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Aucadastre

Rue du Mont FARON, Fréjus

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100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
98 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AW 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 326 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,1 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 180 €/m²

L'estimation 4 180Fréjus 4 576en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 9 % en dessous de Fréjus et au prix du Var.
Fourchette basse
2 720 €/m²
Fourchette haute
5 810 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 490 et 4 930 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 298 €1 vente
  2. 20222 709 €1 vente
  3. 20231 096 €1 vente
  4. 20243 977 €1 vente
  5. 20253 516 €1 vente
  6. Estimation4 180 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 44 Rue du Mont FARON le 06/06/2025 : 143 m² pour 502 750 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/06/202544 Rue du Mont FARONDépendance, Maison44 Rue du Mont FARON · 143 m² · 3 516 €/m²143 m²502 750 €3 516 €
18/12/2024190 Rue du Mont FARONMaison190 Rue du Mont FARON · 88 m² · 3 977 €/m²88 m²350 000 €3 977 €
07/06/202345 Rue du Mont FARONMaison, Dépendance45 Rue du Mont FARON · 406 m²406 m²320 000 €—
02/05/2023248 Rue du Mont FARONMaison248 Rue du Mont FARON · 114 m² · 1 096 €/m²114 m²125 000 €1 096 €
06/05/202245 Rue du Mont FARONDépendance, Maison45 Rue du Mont FARON · 203 m² · 2 709 €/m²203 m²550 000 €2 709 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/06/20214 Rue du Mont FARONMaison, Dépendance4 Rue du Mont FARON · 121 m² · 4 298 €/m²121 m²520 000 €4 298 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/07/2019

UcbUCb - Secteurs qui délimitent la périphérie du centre urbain, Valescure, la Tour de Mare, Sainte Brigitte, Caïs Nord, le Capitou de l'Estérel, Saint Aygulf

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
20 % au plusdans le secteur UCb
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
10,9 m · 7,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 508 kWh/an1 910 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

  • Droit de préemption urbain simple

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2024
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques4

  • PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2015 Révision 1naturel
  • PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2002naturel
  • PPRN-IF - Fréjus 2006 [ MOD 1 - 2009, MOD 2 - 2012 ]naturel
  • PPRN-I - BV Argens & Reyran - Frejusnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 190 Rue du Mont FARON 83600 Fréjus89 m²1990CA
maison, 44 Rue du Mont FARON 83600 Fréjus143,5 m²1980DB
appartement, 109 Rue du Mont FARON 83600 Fréjus59,7 m²—CC
maison, 45 Rue du Mont FARON 83600 Fréjus136,8 m²1991CC
maison, 248 Rue du Mont FARON 83600 Fréjus115,9 m²—CA
maison, 45 Rue du Mont Faron 83600 Fréjus193 m²1990CC
maison, 45 Rue du Mont Faron 83600 Fréjus140 m²1991DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9336 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 549 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons86,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,1 %24,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 820 m, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 820 m, une pharmacie à 790 m, une crèche à 760 m, une école à 690 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,8 km
Supérette ou épicerie—820 m
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—1,5 km
Poissonnerie1260 m
Fruits et légumes—2,2 km
Restaurant2260 m
Librairie ou presse—1,7 km
Banque—710 m
Bureau ou relais de poste—820 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—820 m
Pharmacie—790 m
Dentiste—870 m
Kinésithérapeute—700 m
Laboratoire d'analyses—1,5 km
Centre ou maison de santé—1,5 km
Urgences—1,4 km
Hôpital ou clinique—1,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—760 m
École maternelle ou élémentaire—690 m
Collège—1,1 km
Lycée—610 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—720 m
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—880 m
Cinéma—2,4 km
Bibliothèque—1,5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,5 km
Police ou gendarmerie—2,4 km
France Services—5,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire René Charpublic430 m

Entreprises domiciliées à 200 m80

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.