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Aucadastre

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200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
477 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BY 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 140 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 57,7 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

5 460 €/m²

L'estimation 5 460Fréjus 4 220en 2025Var 3 766en 2025
L'estimation est 29 % au-dessus de Fréjus et 45 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
3 890 €/m²
Fourchette haute
7 280 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 670 et 6 310 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 847 €10 ventes
  2. 20225 588 €9 ventes
  3. 20234 919 €6 ventes
  4. 20245 000 €5 ventes
  5. 20256 429 €4 ventes
  6. Estimation5 460 €estimé

34 appartements mesurés. 49 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 876 Avenue Alfred de MUSSET le 08/12/2025 : 30 m² pour 166 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

5 030 €/m²

L'estimation 5 030Fréjus 4 576en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 10 % au-dessus de Fréjus et 20 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
3 280 €/m²
Fourchette haute
7 000 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 210 et 5 940 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 368 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20248 333 €1 vente
  5. 20255 938 €2 ventes
  6. Estimation5 030 €estimé

4 maisons mesurées. 49 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 273 Avenue Alfred de MUSSET le 20/06/2025 : 85 m² pour 696 033 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/12/2025876 Avenue Alfred de MUSSETDépendance, Appartement876 Avenue Alfred de MUSSET · 30 m² · 5 533 €/m²30 m²166 000 €5 533 €
20/11/2025809 Avenue Alfred de MUSSETDépendance, Appartement809 Avenue Alfred de MUSSET · 32 m² · 6 134 €/m²32 m²196 300 €6 134 €
20/06/2025273 Avenue Alfred de MUSSETDépendance, Maison273 Avenue Alfred de MUSSET · 85 m² · 8 189 €/m²85 m²696 033 €8 189 €
20/05/2025809 Avenue Alfred de MUSSETDépendance, Appartement809 Avenue Alfred de MUSSET · 24 m² · 7 542 €/m²24 m²181 000 €7 542 €
24/03/2025314 Avenue Alfred de MUSSETMaison, Dépendance314 Avenue Alfred de MUSSET · 220 m² · 3 686 €/m²220 m²810 920 €3 686 €
Afficher les 44 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/07/2025809 Avenue Alfred de MUSSETDépendance809 Avenue Alfred de MUSSETnon mesurée26 000 €—
28/01/2025979 Avenue Alfred de MUSSETAppartement, Dépendance979 Avenue Alfred de MUSSET · 29 m² · 6 724 €/m²29 m²195 000 €6 724 €
03/10/2024722 Avenue Alfred de MUSSETDépendance, Appartement722 Avenue Alfred de MUSSET · 40 m² · 2 000 €/m²40 m²80 000 €2 000 €
30/08/2024850 Avenue Alfred de MUSSETDépendance, Appartement850 Avenue Alfred de MUSSET · 47 m² · 4 632 €/m²47 m²217 720 €4 632 €
29/08/2024876 Avenue Alfred de MUSSETMaison, Dépendance876 Avenue Alfred de MUSSET · 60 m² · 8 333 €/m²60 m²500 000 €8 333 €
26/07/2024809 Avenue Alfred de MUSSETDépendance809 Avenue Alfred de MUSSETnon mesurée5 000 €—
21/06/2024809 Avenue Alfred de MUSSETAppartement, Dépendance809 Avenue Alfred de MUSSET · 35 m² · 5 314 €/m²35 m²186 000 €5 314 €
17/06/2024979 Avenue Alfred de MUSSETAppartement, Dépendance979 Avenue Alfred de MUSSET · 29 m² · 7 000 €/m²29 m²203 000 €7 000 €
23/02/2024876 Avenue Alfred de MUSSETDépendance, Appartement876 Avenue Alfred de MUSSET · 30 m² · 5 000 €/m²30 m²150 000 €5 000 €
01/12/2023850 Avenue Alfred de MUSSETDépendance, Appartement850 Avenue Alfred de MUSSET · 45 m² · 4 489 €/m²45 m²202 000 €4 489 €
06/11/2023850 Avenue Alfred de MUSSETAppartement, Dépendance850 Avenue Alfred de MUSSET · 30 m² · 4 333 €/m²30 m²130 000 €4 333 €
04/08/2023Avenue Alfred de MUSSETVenteAvenue Alfred de MUSSET · 220 m²220 m² de terrain125 390 €—
31/07/2023876 Avenue Alfred de MUSSETDépendance, Appartement876 Avenue Alfred de MUSSET · 22 m² · 5 568 €/m²22 m²122 500 €5 568 €
27/04/2023809 Avenue Alfred de MUSSETDépendance, Appartement809 Avenue Alfred de MUSSET · 19 m² · 5 721 €/m²19 m²108 700 €5 721 €
14/04/2023643 Avenue Alfred de MUSSETVente643 Avenue Alfred de MUSSET · 505 m²505 m² de terrain611 000 €—
04/04/2023876 Avenue Alfred de MUSSETAppartement, Dépendance876 Avenue Alfred de MUSSET · 30 m² · 4 333 €/m²30 m²130 000 €4 333 €
16/03/2023850 Avenue Alfred de MUSSETDépendance, Appartement850 Avenue Alfred de MUSSET · 30 m² · 5 349 €/m²30 m²160 475 €5 349 €
30/11/2022809 Avenue Alfred de MUSSETAppartement, Dépendance809 Avenue Alfred de MUSSET · 19 m² · 5 053 €/m²19 m²96 000 €5 053 €
18/11/2022809 Avenue Alfred de MUSSETDépendance809 Avenue Alfred de MUSSETnon mesurée29 000 €—
16/09/2022809 Avenue Alfred de MUSSETDépendance, Appartement809 Avenue Alfred de MUSSET · 14 m² · 6 561 €/m²14 m²91 850 €6 561 €
05/08/2022809 Avenue Alfred de MUSSETDépendance, Appartement809 Avenue Alfred de MUSSET · 57 m²57 m²280 000 €—
11/07/2022809 Avenue Alfred de MUSSETDépendance, Appartement809 Avenue Alfred de MUSSET · 29 m² · 4 655 €/m²29 m²135 000 €4 655 €
30/06/2022809 Avenue Alfred de MUSSETAppartement, Dépendance809 Avenue Alfred de MUSSET · 32 m² · 5 547 €/m²32 m²177 500 €5 547 €
23/06/2022876 Avenue Alfred de MUSSETDépendance, Appartement876 Avenue Alfred de MUSSET · 22 m² · 6 091 €/m²22 m²134 000 €6 091 €
18/05/2022809 Avenue Alfred de MUSSETDépendance809 Avenue Alfred de MUSSETnon mesurée25 000 €—
18/05/2022905 Avenue Alfred de MUSSETDépendance, Appartement905 Avenue Alfred de MUSSET · 22 m² · 6 182 €/m²22 m²136 000 €6 182 €
25/03/2022809 Avenue Alfred de MUSSETDépendance809 Avenue Alfred de MUSSETnon mesurée26 000 €—
11/03/2022722 Avenue Alfred de MUSSETAppartement, Dépendance722 Avenue Alfred de MUSSET · 75 m² · 4 213 €/m²75 m²316 000 €4 213 €
26/01/2022809 Avenue Alfred de MUSSETDépendance, Appartement809 Avenue Alfred de MUSSET · 17 m² · 5 588 €/m²17 m²95 000 €5 588 €
19/01/2022905 Avenue Alfred de MUSSETDépendance, Appartement905 Avenue Alfred de MUSSET · 19 m² · 13 421 €/m²19 m²255 000 €13 421 €
13/12/2021809 Avenue Alfred de MUSSETDépendance809 Avenue Alfred de MUSSETnon mesurée26 000 €—
01/10/2021876 Avenue Alfred de MUSSETDépendance, Appartement876 Avenue Alfred de MUSSET · 30 m² · 4 167 €/m²30 m²125 000 €4 167 €
03/08/2021256 Avenue Alfred de MUSSETDépendance, Appartement256 Avenue Alfred de MUSSET · 71 m² · 3 521 €/m²71 m²250 000 €3 521 €
30/07/2021Avenue Alfred de MUSSETDépendance, MaisonAvenue Alfred de MUSSET · 444 m²444 m²8 000 000 €—
07/07/2021876 Avenue Alfred de MUSSETDépendance, Appartement876 Avenue Alfred de MUSSET · 22 m² · 5 213 €/m²22 m²114 690 €5 213 €
25/06/2021809 Avenue Alfred de MUSSETDépendance809 Avenue Alfred de MUSSETnon mesurée7 600 €—
26/05/2021809 Avenue Alfred de MUSSETAppartement, Dépendance809 Avenue Alfred de MUSSET · 16 m² · 5 166 €/m²16 m²82 650 €5 166 €
21/05/2021722 Avenue Alfred de MUSSETDépendance, Appartement722 Avenue Alfred de MUSSET · 75 m² · 3 800 €/m²75 m²285 000 €3 800 €
03/05/2021809 Avenue Alfred de MUSSETDépendance, Appartement809 Avenue Alfred de MUSSET · 19 m² · 5 063 €/m²19 m²96 200 €5 063 €
08/04/2021850 Avenue Alfred de MUSSETDépendance, Appartement850 Avenue Alfred de MUSSET · 47 m² · 3 838 €/m²47 m²180 400 €3 838 €
06/04/2021979 Avenue Alfred de MUSSETAppartement, Dépendance979 Avenue Alfred de MUSSET · 42 m² · 6 079 €/m²42 m²255 300 €6 079 €
15/03/2021273 Avenue Alfred de MUSSETDépendance, Maison273 Avenue Alfred de MUSSET · 96 m² · 2 368 €/m²96 m²227 333,31 €2 368 €
15/02/2021280 Avenue Alfred de MUSSETDépendance, Appartement280 Avenue Alfred de MUSSET · 27 m² · 4 630 €/m²27 m²125 000 €4 630 €
19/01/2021280 Avenue Alfred de MUSSETAppartement, Dépendance280 Avenue Alfred de MUSSET · 46 m² · 5 542 €/m²46 m²254 940 €5 542 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/09/2024

UCbSecteurs qui délimitent la périphérie du centre urbain, Valescure, la Tour de Mare, Sainte Brigitte, Caïs Nord, le Capitou de l'Estérel, Saint Aygulf

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
20 % au plusdans le secteur UCb
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2020La commune en a 1568 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
6,7 m · 1,6 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 494 kWh/an1 901 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

  • Droit de préemption urbain simple

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
29/09/2025Permis de construire08306125000611117 Avenue Alfred de MussetBY 472, BY 473, BY 4761 logement, 198 m²5 008 m²commencéJ.M.C
10/04/2025Permis de démolir0830612500005Avenue Alfred de MussetBY 74—895 m²autoriséASTROLABE2
11/10/2023Permis de démolir08306123F0011876 Rue Alfred de MussetBY 74—895 m²annuléparticulier
28/10/2021Permis de construire08306121F0084273 Avenue Alfred de MussetCE 142, CE 3441 logement, 98 m²1 243 m²terminéparticulier
22/05/2020Permis d'aménager08306120F0006273 Avenue Alfred de MussetCE 142—1 243 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2024
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques4

  • PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2015 Révision 1naturel
  • PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2002naturel
  • PPRN-IF - Fréjus 2006 [ MOD 1 - 2009, MOD 2 - 2012 ]naturel
  • PPRN-I - BV Argens & Reyran - Frejusnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 32

N°PropriétaireNatureDroitDétient
141Maison Famil Vacances de GendarmerieAssociationpropriétaire1 local
148Maison Famil Vacances de GendarmerieAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
280JB ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
314La Maison BlancheSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
417Commune de FrejusCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
511Département du VarDépartementpropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
511Commune de FrejusCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
565Saint AygulfSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 11 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
643SCI les RagasSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
731Les 4G83Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux
809La Cabane de SensaSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
809Du Pont de BoisSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
850Thibault et CompagnieSociété anonymepropriétaire8 locaux
850SCI de la PointeSociété civilepropriétaire4 locaux
850EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
876SCI de la PointeSociété civilepropriétaire4 locaux
876ASTROLABE2Société civilepropriétaire2 locaux
905SCI Plein SudSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
905Le Syndicat des Coproprietaires de la Résidence le Parc de CSyndicat de copropriétairespropriétaire2 locaux
905XLTNSociété civilepropriétaire2 locaux
942J F MSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
979ElrocoSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
979SCI le HomeSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
979SCI les JonquiersSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
979EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
1117NatalPersonne moralepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
1117Tres DSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
1117IluPersonne moralepropriétaire3 locaux
1117 ATres DSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1117IluPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
1213CoromandelSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9044EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2315 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1200 m
Supérette ou épicerie1180 m
Boulangerie3180 m
Boucherie2290 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant15150 m
Librairie ou presse1280 m
Banque4190 m
Bureau ou relais de poste1240 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste680 m
Pharmacie2230 m
Dentiste530 m
Kinésithérapeute12230 m
Laboratoire d'analyses1360 m
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1360 m
École maternelle ou élémentaire—560 m
Collège—4,8 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,5 km
Gymnase—560 m
Stade ou terrain de sport—4,0 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque1320 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—au-delà de 5 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m339

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.