Aller au contenu
Aucadastre

Chemin de CLAVIERS, Fréjus

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 910 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NnZones naturelles et forestières. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques4 plans de préventionAutre risque (4)DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier6 habitants3 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
239 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 278 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,7 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 910 €/m²

L'estimation 2 910Fréjus 4 576en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 36 % en dessous de Fréjus et 30 % en dessous du Var.
Fourchette basse
1 900 €/m²
Fourchette haute
4 060 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 440 et 3 440 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20223 707 €2 ventes
  2. 2023730 €3 ventes
  3. 20241 163 €1 vente
  4. 20252 112 €2 ventes
  5. Estimation2 910 €estimé

8 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1500 Chemin de CLAVIERS le 08/12/2025 : 120 m² pour 258 010 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/12/20251500 Chemin de CLAVIERSMaison1500 Chemin de CLAVIERS · 120 m² · 2 150 €/m²120 m²258 010 €2 150 €
25/09/2025233 Chemin de CLAVIERSMaison233 Chemin de CLAVIERS · 41 m² · 2 073 €/m²41 m²85 000 €2 073 €
27/09/2024217 Chemin de CLAVIERSMaison217 Chemin de CLAVIERS · 59 m²59 m²110 000 €—
30/08/202487 Chemin de CLAVIERSMaison87 Chemin de CLAVIERS · 39 m²39 m²70 000 €—
27/08/2024125 Chemin de CLAVIERSMaison125 Chemin de CLAVIERS · 49 m² · 1 163 €/m²49 m²57 000 €1 163 €
Afficher les 6 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/10/2023123 Chemin de CLAVIERSMaison123 Chemin de CLAVIERS · 126 m² · 730 €/m²126 m²92 000 €730 €
17/03/2023378 Chemin de CLAVIERSMaison378 Chemin de CLAVIERS · 18 m² · 1 667 €/m²18 m²30 000 €1 667 €
20/01/2023142 Chemin de CLAVIERSMaison142 Chemin de CLAVIERS · 90 m² · 444 €/m²90 m²40 000 €444 €
26/07/2022Chemin de CLAVIERSDépendance, MaisonChemin de CLAVIERS · 140 m² · 5 496 €/m²140 m²769 450 €5 496 €
19/07/2022132 Chemin de CLAVIERSMaison132 Chemin de CLAVIERS · 92 m²92 m²60 500 €—
11/07/202273 Chemin de CLAVIERSDépendance, Maison73 Chemin de CLAVIERS · 60 m² · 1 917 €/m²60 m²115 000 €1 917 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/09/2022

NnZones naturelles et forestières

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
Emprise au sol non réglementée
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2018La commune en a 1568 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
28,9 m · 1,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 616 kWh/an1 957 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

  • Droit de préemption urbain simple

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
10/02/2022Permis de construire08306121F0155Chemin de ClaviersAS 1431 logement, 107 m²4 296 m²terminéparticulier
10/02/2022Permis de construire08306121F0169748 Chemin de ClaviersAS 12331 logement, 110 m²4 296 m²commencéparticulier
21/12/2021Permis de construire08306121F0137Chemin de ClaviersAS 10441 logement, 136 m²9 178 m²autoriséparticulier
21/12/2021Permis de construire08306121F0160Chemin de ClaviersAS 1044, AS 1214, AS 3021 logement, 170 m²9 369 m²autoriséSCI PALM
16/09/2021Permis de construire08306121F0099Chemin de ClaviersAS 10441 logement, 125 m²807 m²autoriséparticulier
17/01/2019Permis de construire08306118F0140820 Chemin de ClaviersAS 11702 logements, 202 m²1 918 m²terminéparticulier
22/01/2018Permis de démolir08306118F0001Chemin de ClaviersAS 142—4 094 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
  • Mal Bousquet, à 369 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 16 octobre 2000.
Catastrophes naturelles
34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2024
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques4

  • PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2015 Révision 1naturel
  • PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2002naturel
  • PPRN-IF - Fréjus 2006 [ MOD 1 - 2009, MOD 2 - 2012 ]naturel
  • PPRN-I - BV Argens & Reyran - Frejusnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 3 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 594 Chemin de CLAVIERS 83600 Fréjus144,1 m²—BA
maison, 1500 Chemin de CLAVIERS 83600 Fréjus136 m²—BA
maison, 752 Chemin de CLAVIERS 83600 Frà jus103,2 m²2023AA
maison, 1500 Chemin de CLAVIERS 83600 Fréjus60,2 m²2016BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
353SCI TahyronSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
820SCI PalmSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants63 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,5 km, une supérette ou épicerie à 600 m, une boulangerie à 960 m, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 1,1 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,5 km
Supérette ou épicerie—600 m
Boulangerie—960 m
Boucherie—2,0 km
Poissonnerie—3,4 km
Fruits et légumes—3,2 km
Restaurant1470 m
Librairie ou presse—1,7 km
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste—1,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,5 km
Pharmacie—1,6 km
Dentiste—1,0 km
Kinésithérapeute—510 m
Laboratoire d'analyses—1,6 km
Centre ou maison de santé—1,9 km
Urgences—4,1 km
Hôpital ou clinique—4,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—1,2 km
Collège—1,9 km
Lycée—4,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,3 km
Gymnase—1,8 km
Stade ou terrain de sport—1,9 km
Cinéma—3,6 km
Bibliothèque—4,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,0 km
Police ou gendarmerie—1,8 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m39

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.