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Rue Albert REY, Fréjus

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Prix dans la rue4 250 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbSecteurs qui délimitent la périphérie du centre urbain, Valescure, la Tour de Mare, Sainte Brigitte, Caïs Nord, le Capitou de l'Estérel, Saint AygulfRisques4 plans de préventionAutre risque (4)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier145 habitants48,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
190 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BY 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 140 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 57,7 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

4 250 €/m²

L'estimation 4 250Fréjus 4 220en 2025Var 3 766en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Fréjus et 13 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
3 030 €/m²
Fourchette haute
5 670 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 630 et 4 910 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 471 €8 ventes
  2. 20224 063 €9 ventes
  3. 20234 050 €5 ventes
  4. 20244 286 €7 ventes
  5. 20254 213 €3 ventes
  6. Estimation4 250 €estimé

32 appartements mesurés. 50 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 297 Rue Albert REY le 12/11/2025 : 47 m² pour 198 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

5 380 €/m²

L'estimation 5 380Fréjus 4 576en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 18 % au-dessus de Fréjus et 29 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
3 510 €/m²
Fourchette haute
7 480 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 500 et 6 340 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20225 792 €1 vente
  3. 20233 570 €1 vente
  4. 20245 867 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation5 380 €estimé

3 maisons mesurées. 50 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 504 Rue Albert REY le 28/06/2024 : 150 m² pour 880 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/11/2025297 Rue Albert REYDépendance, Appartement297 Rue Albert REY · 47 m² · 4 213 €/m²47 m²198 000 €4 213 €
17/06/2025297 Rue Albert REYAppartement, Dépendance297 Rue Albert REY · 68 m² · 4 485 €/m²68 m²305 000 €4 485 €
02/06/2025153 Rue Albert REYDépendance, Appartement153 Rue Albert REY · 24 m² · 3 417 €/m²24 m²82 000 €3 417 €
29/11/2024235 Rue Albert REYDépendance, Appartement235 Rue Albert REY · 51 m² · 4 373 €/m²51 m²223 000 €4 373 €
06/09/2024235 Rue Albert REYLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement235 Rue Albert REY · 29 m²29 m²82 000 €—
Afficher les 45 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/11/2025235 Rue Albert REYDépendance235 Rue Albert REYnon mesurée32 000 €—
14/11/2025235 Rue Albert REYDépendance235 Rue Albert REYnon mesurée6 000 €—
26/02/2025235 Rue Albert REYDépendance235 Rue Albert REYnon mesurée27 500 €—
13/02/2025235 Rue Albert REYDépendance235 Rue Albert REYnon mesurée20 000 €—
03/10/2024235 Rue Albert REYDépendance235 Rue Albert REYnon mesurée21 500 €—
05/09/2024235 Rue Albert REYAppartement, Dépendance235 Rue Albert REY · 42 m² · 4 286 €/m²42 m²180 000 €4 286 €
04/09/2024235 Rue Albert REYAppartement235 Rue Albert REY · 26 m² · 4 744 €/m²26 m²123 350 €4 744 €
28/06/2024504 Rue Albert REYDépendance, Maison504 Rue Albert REY · 150 m² · 5 867 €/m²150 m²880 000 €5 867 €
25/04/2024297 Rue Albert REYAppartement, Dépendance297 Rue Albert REY · 49 m² · 4 694 €/m²49 m²230 000 €4 694 €
21/03/2024504 Rue Albert REYAppartement, Dépendance504 Rue Albert REY · 64 m² · 4 219 €/m²64 m²270 000 €4 219 €
17/01/2024504 Rue Albert REYAppartement, Dépendance504 Rue Albert REY · 54 m² · 3 611 €/m²54 m²195 000 €3 611 €
16/01/2024297 Rue Albert REYDépendance, Appartement297 Rue Albert REY · 67 m² · 4 075 €/m²67 m²273 000 €4 075 €
22/12/2023504 Rue Albert REYAppartement, Dépendance504 Rue Albert REY · 26 m² · 3 462 €/m²26 m²90 000 €3 462 €
12/10/2023504 Rue Albert REYDépendance504 Rue Albert REYnon mesurée18 000 €—
18/08/2023153 Rue Albert REYAppartement153 Rue Albert REY · 22 m² · 6 416 €/m²22 m²141 158 €6 416 €
25/07/2023153 Rue Albert REYAppartement, Dépendance153 Rue Albert REY · 40 m² · 4 050 €/m²40 m²162 000 €4 050 €
12/06/202349 Rue Albert REYMaison49 Rue Albert REY · 86 m² · 3 570 €/m²86 m²307 000 €3 570 €
09/06/2023153 Rue Albert REYAppartement, Dépendance153 Rue Albert REY · 22 m² · 3 636 €/m²22 m²80 000 €3 636 €
18/04/2023297 Rue Albert REYDépendance297 Rue Albert REYnon mesurée15 000 €—
18/01/2023153 Rue Albert REYDépendance, Appartement153 Rue Albert REY · 22 m² · 4 773 €/m²22 m²105 000 €4 773 €
27/12/2022153 Rue Albert REYAppartement, Dépendance153 Rue Albert REY · 23 m² · 3 957 €/m²23 m²91 000 €3 957 €
16/12/2022297 Rue Albert REYAppartement, Dépendance297 Rue Albert REY · 73 m² · 4 726 €/m²73 m²345 000 €4 726 €
09/12/2022235 Rue Albert REYDépendance235 Rue Albert REYnon mesurée42 000 €—
24/11/2022286 Rue Albert REYDépendance, Appartement286 Rue Albert REY · 180 m²180 m²620 000 €—
23/11/2022153 Rue Albert REYAppartement153 Rue Albert REY · 22 m² · 6 514 €/m²22 m²143 300 €6 514 €
03/11/2022235 Rue Albert REYDépendance, Appartement235 Rue Albert REY · 47 m² · 4 426 €/m²47 m²208 000 €4 426 €
19/07/2022235 Rue Albert REYDépendance, Appartement235 Rue Albert REY · 63 m² · 3 651 €/m²63 m²230 000 €3 651 €
01/07/2022310 Rue Albert REYAppartement310 Rue Albert REY · 51 m² · 2 090 €/m²51 m²106 599 €2 090 €
08/06/202240 Rue Albert REYMaison40 Rue Albert REY · 53 m² · 5 792 €/m²53 m²307 000 €5 792 €
03/05/2022297 Rue Albert REYDépendance, Appartement297 Rue Albert REY · 32 m² · 4 578 €/m²32 m²146 500 €4 578 €
28/04/2022235 Rue Albert REYDépendance, Appartement235 Rue Albert REY · 32 m² · 4 063 €/m²32 m²130 000 €4 063 €
11/02/2022235 Rue Albert REYAppartement, Dépendance235 Rue Albert REY · 60 m² · 3 750 €/m²60 m²225 000 €3 750 €
30/11/2021153 Rue Albert REYAppartement, Dépendance153 Rue Albert REY · 23 m² · 3 430 €/m²23 m²78 900 €3 430 €
23/11/2021297 Rue Albert REYAppartement, Dépendance297 Rue Albert REY · 68 m² · 3 441 €/m²68 m²234 000 €3 441 €
27/09/2021235 Rue Albert REYDépendance235 Rue Albert REYnon mesurée7 600 €—
29/07/2021297 Rue Albert REYDépendance, Appartement297 Rue Albert REY · 49 m² · 5 306 €/m²49 m²260 000 €5 306 €
11/06/2021235 Rue Albert REYDépendance235 Rue Albert REYnon mesurée22 606 €—
11/06/2021235 Rue Albert REYDépendance, Appartement235 Rue Albert REY · 60 m² · 4 373 €/m²60 m²262 394 €4 373 €
02/06/2021117 Rue Albert REYMaison117 Rue Albert REY · 121 m²121 m²350 000 €—
19/04/2021153 Rue Albert REYAppartement153 Rue Albert REY · 22 m² · 3 518 €/m²22 m²77 400 €3 518 €
25/03/2021235 Rue Albert REYLocal industriel, commercial ou assimilé235 Rue Albert REY · 34 m²34 m²50 000 €—
19/03/2021297 Rue Albert REYDépendance297 Rue Albert REYnon mesurée15 000 €—
23/02/2021297 Rue Albert REYAppartement297 Rue Albert REY · 34 m² · 3 038 €/m²34 m²103 300 €3 038 €
03/02/2021235 Rue Albert REYDépendance, Appartement235 Rue Albert REY · 32 m² · 3 356 €/m²32 m²107 400 €3 356 €
22/01/2021235 Rue Albert REYDépendance, Appartement235 Rue Albert REY · 32 m² · 3 500 €/m²32 m²112 000 €3 500 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/09/2024

UCbSecteurs qui délimitent la périphérie du centre urbain, Valescure, la Tour de Mare, Sainte Brigitte, Caïs Nord, le Capitou de l'Estérel, Saint Aygulf

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2015La commune en a 1568 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
19,3 m · 6,6 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 493 kWh/an1 901 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

  • Droit de préemption urbain simple

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
12/12/2023Permis de démolir08306123F0015117 Rue Albert ReyCD 201—457 m²terminéSOCIETE IMMOBILIERE DE SAINT AYGULF
17/07/2023Permis de démolir08306123F0008286 Rue Albert ReyBY 40—1 035 m²autoriséparticulier
13/02/2023Déclaration préalable08306122F0695235 Rue Albert ReyBY 4051 logement, 19 m²1 060 m²terminéparticulier
18/12/2015Permis de construire08306115F0110106 Rue Albert ReyCD 2242 logements, 130 m²480 m²annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2024
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques4

  • PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2015 Révision 1naturel
  • PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2002naturel
  • PPRN-IF - Fréjus 2006 [ MOD 1 - 2009, MOD 2 - 2012 ]naturel
  • PPRN-I - BV Argens & Reyran - Frejusnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 153 Rue Albert REY 83370 Fréjus24,3 m²1982CA
appartement, 310 Rue Albert REY 83370 Fréjus45,2 m²—DC
appartement, 153 Rue Albert REY 83370 Fréjus28,3 m²—CA
immeuble, 153 Rue Albert REY 83370 Fréjus—1979CB
appartement, 235 Rue Albert REY 83370 Fréjus45,4 m²—BA
immeuble, 235 Rue Albert REY 83370 Fréjus—1992CA
maison, 40 Rue Albert REY 83370 Fréjus56 m²1974EB
appartement, 51 Rue Albert REY 83370 Fréjus138,6 m²—AA
appartement, 235 Rue Albert REY 83370 Fréjus96,3 m²—BA
appartement, 504 Rue Albert REY 83370 Fréjus100,9 m²—BA
maison, 383 Rue Albert REY 83370 Fréjus69,5 m²1957BA
appartement, 235 Rue Albert REY 83370 Fréjus30,6 m²1981CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°PropriétaireNatureDroitDétient
51Les AspresSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
93SCI les 2 DSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
117Société Immobilière de Saint AygulfSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
153MalukaSociété à responsabilité limitéepropriétaire4 locaux
235JLP Sud-VarSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
235SCI Résidences du CentreSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
261Assoc Diocesaine Frejus ToulonAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
297Bosch ST AygulfSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
Afficher les 4 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
310Lacoste et MoreauSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
413SCI Hautil IndustrieSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
433Casa PilouSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
504SCI NormansicaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants14576 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 526 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,6 %Des logements autour de la rue
Maisons15,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,7 %49 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1210 m
Supérette ou épicerie1210 m
Boulangerie4110 m
Boucherie260 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—930 m
Restaurant1560 m
Librairie ou presse1110 m
Banque4150 m
Bureau ou relais de poste1170 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste6140 m
Pharmacie2160 m
Dentiste5220 m
Kinésithérapeute12170 m
Laboratoire d'analyses1400 m
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1270 m
École maternelle ou élémentaire1190 m
Collège—4,7 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,2 km
Gymnase1430 m
Stade ou terrain de sport—4,0 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque1280 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—au-delà de 5 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire Balzac-Flaubertpublic260 m

Entreprises domiciliées à 200 m478

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.