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Impasse des PLATANES, Fréjus

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Prix dans la rue4 690 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbcUBc - Centralités périphériques du quartier Aurélien, Valescure, Galliéni, Caïs, Gargalon, Capitou, Saint AygulfRisques4 plans de préventionAutre risque (4)DiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 6 sur 7Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier5 habitants3 ménages autour de la rue
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
104 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AX 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 312 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,2 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 690 €/m²

L'estimation 4 690Fréjus 4 220en 2025Var 3 766en 2025
L'estimation est 11 % au-dessus de Fréjus et 25 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
3 340 €/m²
Fourchette haute
6 240 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 000 et 5 410 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20246 214 €2 ventes
  5. 20254 369 €4 ventes
  6. Estimation4 690 €estimé

6 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 177 Impasse des PLATANES le 04/11/2025 : 62 m² pour 348 300 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/11/2025177 Impasse des PLATANESAppartement, Dépendance177 Impasse des PLATANES · 62 m² · 5 618 €/m²62 m²348 300 €5 618 €
03/11/2025177 Impasse des PLATANESAppartement, Dépendance177 Impasse des PLATANES · 65 m² · 1 938 €/m²65 m²126 000 €1 938 €
17/07/2025177 Impasse des PLATANESDépendance, Appartement177 Impasse des PLATANES · 65 m² · 4 182 €/m²65 m²271 800 €4 182 €
13/06/2025177 Impasse des PLATANESDépendance, Appartement177 Impasse des PLATANES · 73 m² · 4 556 €/m²73 m²332 570 €4 556 €
09/12/2024177 Impasse des PLATANESDépendance, Appartement177 Impasse des PLATANES · 75 m² · 5 011 €/m²75 m²375 802,5 €5 011 €
Afficher les 22 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/08/2025177 Impasse des PLATANESDépendance177 Impasse des PLATANESnon mesurée33 000 €—
29/11/2024177 Impasse des PLATANESAppartement, Dépendance177 Impasse des PLATANES · 89 m² · 7 416 €/m²89 m²660 000 €7 416 €
16/01/2023177 Impasse des PLATANESDépendance177 Impasse des PLATANESnon mesurée20 000 €—
05/01/2023177 Impasse des PLATANESAppartement, Dépendance177 Impasse des PLATANES · 73 m² · 3 973 €/m²73 m²290 000 €3 973 €
20/12/2022177 Impasse des PLATANESDépendance, Appartement177 Impasse des PLATANES · 54 m² · 4 633 €/m²54 m²250 170 €4 633 €
19/12/2022177 Impasse des PLATANESVente en l'état futur d'achèvement177 Impasse des PLATANES—30 012 €—
21/11/2022177 Impasse des PLATANESAppartement, Dépendance177 Impasse des PLATANES · 54 m² · 4 447 €/m²54 m²240 163 €4 447 €
21/09/2022177 Impasse des PLATANESDépendance, Appartement177 Impasse des PLATANES · 75 m² · 4 960 €/m²75 m²372 000 €4 960 €
07/09/2022177 Impasse des PLATANESDépendance, Appartement177 Impasse des PLATANES · 54 m² · 5 000 €/m²54 m²270 000 €5 000 €
02/09/2022177 Impasse des PLATANESVente en l'état futur d'achèvement177 Impasse des PLATANES—34 000 €—
19/08/2022177 Impasse des PLATANESAppartement, Dépendance177 Impasse des PLATANES · 76 m² · 4 382 €/m²76 m²333 000 €4 382 €
12/08/2022177 Impasse des PLATANESDépendance, Appartement177 Impasse des PLATANES · 73 m² · 4 767 €/m²73 m²348 000 €4 767 €
19/07/2022177 Impasse des PLATANESAppartement, Dépendance177 Impasse des PLATANES · 75 m² · 4 800 €/m²75 m²360 000 €4 800 €
27/06/2022177 Impasse des PLATANESAppartement, Dépendance177 Impasse des PLATANES · 43 m² · 5 349 €/m²43 m²230 000 €5 349 €
06/04/2022177 Impasse des PLATANESDépendance, Appartement177 Impasse des PLATANES · 73 m² · 5 068 €/m²73 m²370 000 €5 068 €
30/12/2021177 Impasse des PLATANESAppartement, Dépendance177 Impasse des PLATANES · 43 m² · 5 465 €/m²43 m²235 000 €5 465 €
27/12/2021177 Impasse des PLATANESVente en l'état futur d'achèvement177 Impasse des PLATANES—494 000 €—
21/12/2021177 Impasse des PLATANESAppartement, Dépendance177 Impasse des PLATANES · 43 m² · 4 884 €/m²43 m²210 000 €4 884 €
20/12/2021177 Impasse des PLATANESAppartement, Dépendance177 Impasse des PLATANES · 74 m² · 4 797 €/m²74 m²355 000 €4 797 €
08/07/202121 Impasse des PLATANESAppartement, Dépendance21 Impasse des PLATANES · 63 m² · 3 199 €/m²63 m²201 540 €3 199 €
26/05/2021177 Impasse des PLATANESVente en l'état futur d'achèvement177 Impasse des PLATANES—232 000 €—
26/03/2021177 Impasse des PLATANESVente en l'état futur d'achèvement177 Impasse des PLATANES—249 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/07/2019

UbcUBc - Centralités périphériques du quartier Aurélien, Valescure, Galliéni, Caïs, Gargalon, Capitou, Saint Aygulf

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
6,3 m · 3,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 508 kWh/an1 910 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Emplacement réservé pour logement

Informations1

  • Droit de préemption urbain simple

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2024
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques4

  • PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2015 Révision 1naturel
  • PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2002naturel
  • PPRN-IF - Fréjus 2006 [ MOD 1 - 2009, MOD 2 - 2012 ]naturel
  • PPRN-I - BV Argens & Reyran - Frejusnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 6 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 21 Impasse des PLATANES 83600 Fréjus46,5 m²2022AA
appartement, 21 Impasse des PLATANES 83600 Fréjus76 m²2022AA
appartement, 177 Impasse des PLATANES 83600 Fréjus45,5 m²2017AA
appartement, 177 Impasse des PLATANES 83600 Fréjus62,5 m²2020BA
appartement, 177 Impasse des PLATANES 83600 Fréjus86,9 m²2022AA
appartement, 177 Impasse des PLATANES 83600 Fréjus76 m²2022AA
appartement, 177 Impasse des PLATANES 83600 Fréjus65,7 m²—AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 14

N°PropriétaireNatureDroitDétient
21EriliaBailleur socialpropriétaire, usufruitier364 locaux
21BCL InvestSociété par actions simplifiéenu-propriétaire3 locaux
21CarobinSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
21ManajeltiSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
21SCI BaliSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
21SCI les AuresSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
177CDC HabitatSociété d'économie mixtepropriétaire74 locaux
177SCI AlderSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
177DarwinSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
177L A InvestSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
177KelineSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
177SCI Park'in OutSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
177Cogedim MediterraneeSociété en nom collectifpropriétaire1 parcelle non bâtie
189SA HLM Logis Familial VaroisBailleur socialpropriétaire116 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants53 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie1430 m
Boulangerie2240 m
Boucherie—700 m
Poissonnerie—670 m
Fruits et légumes—1,6 km
Restaurant2130 m
Librairie ou presse—1,8 km
Banque—1,2 km
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3410 m
Pharmacie1330 m
Dentiste—650 m
Kinésithérapeute—680 m
Laboratoire d'analyses—650 m
Centre ou maison de santé—650 m
Urgences—970 m
Hôpital ou clinique—660 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2240 m
École maternelle ou élémentaire1300 m
Collège—710 m
Lycée—670 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—710 m
Gymnase1350 m
Stade ou terrain de sport—800 m
Cinéma—1,6 km
Bibliothèque—690 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie—1,7 km
France Services—4,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

  • Collège André LéotardpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
  • École primaire Saint François de Pauleprivésans cantine

Entreprises domiciliées à 200 m80

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.