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Impasse de la MONTAGNE, Fréjus

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250 m
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117 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AW 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 326 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,2 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

4 780 €/m²

L'estimation 4 780Fréjus 4 220en 2025Var 3 766en 2025
L'estimation est 13 % au-dessus de Fréjus et 27 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
3 400 €/m²
Fourchette haute
6 370 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 090 et 5 520 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20235 590 €2 ventes
  4. 20244 851 €1 vente
  5. 20254 290 €1 vente
  6. Estimation4 780 €estimé

4 appartements mesurés. 58 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 205 Impasse de la MONTAGNE le 06/03/2025 : 31 m² pour 133 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 520 €/m²

L'estimation 4 520Fréjus 4 576en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Fréjus et 8 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
2 950 €/m²
Fourchette haute
6 290 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 780 et 5 330 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20219 286 €1 vente
  2. 20224 235 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 095 €1 vente
  6. Estimation4 520 €estimé

3 maisons mesurées. 58 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 73 Impasse de la MONTAGNE le 16/05/2025 : 155 m² pour 634 720 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/05/202573 Impasse de la MONTAGNEDépendance, Maison73 Impasse de la MONTAGNE · 155 m² · 4 095 €/m²155 m²634 720 €4 095 €
06/03/2025205 Impasse de la MONTAGNEDépendance, Appartement205 Impasse de la MONTAGNE · 31 m² · 4 290 €/m²31 m²133 000 €4 290 €
16/07/2024205 Impasse de la MONTAGNEAppartement, Dépendance205 Impasse de la MONTAGNE · 63 m² · 4 851 €/m²63 m²305 630 €4 851 €
19/07/2023205 Impasse de la MONTAGNEDépendance, Appartement205 Impasse de la MONTAGNE · 75 m² · 5 667 €/m²75 m²425 000 €5 667 €
16/05/2023205 Impasse de la MONTAGNEAppartement, Dépendance205 Impasse de la MONTAGNE · 122 m² · 5 451 €/m²122 m²665 000 €5 451 €
Afficher les 53 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/04/2025205 Impasse de la MONTAGNEDépendance205 Impasse de la MONTAGNEnon mesurée30 000 €—
08/10/2024205 Impasse de la MONTAGNEDépendance205 Impasse de la MONTAGNEnon mesurée30 000 €—
29/11/2023205 Impasse de la MONTAGNEDépendance205 Impasse de la MONTAGNEnon mesurée1 €—
24/05/2023205 Impasse de la MONTAGNEVente en l'état futur d'achèvement205 Impasse de la MONTAGNE—18 000 €—
16/05/2023205 Impasse de la MONTAGNEVente en l'état futur d'achèvement205 Impasse de la MONTAGNE—126 000 €—
24/04/2023205 Impasse de la MONTAGNEDépendance, Appartement205 Impasse de la MONTAGNE · 41 m² · 5 512 €/m²41 m²226 000 €5 512 €
28/02/2023205 Impasse de la MONTAGNEDépendance, Appartement205 Impasse de la MONTAGNE · 306 m²306 m²996 600 €—
24/02/2023205 Impasse de la MONTAGNEVente en l'état futur d'achèvement205 Impasse de la MONTAGNE—44 000 €—
17/02/2023205 Impasse de la MONTAGNEVente en l'état futur d'achèvement205 Impasse de la MONTAGNE—13 000 €—
14/02/2023205 Impasse de la MONTAGNEVente en l'état futur d'achèvement205 Impasse de la MONTAGNE—19 000 €—
26/01/2023205 Impasse de la MONTAGNEDépendance205 Impasse de la MONTAGNEnon mesurée11 000 €—
26/01/2023205 Impasse de la MONTAGNEDépendance205 Impasse de la MONTAGNEnon mesurée12 000 €—
25/11/2022Impasse de la MONTAGNEVenteImpasse de la MONTAGNE · 81 m²81 m² de terrain10 000 €—
27/10/2022205 Impasse de la MONTAGNEDépendance205 Impasse de la MONTAGNEnon mesurée11 000 €—
14/10/2022205 Impasse de la MONTAGNEAppartement205 Impasse de la MONTAGNE · 45 m² · 5 667 €/m²45 m²255 000 €5 667 €
14/10/2022205 Impasse de la MONTAGNEVente en l'état futur d'achèvement205 Impasse de la MONTAGNE—26 000 €—
10/10/2022205 Impasse de la MONTAGNEDépendance205 Impasse de la MONTAGNEnon mesurée13 000 €—
30/09/2022205 Impasse de la MONTAGNEAppartement205 Impasse de la MONTAGNE · 68 m² · 5 441 €/m²68 m²370 000 €5 441 €
30/09/2022205 Impasse de la MONTAGNEDépendance, Appartement205 Impasse de la MONTAGNE · 63 m² · 4 762 €/m²63 m²300 000 €4 762 €
07/09/2022205 Impasse de la MONTAGNEAppartement205 Impasse de la MONTAGNE · 63 m² · 4 968 €/m²63 m²313 000 €4 968 €
11/08/2022205 Impasse de la MONTAGNEAppartement205 Impasse de la MONTAGNE · 45 m² · 5 511 €/m²45 m²248 000 €5 511 €
27/07/2022205 Impasse de la MONTAGNEVente en l'état futur d'achèvement205 Impasse de la MONTAGNE—304 000 €—
25/07/2022205 Impasse de la MONTAGNEVente en l'état futur d'achèvement205 Impasse de la MONTAGNE—197 000 €—
21/07/2022205 Impasse de la MONTAGNEAppartement, Dépendance205 Impasse de la MONTAGNE · 29 m² · 5 586 €/m²29 m²162 000 €5 586 €
21/06/2022205 Impasse de la MONTAGNEVente en l'état futur d'achèvement205 Impasse de la MONTAGNE—312 000 €—
21/06/2022205 Impasse de la MONTAGNEVente en l'état futur d'achèvement205 Impasse de la MONTAGNE—11 000 €—
24/05/2022205 Impasse de la MONTAGNEVente en l'état futur d'achèvement205 Impasse de la MONTAGNE—11 000 €—
20/05/2022205 Impasse de la MONTAGNEDépendance, Appartement205 Impasse de la MONTAGNE · 46 m² · 4 943 €/m²46 m²227 360 €4 943 €
17/05/2022205 Impasse de la MONTAGNEVente en l'état futur d'achèvement205 Impasse de la MONTAGNE—277 000 €—
06/05/2022205 Impasse de la MONTAGNEVente en l'état futur d'achèvement205 Impasse de la MONTAGNE—205 000 €—
28/04/2022205 Impasse de la MONTAGNEVente en l'état futur d'achèvement205 Impasse de la MONTAGNE · 1 091 m²1 091 m² de terrain678 000 €—
21/04/2022205 Impasse de la MONTAGNEVente en l'état futur d'achèvement205 Impasse de la MONTAGNE—19 000 €—
12/04/2022205 Impasse de la MONTAGNEVente en l'état futur d'achèvement205 Impasse de la MONTAGNE—232 000 €—
07/04/2022205 Impasse de la MONTAGNEVente en l'état futur d'achèvement205 Impasse de la MONTAGNE—260 000 €—
28/03/2022205 Impasse de la MONTAGNEVente en l'état futur d'achèvement205 Impasse de la MONTAGNE—11 000 €—
25/03/2022205 Impasse de la MONTAGNEDépendance, Appartement205 Impasse de la MONTAGNE · 31 m² · 5 065 €/m²31 m²157 000 €5 065 €
24/03/2022205 Impasse de la MONTAGNEVente en l'état futur d'achèvement205 Impasse de la MONTAGNE—217 000 €—
24/03/2022205 Impasse de la MONTAGNEVente en l'état futur d'achèvement205 Impasse de la MONTAGNE—215 000 €—
24/03/2022205 Impasse de la MONTAGNEVente en l'état futur d'achèvement205 Impasse de la MONTAGNE—320 000 €—
24/03/2022205 Impasse de la MONTAGNEVente en l'état futur d'achèvement205 Impasse de la MONTAGNE—356 000 €—
17/03/2022205 Impasse de la MONTAGNEVente en l'état futur d'achèvement205 Impasse de la MONTAGNE—22 000 €—
17/03/2022205 Impasse de la MONTAGNEDépendance205 Impasse de la MONTAGNEnon mesurée31 000 €—
15/03/2022205 Impasse de la MONTAGNEDépendance205 Impasse de la MONTAGNEnon mesurée11 000 €—
14/03/2022205 Impasse de la MONTAGNEVente en l'état futur d'achèvement205 Impasse de la MONTAGNE—17 000 €—
04/03/2022205 Impasse de la MONTAGNEDépendance, Appartement205 Impasse de la MONTAGNE · 41 m² · 4 805 €/m²41 m²197 000 €4 805 €
04/03/2022205 Impasse de la MONTAGNEVente en l'état futur d'achèvement205 Impasse de la MONTAGNE—219 000 €—
07/02/202250 Impasse de la MONTAGNEMaison, Dépendance50 Impasse de la MONTAGNE · 85 m² · 4 235 €/m²85 m²360 000 €4 235 €
14/01/2022205 Impasse de la MONTAGNEDépendance, Appartement205 Impasse de la MONTAGNE · 44 m² · 5 705 €/m²44 m²251 000 €5 705 €
12/01/2022205 Impasse de la MONTAGNEVente en l'état futur d'achèvement205 Impasse de la MONTAGNE—305 000 €—
04/01/2022205 Impasse de la MONTAGNEVente en l'état futur d'achèvement205 Impasse de la MONTAGNE—212 000 €—
22/12/2021Impasse de la MONTAGNEMaison, DépendanceImpasse de la MONTAGNE · 140 m² · 9 286 €/m²140 m²1 300 000 €9 286 €
22/12/2021Impasse de la MONTAGNEAppartement, Dépendance, MaisonImpasse de la MONTAGNE · 173 m²173 m²1 500 000 €—
22/12/2021205 Impasse de la MONTAGNEVente en l'état futur d'achèvement205 Impasse de la MONTAGNE—530 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/07/2019

UCbSecteurs qui délimitent la périphérie du centre urbain, Valescure, la Tour de Mare, Sainte Brigitte, Caïs Nord, le Capitou de l'Estérel, Saint Aygulf

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
14 depuis 2013La commune en a 1568 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
16,1 m · 6,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 508 kWh/an1 910 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

  • Droit de préemption urbain simple

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
Les 14 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
08/10/2025Permis de construire0830612500060Impasse de la MontagneAX 11183 logements, 215 m²840 m²autoriséparticulier
10/11/2023Déclaration préalable08306123F0516205 Impasse de la MontagneAX 126923 m²1 090 m²terminéparticulier
19/07/2022Permis de construire08306122F0018237 Impasse de la MontagneAW 850140 m²8 611 m²terminéO.G.E.C.E.V STANISLAS
16/10/2019Permis de construire08306119F0065205 Impasse de la MontagneAW 831, AW 833, AW 848125 logements, 7 547 m²8 085 m²terminéPRIMAVERA
13/03/2015Permis de construire08306114F0144205 Impasse de la MontagneAW 831, AW 833, AW 848107 logements, 7 227 m²10 291 m²annuléparticulier
13/01/2014Permis de construire08306113F0124Impasse de la MontagneAX 11191 logement, 92 m²660 m²terminéparticulier
30/12/2013Permis de construire08306113F0116Impasse de la MontagneAX 11201 logement, 94 m²400 m²terminéparticulier
14/10/2013Permis de construire08306113F0106Impasse de la MontagneAX 11211 logement, 83 m²407 m²terminéparticulier
03/10/2013Permis de construire08306113F0086Impasse de la MontagneAX 11211 logement, 92 m²386 m²terminéparticulier
03/07/2013Permis de démolir08306113F0008Impasse de la MontagneAX 14—530 m²autoriséparticulier
15/04/2013Permis de construire08306112F0166Impasse de la MontagneAX 11211 logement, 99 m²590 m²terminéparticulier
15/04/2013Permis de construire08306112F0173Impasse de la MontagneAW 850374 m²8 611 m²terminéO.G.E.C.E.V STANISLAS
09/04/2013Permis de construire08306112F0164Impasse de la MontagneAX 11201 logement, 100 m²400 m²annuléparticulier
28/03/2013Permis de construire08306112F0167Impasse de la MontagneAX 11201 logement, 90 m²400 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2024
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques4

  • PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2015 Révision 1naturel
  • PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2002naturel
  • PPRN-IF - Fréjus 2006 [ MOD 1 - 2009, MOD 2 - 2012 ]naturel
  • PPRN-I - BV Argens & Reyran - Frejusnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 147 Impasse de la MONTAGNE 83600 Fréjus150,1 m²—EE
appartement, 128 Impasse de la MONTAGNE 83600 Fréjus27 m²—CA
maison, 50 Impasse de la MONTAGNE 83600 Fréjus90 m²2015BA
maison, 131 Impasse de la MONTAGNE 83600 Fréjus128,2 m²1982DB
maison, 73 Impasse de la MONTAGNE 83600 Fréjus151,6 m²—BA
appartement, Impasse de la MONTAGNE 83600 Fréjus31,3 m²—AA
appartement, 205 Impasse de la MONTAGNE 83600 Fréjus31,8 m²2021AA
maison, Impasse de la MONTAGNE 83600 Fréjus187 m²1991CC
maison, 50 Impasse de la MONTAGNE 83600 Fréjus91,1 m²2015AA
appartement, 128 Impasse de la MONTAGNE 83600 Fréjus32,3 m²1920CA
appartement, 128 Impasse de la MONTAGNE 83600 Fréjus29,2 m²1920CA
appartement, 128 Impasse de la MONTAGNE 83600 Fréjus29,2 m²1920EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 14

N°PropriétaireNatureDroitDétient
50CharlotteSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
73NidamSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
144Commune de FrejusCommunepropriétaire1 local
Afficher les 4 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
205Roxim Finance SASociété par actions simplifiéepropriétaire18 locaux
205CielSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
205Mediterranee LocationSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
205Les 3A SeventeenSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
205Les 3A Twenty OneSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
205FlomelambrineSociété civilepropriétaire1 local
230Centre Communal d'Action SocialeCentre communal d'action socialepreneur à construction1 parcelle non bâtie
230Commune de FrejusCommunebailleur à construction1 parcelle non bâtie
237Commune de FrejusCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
237O G E C E V StanislasAssociationemphytéote1 local et 1 parcelle non bâtie
9008Ass Cultuelle Israelite de Frejus ST RaphaelPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3118 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 797 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,1 %Des logements autour de la rue
Maisons72,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,7 %38,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie1250 m
Boulangerie2250 m
Boucherie—950 m
Poissonnerie—880 m
Fruits et légumes—1,6 km
Restaurant5110 m
Librairie ou presse—1,9 km
Banque—970 m
Bureau ou relais de poste—950 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2240 m
Pharmacie1450 m
Dentiste—970 m
Kinésithérapeute1400 m
Laboratoire d'analyses—730 m
Centre ou maison de santé—850 m
Urgences—710 m
Hôpital ou clinique—690 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2190 m
École maternelle ou élémentaire3110 m
Collège1420 m
Lycée1400 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1410 m
Gymnase1420 m
Stade ou terrain de sport—500 m
Cinéma—1,9 km
Bibliothèque—890 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,0 km
Police ou gendarmerie—1,6 km
France Services—4,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées8

  • École primaire Saint François de Pauleprivésans cantine30 m
  • Collège André LéotardpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
  • École maternelle René Charpublic410 m
  • Centre d'information et d'orientation de Fréjuspublic420 m
  • Lycée Albert Camuspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine420 m
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camuspublic420 m
  • École primaire René Charpublic450 m
  • Lycée professionnel Galliénipublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat490 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.