Allee du PIC D'AURELLE, Fréjus
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 500 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaQuartiers d'habitat individuel du centre urbain et des quartiers périphériques (quartier du verger des Arènes, quartier de la Gabelle, de Villeneuve, le quartier du Thoron, les hauts du Capitou). La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques4 plans de préventionAutre risque (4)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 9PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier156 habitants53,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 312 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,1 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Fréjus et 8 % au-dessus du Var.
4 500 €/m²
L'estimation 4 500Fréjus 4 576en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 940 €/m²
- Fourchette haute
- 6 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 770 et 5 320 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 532 €2 ventes
- 20223 995 €2 ventes
- Estimation4 500 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Allee du PIC D'AURELLE le 30/08/2022 : 80 m² pour 207 690 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2022 | 20 Allee du PIC D'AURELLE | Maison20 Allee du PIC D'AURELLE · 80 m² · 2 596 €/m² | 80 m² | 207 690 € | 2 596 € |
| 06/05/2022 | 118 Allee du PIC D'AURELLE | Maison118 Allee du PIC D'AURELLE · 62 m² · 5 394 €/m² | 62 m² | 334 400 € | 5 394 € |
| 28/07/2021 | 34 Allee du PIC D'AURELLE | Maison34 Allee du PIC D'AURELLE · 80 m² · 4 544 €/m² | 80 m² | 363 500 € | 4 544 € |
| 09/07/2021 | 89 Allee du PIC D'AURELLE | Maison89 Allee du PIC D'AURELLE · 75 m² · 4 520 €/m² | 75 m² | 339 000 € | 4 520 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/07/2019
UCaQuartiers d'habitat individuel du centre urbain et des quartiers périphériques (quartier du verger des Arènes, quartier de la Gabelle, de Villeneuve, le quartier du Thoron, les hauts du Capitou)
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 % au plusdans le secteur UCa
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 16,8 m · 5,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 507 kWh/an1 910 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2024
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
- PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2015 Révision 1naturel
- PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2002naturel
- PPRN-IF - Fréjus 2006 [ MOD 1 - 2009, MOD 2 - 2012 ]naturel
- PPRN-I - BV Argens & Reyran - Frejusnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 149 Allee du PIC D'AURELLE 83600 Fréjus | 75,9 m² | — | C | A |
| maison, 125 Allee du PIC D'AURELLE 83600 Fréjus | 71,9 m² | 2000 | B | A |
| maison, 118 Allee du PIC D'AURELLE 83600 Fréjus | 64,3 m² | 1997 | C | A |
| immeuble, 54 Allee du PIC D'AURELLE 83600 Fréjus | — | 1996 | D | B |
| immeuble, 54 Allee du PIC D'AURELLE 83600 Fréjus | — | 1996 | C | A |
| maison, 89 Allee du PIC D'AURELLE 83600 Fréjus | 102,7 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 54 Allee du PIC D'AURELLE 83600 Fréjus | 54,2 m² | 1995 | C | B |
| maison, 118 Allee du Pic d’Aurelle 83600 Fréjus | 64 m² | 1989 | C | A |
| maison, 20 Allee du Pic d’Aurelle 83600 Fréjus | 80,2 m² | 1998 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15671 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 790 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons52,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,3 %20,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 290 m |
| Boulangerie | 1 | 290 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 900 m |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 5 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 890 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 970 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | — | 730 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | — | 980 m |
| Urgences | 1 | 290 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 290 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 420 m |
| Collège | 1 | 70 m |
| Lycée | — | 570 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 490 m |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- Collège André LéotardpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- Centre d'information et d'orientation de Fréjuspublic370 m
- Lycée Albert Camuspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine370 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camuspublic370 m
- École maternelle René Charpublic390 m
- École primaire Saint François de Pauleprivésans cantine450 m
Entreprises domiciliées à 200 m140
- Stokomanicommerce
- Association Multi-Sports et Loisirs de Frejus (Amslf)arts et spectacles
- Centre Hospitalier Intercommunal Frejus ST Raphaelsanté et action sociale
- Rose Mood (Rose Mood)commerce
- Etheekimmo (Etheekimmo)immobilier
- Llata Immoimmobilier