construire08306118F0138 | Le Compassis | AS 399 | 1 logement, 129 m² | 1 123 m² | commencé | particulier |
| 30/01/2019 | Permis de construire08306118F0139 | Le Compassis | AS 395 | 1 logement, 95 m² | 786 m² | autorisé | particulier |
| 25/01/2018 | Permis de construire08306117F0142 | Le Compassis | AD 246 | 118 m² | 2 500 m² | terminé | particulier |
| 20/10/2017 | Permis de construire08306117F0105 | Le Compassis | AD 255, AD 257, AD 258 | 751 m² | 7 196 m² | commencé | particulier |
| 04/10/2017 | Permis d'aménager08306117F0003 | Le Compassis | AS 1079 | — | 4 443 m² | terminé | particulier |
| 13/04/2017 | Permis de construire08306117F0001 | Le Compassis | AS 386 | 1 logement, 136 m² | 1 055 m² | commencé | particulier |
| 03/01/2017 | Permis de construire08306116F0134 | Le Compassis | AS 365, AS 374 | 1 logement, 152 m² | 952 m² | commencé | particulier |
| 11/08/2016 | Permis de construire08306116F0037 | Le Compassis | AD 247, AD 248 | 2 371 m² | 5 000 m² | annulé | particulier |
| 09/05/2016 | Permis de démolir08306116F0003 | Le Compassis | AS 386 | — | 1 055 m² | autorisé | particulier |
| 09/12/2015 | Permis de construire08306115F0113 | Le Compassis | AD 240, AD 262 | 1 765 m² | 9 683 m² | terminé | STE D AMENAGEMENT ET EQUIPEMENT DU GARD |
| 23/09/2015 | Permis de construire08306115F0072 | Le Compassis | AD 255 | 603 m² | 1 500 m² | annulé | particulier |
| 27/05/2015 | Permis de construire08306115F0031 | Le Compassis | AS 365, AS 374 | 1 logement, 222 m² | 2 000 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2024
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
- PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2015 Révision 1naturel
- PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2002naturel
- PPRN-IF - Fréjus 2006 [ MOD 1 - 2009, MOD 2 - 2012 ]naturel
- PPRN-I - BV Argens & Reyran - Frejusnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 520 Chemin du COMPASSIS 83600 Fréjus | 101 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 740 | Colibri | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants103 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 380 m |
| Boulangerie | — | 1,5 km |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | 1 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 960 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | 3,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,8 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,8 km |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 3,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m54
- Mutuelle Uneofinance et assurance
- Bambinohébergement et restauration
- Jep Dequipehébergement et restauration
- Société d'Exploitation Detecconstruction
- Peker Orhanconstruction
- FL (Forivar)activités scientifiques et techniques