Rue de MONTOUREY, Fréjus
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 187 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 080 €/m²
- Fourchette basse
- 2 910 €/m²
- Fourchette haute
- 5 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 490 et 4 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 599 €2 ventes
- 20223 907 €5 ventes
- 20234 762 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 354 €2 ventes
- Estimation4 080 €estimé
12 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2009 Rue de MONTOUREY le 31/10/2025 : 63 m² pour 293 500 €.
3 750 €/m²
- Fourchette basse
- 2 450 €/m²
- Fourchette haute
- 5 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 140 et 4 430 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 400 €1 vente
- 20222 975 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20246 034 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 750 €estimé
3 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1537 Rue de MONTOUREY le 21/06/2024 : 87 m² pour 525 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 2009 Rue de MONTOUREY | Dépendance, Appartement2009 Rue de MONTOUREY · 63 m² · 4 659 €/m² | 63 m² | 293 500 € | 4 659 € |
| 30/10/2025 | 2009 Rue de MONTOUREY | Dépendance, Appartement2009 Rue de MONTOUREY · 63 m² · 4 048 €/m² | 63 m² | 255 000 € | 4 048 € |
| 21/06/2024 | 1537 Rue de MONTOUREY | Maison1537 Rue de MONTOUREY · 87 m² · 6 034 €/m² | 87 m² | 525 000 € | 6 034 € |
| 21/12/2023 | 2009 Rue de MONTOUREY | Dépendance, Appartement2009 Rue de MONTOUREY · 64 m² · 4 297 €/m² | 64 m² | 275 000 € | 4 297 € |
| 18/08/2023 | 2009 Rue de MONTOUREY | Dépendance, Appartement2009 Rue de MONTOUREY · 63 m² · 4 762 €/m² | 63 m² | 300 000 € | 4 762 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2023 | 2009 Rue de MONTOUREY | Dépendance, Appartement2009 Rue de MONTOUREY · 64 m² · 5 313 €/m² | 64 m² | 340 000 € | 5 313 € |
| 01/07/2022 | 2009 Rue de MONTOUREY | Dépendance, Appartement2009 Rue de MONTOUREY · 54 m² · 3 928 €/m² | 54 m² | 212 100 € | 3 928 € |
| 08/06/2022 | 2009 Rue de MONTOUREY | Dépendance, Appartement2009 Rue de MONTOUREY · 54 m² · 3 907 €/m² | 54 m² | 211 000 € | 3 907 € |
| 18/05/2022 | 2009 Rue de MONTOUREY | Dépendance, Appartement2009 Rue de MONTOUREY · 63 m² · 3 810 €/m² | 63 m² | 240 000 € | 3 810 € |
| 18/02/2022 | 2009 Rue de MONTOUREY | Dépendance, Appartement2009 Rue de MONTOUREY · 64 m² · 3 934 €/m² | 64 m² | 251 750 € | 3 934 € |
| 27/01/2022 | 2009 Rue de MONTOUREY | Dépendance, Appartement2009 Rue de MONTOUREY · 66 m² · 3 820 €/m² | 66 m² | 252 100 € | 3 820 € |
| 14/01/2022 | 2797 Rue de MONTOUREY | Dépendance, Maison2797 Rue de MONTOUREY · 164 m² · 2 975 €/m² | 164 m² | 487 900 € | 2 975 € |
| 13/08/2021 | 2009 Rue de MONTOUREY | Dépendance, Appartement2009 Rue de MONTOUREY · 63 m² · 4 759 €/m² | 63 m² | 299 800 € | 4 759 € |
| 06/07/2021 | 2009 Rue de MONTOUREY | Dépendance, Appartement2009 Rue de MONTOUREY · 64 m² · 4 438 €/m² | 64 m² | 284 000 € | 4 438 € |
| 28/06/2021 | 2797 Rue de MONTOUREY | Dépendance, Maison2797 Rue de MONTOUREY · 178 m² · 3 400 €/m² | 178 m² | 605 180 € | 3 400 € |
| 25/02/2021 | 2797 Rue de MONTOUREY | Vente2797 Rue de MONTOUREY · 609 m² | 609 m² de terrain | 110 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
ATerrains qui font l'objet d'une protection particulière en raison de la valeur et du potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricoles
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015La commune en a 1568 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 13,6 m · 2,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 615 kWh/an1 957 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- PPRi de l'Argens - zone d'aléas (28/11/2012)
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prevention des risques naturels inondation lie a l'Argens, le Reyran et la Vernede a Frejus
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | Permis de construire08306124F0044 | Rue de Montourey | AR 298, AY 1, AY 8 | 1 212 m² | 65 105 m² | autorisé | particulier |
| 05/05/2021 | Permis de construire08306121F0040 | 2797 Rue de Montourey | AR 281 | 1 logement, 121 m² | 2 318 m² | commencé | particulier |
| 20/09/2018 | Permis de construire08306118F0062 | Rue de Montourey | AR 240 | 40 m² | 19 117 m² | terminé | particulier |
| 02/08/2018 | Permis de construire08306118F0068 | 2797 Rue de Montourey | AR 281P | 1 logement, 104 m² | 609 m² | annulé | particulier |
| 06/11/2015 | Permis de démolir08306115F0003 | Montourey | AR 231 | — | 9 062 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
- PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2015 Révision 1naturel
- PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2002naturel
- PPRN-IF - Fréjus 2006 [ MOD 1 - 2009, MOD 2 - 2012 ]naturel
- PPRN-I - BV Argens & Reyran - Frejusnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2797 Rue de MONTOUREY 83600 Fréjus | 157,3 m² | 1978 | C | A |
| appartement, 2009 Rue de MONTOUREY 83600 Fréjus | 54 m² | — | C | A |
| appartement, 2009 Rue de MONTOUREY 83600 Fréjus | 68,5 m² | 2009 | B | A |
| maison, 2797 Rue de MONTOUREY 83600 Fréjus | 182 m² | 2009 | B | A |
| appartement, 2009 Rue de MONTOUREY 83600 Fréjus | 66,7 m² | 2007 | B | A |
| appartement, 2009 Rue de MONTOUREY 83600 Fréjus | 63,3 m² | — | B | A |
| appartement, 2009 Rue de MONTOUREY 83600 Fréjus | 63,2 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 2009 Rue de MONTOUREY 83600 Fréjus | 63,2 m² | 2009 | B | A |
| appartement, 2009 Rue de MONTOUREY 83600 Fréjus | 54,4 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 2009 Rue de MONTOUREY 83600 Fréjus | 63,6 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 2009 Rue de MONTOUREY 83600 Fréjus | 44,8 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 2009 Rue de MONTOUREY 83600 Fréjus | 63,6 m² | 2006 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1537 | SCI Giansiso | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2009 | Unicil Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 2009 | Helena | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2125 | Scea de Montourey | Société civile d'exploitation agricole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2399 | Siblu France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2565 | Scea de Montourey | Société civile d'exploitation agricole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2595 | Scea de Montourey | Société civile d'exploitation agricole | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2797 | JUVALEM1 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2797 | Les Coteaux de Montourey | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 830 m, une supérette ou épicerie à 750 m, une boulangerie à 710 m, un médecin généraliste à 710 m, une pharmacie à 710 m, une crèche à 720 m, une école à 770 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | — | 750 m |
| Boulangerie | — | 710 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 970 m |
| Restaurant | 1 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | — | 710 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 770 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 770 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m32
- SCI L Esterelimmobilier
- Bozolineimmobilier
- Financiere Granulatsfinance et assurance
- SCI Giansisoimmobilier
- Indivision Tisseaux-Pintiauxhébergement et restauration
- SCI l'Estereuimmobilier