Aller au contenu
Aucadastre

Avenue FRUHINSHOLZ, Fréjus

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
34 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CE 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 154 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,7 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

6 130 €/m²

L'estimation 6 130Fréjus 4 220en 2025Var 3 765en 2025
L'estimation est 45 % au-dessus de Fréjus et 63 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
4 370 €/m²
Fourchette haute
8 170 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 240 et 7 080 €/m².

Affiner l'estimation

Le calcul de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20215 425 €12 ventes
  2. 20226 057 €11 ventes
  3. 20236 875 €5 ventes
  4. 20245 823 €6 ventes
  5. 20256 413 €12 ventes
  6. Estimation6 130 €estimé

46 appartements mesurés. 72 ventes au total dans la voie, 19 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 146 Avenue FRUHINSHOLZ le 23/12/2025 : 73 m² pour 449 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/2025146 Avenue FRUHINSHOLZAppartement146 Avenue FRUHINSHOLZ · 73 m² · 6 151 €/m²73 m²449 000 €6 151 €
19/12/202597 Avenue FRUHINSHOLZAppartement, Dépendance97 Avenue FRUHINSHOLZ · 45 m² · 6 089 €/m²45 m²274 000 €6 089 €
19/12/202597 Avenue FRUHINSHOLZAppartement, Dépendance97 Avenue FRUHINSHOLZ · 36 m² · 6 861 €/m²36 m²247 000 €6 861 €
07/10/2025146 Avenue FRUHINSHOLZDépendance, Appartement146 Avenue FRUHINSHOLZ · 75 m² · 7 600 €/m²75 m²570 000 €7 600 €
28/08/202597 Avenue FRUHINSHOLZAppartement, Dépendance97 Avenue FRUHINSHOLZ · 73 m² · 6 644 €/m²73 m²485 000 €6 644 €
Afficher les 67 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/2025146 Avenue FRUHINSHOLZDépendance146 Avenue FRUHINSHOLZnon mesurée40 000 €—
11/08/2025120 Avenue FRUHINSHOLZVente en l'état futur d'achèvement120 Avenue FRUHINSHOLZ—350 000 €—
29/07/202597 Avenue FRUHINSHOLZDépendance97 Avenue FRUHINSHOLZnon mesurée22 100 €—
22/07/202597 Avenue FRUHINSHOLZDépendance, Appartement97 Avenue FRUHINSHOLZ · 83 m² · 6 614 €/m²83 m²549 000 €6 614 €
26/06/202597 Avenue FRUHINSHOLZAppartement, Dépendance97 Avenue FRUHINSHOLZ · 36 m² · 5 806 €/m²36 m²209 000 €5 806 €
25/06/202597 Avenue FRUHINSHOLZDépendance, Appartement97 Avenue FRUHINSHOLZ · 180 m² · 9 156 €/m²180 m²1 648 000 €9 156 €
19/06/2025120 Avenue FRUHINSHOLZVente en l'état futur d'achèvement120 Avenue FRUHINSHOLZ—619 000 €—
14/05/202597 Avenue FRUHINSHOLZDépendance97 Avenue FRUHINSHOLZnon mesurée30 000 €—
07/05/202582 Avenue FRUHINSHOLZDépendance, Appartement82 Avenue FRUHINSHOLZ · 60 m² · 5 667 €/m²60 m²340 000 €5 667 €
03/03/202597 Avenue FRUHINSHOLZDépendance, Appartement97 Avenue FRUHINSHOLZ · 49 m² · 6 602 €/m²49 m²323 500 €6 602 €
21/02/202597 Avenue FRUHINSHOLZAppartement, Dépendance97 Avenue FRUHINSHOLZ · 49 m² · 6 224 €/m²49 m²305 000 €6 224 €
28/01/202566 Avenue FRUHINSHOLZDépendance, Appartement66 Avenue FRUHINSHOLZ · 16 m² · 5 188 €/m²16 m²83 000 €5 188 €
10/01/2025150 Avenue FRUHINSHOLZVente en l'état futur d'achèvement150 Avenue FRUHINSHOLZ—325 000 €—
08/01/202597 Avenue FRUHINSHOLZDépendance, Appartement97 Avenue FRUHINSHOLZ · 83 m² · 8 197 €/m²83 m²680 310 €8 197 €
12/12/2024120 Avenue FRUHINSHOLZVente en l'état futur d'achèvement120 Avenue FRUHINSHOLZ—439 000 €—
10/12/2024120 Avenue FRUHINSHOLZVente en l'état futur d'achèvement120 Avenue FRUHINSHOLZ—559 000 €—
26/11/2024120 Avenue FRUHINSHOLZVente en l'état futur d'achèvement120 Avenue FRUHINSHOLZ—855 000 €—
15/11/2024120 Avenue FRUHINSHOLZVente en l'état futur d'achèvement120 Avenue FRUHINSHOLZ—519 000 €—
14/11/2024120 Avenue FRUHINSHOLZVente en l'état futur d'achèvement120 Avenue FRUHINSHOLZ—435 000 €—
05/11/2024120 Avenue FRUHINSHOLZVente en l'état futur d'achèvement120 Avenue FRUHINSHOLZ—449 000 €—
29/10/2024120 Avenue FRUHINSHOLZVente en l'état futur d'achèvement120 Avenue FRUHINSHOLZ—529 000 €—
11/10/202497 Avenue FRUHINSHOLZDépendance, Appartement97 Avenue FRUHINSHOLZ · 94 m² · 8 404 €/m²94 m²790 000 €8 404 €
09/10/202466 Avenue FRUHINSHOLZAppartement, Dépendance66 Avenue FRUHINSHOLZ · 16 m² · 4 688 €/m²16 m²75 000 €4 688 €
09/07/2024150 Avenue FRUHINSHOLZVente en l'état futur d'achèvement150 Avenue FRUHINSHOLZ—365 000 €—
04/07/2024150 Avenue FRUHINSHOLZVente en l'état futur d'achèvement150 Avenue FRUHINSHOLZ—299 000 €—
26/06/2024150 Avenue FRUHINSHOLZVente en l'état futur d'achèvement150 Avenue FRUHINSHOLZ—24 000 €—
21/06/2024150 Avenue FRUHINSHOLZVente en l'état futur d'achèvement150 Avenue FRUHINSHOLZ—480 000 €—
21/06/2024150 Avenue FRUHINSHOLZVente en l'état futur d'achèvement150 Avenue FRUHINSHOLZ—400 000 €—
20/06/2024150 Avenue FRUHINSHOLZVente en l'état futur d'achèvement150 Avenue FRUHINSHOLZ—1 660 000 €—
07/05/202497 Avenue FRUHINSHOLZDépendance, Appartement97 Avenue FRUHINSHOLZ · 77 m² · 5 195 €/m²77 m²400 000 €5 195 €
08/04/202497 Avenue FRUHINSHOLZDépendance, Appartement97 Avenue FRUHINSHOLZ · 73 m² · 6 451 €/m²73 m²470 900 €6 451 €
29/03/202497 Avenue FRUHINSHOLZDépendance97 Avenue FRUHINSHOLZnon mesurée25 000 €—
29/03/202466 Avenue FRUHINSHOLZDépendance, Appartement66 Avenue FRUHINSHOLZ · 25 m² · 3 800 €/m²25 m²95 000 €3 800 €
31/01/2024150 Avenue FRUHINSHOLZDépendance, Maison150 Avenue FRUHINSHOLZ · 95 m² · 7 895 €/m²95 m²750 000 €7 895 €
31/01/2024146 Avenue FRUHINSHOLZMaison146 Avenue FRUHINSHOLZ · 80 m² · 8 125 €/m²80 m²650 000 €8 125 €
12/01/202497 Avenue FRUHINSHOLZDépendance, Appartement97 Avenue FRUHINSHOLZ · 99 m² · 6 566 €/m²99 m²650 000 €6 566 €
21/12/202397 Avenue FRUHINSHOLZDépendance, Appartement97 Avenue FRUHINSHOLZ · 45 m² · 5 622 €/m²45 m²253 000 €5 622 €
17/10/202382 Avenue FRUHINSHOLZDépendance82 Avenue FRUHINSHOLZnon mesurée1 €—
13/10/202397 Avenue FRUHINSHOLZDépendance, Appartement97 Avenue FRUHINSHOLZ · 105 m² · 7 083 €/m²105 m²743 673 €7 083 €
26/09/202397 Avenue FRUHINSHOLZDépendance97 Avenue FRUHINSHOLZnon mesurée6 500 €—
27/06/2023120 Avenue FRUHINSHOLZAppartement120 Avenue FRUHINSHOLZ · 180 m²180 m²1 000 000 €—
01/03/202366 Avenue FRUHINSHOLZAppartement, Dépendance66 Avenue FRUHINSHOLZ · 26 m² · 7 811 €/m²26 m²203 090 €7 811 €
24/02/202397 Avenue FRUHINSHOLZAppartement, Dépendance97 Avenue FRUHINSHOLZ · 45 m² · 5 244 €/m²45 m²236 000 €5 244 €
10/01/202366 Avenue FRUHINSHOLZAppartement, Dépendance66 Avenue FRUHINSHOLZ · 24 m² · 6 875 €/m²24 m²165 000 €6 875 €
22/12/202297 Avenue FRUHINSHOLZDépendance, Appartement97 Avenue FRUHINSHOLZ · 50 m² · 5 660 €/m²50 m²283 000 €5 660 €
23/11/202282 Avenue FRUHINSHOLZDépendance, Appartement82 Avenue FRUHINSHOLZ · 115 m² · 6 713 €/m²115 m²772 000 €6 713 €
14/10/202266 Avenue FRUHINSHOLZDépendance, Appartement66 Avenue FRUHINSHOLZ · 32 m² · 7 563 €/m²32 m²242 000 €7 563 €
12/09/202297 Avenue FRUHINSHOLZDépendance, Appartement97 Avenue FRUHINSHOLZ · 35 m² · 6 057 €/m²35 m²212 000 €6 057 €
11/08/202297 Avenue FRUHINSHOLZAppartement, Dépendance97 Avenue FRUHINSHOLZ · 36 m² · 5 889 €/m²36 m²212 000 €5 889 €
11/07/202282 Avenue FRUHINSHOLZDépendance, Appartement82 Avenue FRUHINSHOLZ · 73 m² · 5 466 €/m²73 m²399 000 €5 466 €
27/06/202266 Avenue FRUHINSHOLZDépendance, Appartement66 Avenue FRUHINSHOLZ · 18 m² · 4 667 €/m²18 m²84 000 €4 667 €
31/05/202297 Avenue FRUHINSHOLZDépendance, Appartement97 Avenue FRUHINSHOLZ · 98 m² · 7 827 €/m²98 m²767 000 €7 827 €
17/05/202297 Avenue FRUHINSHOLZAppartement, Dépendance97 Avenue FRUHINSHOLZ · 83 m² · 6 386 €/m²83 m²530 000 €6 386 €
04/03/202297 Avenue FRUHINSHOLZAppartement, Dépendance97 Avenue FRUHINSHOLZ · 59 m² · 7 797 €/m²59 m²460 000 €7 797 €
26/01/202297 Avenue FRUHINSHOLZAppartement, Dépendance97 Avenue FRUHINSHOLZ · 41 m² · 5 244 €/m²41 m²215 000 €5 244 €
09/12/202197 Avenue FRUHINSHOLZDépendance, Appartement97 Avenue FRUHINSHOLZ · 76 m² · 7 401 €/m²76 m²562 500 €7 401 €
15/10/202197 Avenue FRUHINSHOLZDépendance, Appartement97 Avenue FRUHINSHOLZ · 85 m² · 5 460 €/m²85 m²464 100 €5 460 €
28/09/202166 Avenue FRUHINSHOLZDépendance, Appartement66 Avenue FRUHINSHOLZ · 26 m² · 6 077 €/m²26 m²158 000 €6 077 €
24/09/202166 Avenue FRUHINSHOLZDépendance, Appartement66 Avenue FRUHINSHOLZ · 24 m² · 4 792 €/m²24 m²115 000 €4 792 €
15/09/202197 Avenue FRUHINSHOLZAppartement, Dépendance97 Avenue FRUHINSHOLZ · 36 m² · 5 500 €/m²36 m²198 000 €5 500 €
09/09/202197 Avenue FRUHINSHOLZAppartement, Dépendance97 Avenue FRUHINSHOLZ · 36 m² · 5 389 €/m²36 m²194 000 €5 389 €
04/08/202197 Avenue FRUHINSHOLZAppartement, Dépendance97 Avenue FRUHINSHOLZ · 78 m² · 5 513 €/m²78 m²430 000 €5 513 €
22/07/202197 Avenue FRUHINSHOLZDépendance, Appartement97 Avenue FRUHINSHOLZ · 55 m² · 6 164 €/m²55 m²339 020 €6 164 €
12/05/202166 Avenue FRUHINSHOLZDépendance, Appartement66 Avenue FRUHINSHOLZ · 15 m² · 5 369 €/m²15 m²80 540 €5 369 €
22/04/202182 Avenue FRUHINSHOLZDépendance, Appartement82 Avenue FRUHINSHOLZ · 65 m² · 5 062 €/m²65 m²329 000 €5 062 €
25/02/202197 Avenue FRUHINSHOLZAppartement, Dépendance97 Avenue FRUHINSHOLZ · 70 m² · 5 307 €/m²70 m²371 500 €5 307 €
12/02/202197 Avenue FRUHINSHOLZDépendance, Appartement97 Avenue FRUHINSHOLZ · 75 m² · 3 613 €/m²75 m²271 000 €3 613 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/07/2019

UBcCentralités périphériques du quartier Aurélien, Valescure, Galliéni, Caïs, Gargalon, Capitou, Saint Aygulf

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
18,3 m · 4,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 495 kWh/an1 901 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

  • Droit de préemption urbain simple

Servitudes d'utilité publique2

  • SPR de Fréjus : Périmètre global du SPR
  • Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
  • Pont de la Galiote, à 426 mSon repère marque le niveau atteint par l'Argens le 19 janvier 2014.
Catastrophes naturelles
34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2024
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques4

  • PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2015 Révision 1naturel
  • PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2002naturel
  • PPRN-IF - Fréjus 2006 [ MOD 1 - 2009, MOD 2 - 2012 ]naturel
  • PPRN-I - BV Argens & Reyran - Frejusnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 66 Avenue FRUHINSHOLZ 83370 Fréjus23,5 m²1984CA
appartement, 66 Avenue FRUHINSHOLZ 83370 Fréjus25,4 m²—CA
appartement, 132 Avenue FRUHINSHOLZ 83370 Fréjus63 m²2025AA
appartement, Avenue FRUHINSHOLZ 83370 Fréjus80,7 m²2025AA
appartement, Avenue FRUHINSHOLZ 83370 Fréjus82,8 m²2025AA
appartement, Avenue FRUHINSHOLZ 83370 Fréjus69 m²—AA
appartement, 66 Avenue FRUHINSHOLZ 83370 Fréjus15,4 m²1983CA
appartement, Avenue FRUHINSHOLZ 83370 Fréjus73,8 m²2025AA
appartement, 97 Avenue FRUHINSHOLZ 83370 Fréjus54,8 m²2003BA
appartement, 97 Avenue FRUHINSHOLZ 83370 Fréjus93,2 m²2000CA
appartement, 97 Avenue FRUHINSHOLZ 83370 Fréjus73,5 m²—BA
appartement, 97 Avenue FRUHINSHOLZ 83370 Fréjus36 m²2003CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 24

N°PropriétaireNatureDroitDétient
66SucrierSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
82MoutlaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
Afficher l'autre numéro
N°PropriétaireNatureDroitDétient
97Port CaroleSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
97Cote d'AzurSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
97HeledineSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
97Lou CalanqueSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
97M J AjcSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
97DaninaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
97Palm Gate PlageSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
97Pinede et MerSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
97BercajuSociété civile immobilièrenu-propriétaire2 locaux
97CanutSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
97Foncière Calaisienne LafayetteSociété à responsabilité limitéeusufruitier2 locaux
97La Belle VieSociété civile immobilièrenu-propriétaire2 locaux
97La PalissadeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
97Les MimosasSociété civilepropriétaire2 locaux
97MMSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
97S C I GrandchampSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
97SamelanSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
97SCI des Flocons au SoleilSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
97SogelilpSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
97Syndicat des Coproprietaires les MarquisesSyndicat de copropriétairespropriétaire2 locaux
97SCI des MyosotisSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
97SCI Terre de SienneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants15394 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 450 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons4,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement45 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,3 %32 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—530 m
Supérette ou épicerie3120 m
Boulangerie3280 m
Boucherie2470 m
Poissonnerie—4,9 km
Fruits et légumes—1,4 km
Restaurant2190 m
Librairie ou presse2120 m
Banque1490 m
Bureau ou relais de poste—530 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5390 m
Pharmacie1420 m
Dentiste2420 m
Kinésithérapeute8210 m
Laboratoire d'analyses—750 m
Centre ou maison de santé—4,8 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—700 m
École maternelle ou élémentaire—700 m
Collège—4,4 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,2 km
Gymnase—900 m
Stade ou terrain de sport—3,6 km
Cinéma—4,9 km
Bibliothèque—680 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—au-delà de 5 km
Police ou gendarmerie—4,7 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m258

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.