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Aucadastre

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250 m
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83 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BI 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 258 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

7 030 €/m²

L'estimation 7 030Fréjus 4 220en 2025Var 3 766en 2025
L'estimation est 67 % au-dessus de Fréjus et 87 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
5 010 €/m²
Fourchette haute
9 370 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 010 et 8 130 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20216 618 €7 ventes
  2. 20226 905 €13 ventes
  3. 20237 634 €8 ventes
  4. 20246 654 €11 ventes
  5. 20257 530 €8 ventes
  6. Estimation7 030 €estimé

47 appartements mesurés. 74 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Boulevard d' ALGER le 22/12/2025 : 27 m² pour 190 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/12/2025Boulevard d' ALGERDépendance, AppartementBoulevard d' ALGER · 27 m² · 7 037 €/m²27 m²190 000 €7 037 €
08/12/2025681 Boulevard d' ALGERDépendance, Appartement681 Boulevard d' ALGER · 48 m² · 7 083 €/m²48 m²340 000 €7 083 €
05/12/2025491 Boulevard d' ALGERAppartement, Dépendance491 Boulevard d' ALGER · 21 m² · 7 476 €/m²21 m²157 000 €7 476 €
11/08/2025491 Boulevard d' ALGERAppartement, Dépendance491 Boulevard d' ALGER · 21 m² · 7 583 €/m²21 m²159 240 €7 583 €
21/07/2025491 Boulevard d' ALGERAppartement, Dépendance491 Boulevard d' ALGER · 28 m² · 8 571 €/m²28 m²240 000 €8 571 €
Afficher les 69 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/09/2025491 Boulevard d' ALGERDépendance491 Boulevard d' ALGERnon mesurée33 500 €—
27/08/2025491 Boulevard d' ALGERDépendance491 Boulevard d' ALGERnon mesurée40 000 €—
21/07/2025491 Boulevard d' ALGERDépendance491 Boulevard d' ALGERnon mesurée30 000 €—
15/07/2025491 Boulevard d' ALGERDépendance491 Boulevard d' ALGERnon mesurée17 000 €—
28/05/2025647 Boulevard d' ALGERAppartement, Dépendance647 Boulevard d' ALGER · 38 m² · 8 487 €/m²38 m²322 500 €8 487 €
26/03/2025491 Boulevard d' ALGERDépendance491 Boulevard d' ALGERnon mesurée27 500 €—
18/03/2025491 Boulevard d' ALGERDépendance, Appartement491 Boulevard d' ALGER · 21 m² · 9 119 €/m²21 m²191 500 €9 119 €
13/03/2025681 Boulevard d' ALGERAppartement, Dépendance681 Boulevard d' ALGER · 68 m² · 5 147 €/m²68 m²350 000 €5 147 €
16/12/2024647 Boulevard d' ALGERDépendance647 Boulevard d' ALGERnon mesurée40 000 €—
25/10/2024491 Boulevard d' ALGERDépendance, Appartement491 Boulevard d' ALGER · 26 m² · 6 654 €/m²26 m²173 000 €6 654 €
24/10/2024Boulevard d' ALGERAppartement, DépendanceBoulevard d' ALGER · 203 m² · 936 €/m²203 m²190 000 €936 €
11/09/2024491 Boulevard d' ALGERDépendance, Appartement491 Boulevard d' ALGER · 21 m² · 6 476 €/m²21 m²136 000 €6 476 €
05/09/2024Boulevard d' ALGERAppartement, DépendanceBoulevard d' ALGER · 27 m² · 8 667 €/m²27 m²234 000 €8 667 €
05/09/2024491 Boulevard d' ALGERDépendance, Appartement491 Boulevard d' ALGER · 21 m² · 8 095 €/m²21 m²170 000 €8 095 €
01/08/2024491 Boulevard d' ALGERDépendance491 Boulevard d' ALGERnon mesurée21 500 €—
31/07/2024491 Boulevard d' ALGERAppartement, Dépendance491 Boulevard d' ALGER · 28 m² · 6 724 €/m²28 m²188 260 €6 724 €
01/06/2024491 Boulevard d' ALGERDépendance, Appartement491 Boulevard d' ALGER · 21 m² · 1 188 €/m²21 m²24 937,5 €1 188 €
31/05/2024681 Boulevard d' ALGERDépendance, Appartement681 Boulevard d' ALGER · 48 m² · 5 729 €/m²48 m²275 000 €5 729 €
27/05/2024Boulevard d' ALGERLocal industriel, commercial ou assimiléBoulevard d' ALGER · 280 m²280 m²400 000 €—
26/04/2024Boulevard d' ALGERAppartement, DépendanceBoulevard d' ALGER · 27 m² · 8 704 €/m²27 m²235 000 €8 704 €
07/03/2024Boulevard d' ALGERAppartement, DépendanceBoulevard d' ALGER · 39 m² · 7 692 €/m²39 m²300 000 €7 692 €
29/01/2024491 Boulevard d' ALGERDépendance, Appartement491 Boulevard d' ALGER · 39 m² · 6 410 €/m²39 m²250 000 €6 410 €
04/01/2024491 Boulevard d' ALGERDépendance491 Boulevard d' ALGERnon mesurée22 000 €—
29/12/2023491 Boulevard d' ALGERDépendance491 Boulevard d' ALGERnon mesurée34 000 €—
15/12/2023681 Boulevard d' ALGERDépendance, Appartement681 Boulevard d' ALGER · 75 m² · 8 384 €/m²75 m²628 800 €8 384 €
14/11/2023491 Boulevard d' ALGERDépendance491 Boulevard d' ALGERnon mesurée33 000 €—
10/11/2023491 Boulevard d' ALGERDépendance491 Boulevard d' ALGERnon mesurée25 000 €—
09/11/2023491 Boulevard d' ALGERLocal industriel, commercial ou assimilé491 Boulevard d' ALGER · 137 m²137 m²400 000 €—
07/09/2023Boulevard d' ALGERAppartement, DépendanceBoulevard d' ALGER · 48 m² · 4 765 €/m²48 m²228 700 €4 765 €
18/07/2023681 Boulevard d' ALGERDépendance, Appartement681 Boulevard d' ALGER · 76 m² · 5 246 €/m²76 m²398 679 €5 246 €
09/06/2023Boulevard d' ALGERAppartementBoulevard d' ALGER · 46 m² · 2 908 €/m²46 m²133 750 €2 908 €
26/05/2023491 Boulevard d' ALGERDépendance491 Boulevard d' ALGERnon mesurée35 000 €—
13/04/2023647 Boulevard d' ALGERDépendance, Appartement647 Boulevard d' ALGER · 69 m² · 8 913 €/m²69 m²615 000 €8 913 €
15/02/2023647 Boulevard d' ALGERAppartement, Dépendance647 Boulevard d' ALGER · 91 m²91 m²687 600 €—
03/02/2023491 Boulevard d' ALGERDépendance491 Boulevard d' ALGERnon mesurée28 000 €—
02/02/2023491 Boulevard d' ALGERDépendance, Appartement491 Boulevard d' ALGER · 28 m² · 6 884 €/m²28 m²192 750 €6 884 €
25/01/2023Boulevard d' ALGERDépendance, AppartementBoulevard d' ALGER · 27 m² · 8 793 €/m²27 m²237 400 €8 793 €
17/01/2023Boulevard d' ALGERAppartement, DépendanceBoulevard d' ALGER · 40 m² · 10 625 €/m²40 m²425 000 €10 625 €
02/12/2022491 Boulevard d' ALGERAppartement, Dépendance491 Boulevard d' ALGER · 21 m² · 7 619 €/m²21 m²160 000 €7 619 €
02/12/2022473 Boulevard d' ALGERDépendance, Appartement473 Boulevard d' ALGER · 35 m² · 6 158 €/m²35 m²215 515,1 €6 158 €
09/11/2022681 Boulevard d' ALGERDépendance, Appartement681 Boulevard d' ALGER · 93 m²93 m²310 000 €—
27/10/2022491 Boulevard d' ALGERDépendance, Appartement491 Boulevard d' ALGER · 48 m² · 4 854 €/m²48 m²233 000 €4 854 €
24/10/2022Boulevard d' ALGERAppartement, DépendanceBoulevard d' ALGER · 34 m² · 6 765 €/m²34 m²230 001 €6 765 €
21/10/2022491 Boulevard d' ALGERDépendance491 Boulevard d' ALGERnon mesurée25 000 €—
21/10/2022491 Boulevard d' ALGERDépendance491 Boulevard d' ALGERnon mesurée25 000 €—
10/10/2022647 Boulevard d' ALGERDépendance, Appartement647 Boulevard d' ALGER · 40 m² · 8 748 €/m²40 m²349 900 €8 748 €
29/06/2022Boulevard d' ALGERAppartement, DépendanceBoulevard d' ALGER · 48 m² · 8 458 €/m²48 m²406 000 €8 458 €
29/06/2022491 Boulevard d' ALGERLocal industriel, commercial ou assimilé491 Boulevard d' ALGER · 280 m²280 m²375 312 €—
20/06/2022681 Boulevard d' ALGERAppartement, Dépendance681 Boulevard d' ALGER · 48 m² · 5 586 €/m²48 m²268 150 €5 586 €
16/05/2022491 Boulevard d' ALGERDépendance, Appartement491 Boulevard d' ALGER · 38 m² · 8 500 €/m²38 m²323 000 €8 500 €
28/04/2022Boulevard d' ALGERDépendance, AppartementBoulevard d' ALGER · 21 m² · 9 762 €/m²21 m²205 000 €9 762 €
29/03/2022647 Boulevard d' ALGERAppartement, Dépendance647 Boulevard d' ALGER · 52 m² · 4 135 €/m²52 m²215 000 €4 135 €
16/02/2022491 Boulevard d' ALGERDépendance491 Boulevard d' ALGERnon mesurée32 500 €—
15/02/2022491 Boulevard d' ALGERAppartement, Dépendance491 Boulevard d' ALGER · 21 m² · 6 905 €/m²21 m²145 000 €6 905 €
27/01/2022491 Boulevard d' ALGERAppartement, Dépendance491 Boulevard d' ALGER · 25 m² · 5 360 €/m²25 m²134 000 €5 360 €
21/01/2022647 Boulevard d' ALGERDépendance, Appartement647 Boulevard d' ALGER · 69 m² · 7 971 €/m²69 m²550 000 €7 971 €
24/09/2021491 Boulevard d' ALGERDépendance, Appartement491 Boulevard d' ALGER · 21 m² · 8 143 €/m²21 m²171 000 €8 143 €
20/09/2021491 Boulevard d' ALGERDépendance, Appartement491 Boulevard d' ALGER · 21 m² · 5 952 €/m²21 m²125 000 €5 952 €
03/09/2021Boulevard d' ALGERLocal industriel, commercial ou assimilé, DépendanceBoulevard d' ALGER · 155 m² · 2 581 €/m²155 m²400 000 €2 581 €
15/07/2021491 Boulevard d' ALGERDépendance491 Boulevard d' ALGERnon mesurée26 000 €—
23/06/2021681 Boulevard d' ALGERAppartement, Dépendance681 Boulevard d' ALGER · 49 m² · 8 265 €/m²49 m²405 000 €8 265 €
07/05/2021Boulevard d' ALGERAppartementBoulevard d' ALGER · 26 m² · 4 385 €/m²26 m²114 000 €4 385 €
05/05/2021681 Boulevard d' ALGERDépendance681 Boulevard d' ALGERnon mesurée39 000 €—
03/05/2021491 Boulevard d' ALGERDépendance491 Boulevard d' ALGERnon mesurée25 000 €—
27/04/2021681 Boulevard d' ALGERDépendance681 Boulevard d' ALGERnon mesurée35 000 €—
08/04/2021Boulevard d' ALGERAppartementBoulevard d' ALGER · 29 m² · 3 897 €/m²29 m²113 000 €3 897 €
09/03/2021681 Boulevard d' ALGERDépendance681 Boulevard d' ALGERnon mesurée35 000 €—
15/02/2021491 Boulevard d' ALGERDépendance, Appartement491 Boulevard d' ALGER · 28 m² · 8 214 €/m²28 m²230 000 €8 214 €
09/02/2021491 Boulevard d' ALGERDépendance, Appartement491 Boulevard d' ALGER · 34 m² · 6 618 €/m²34 m²225 000 €6 618 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/09/2024

UBaCœur du centre urbain en intensification (Villeneuve, boulevard de la mer, Fréjus plage, les Horts, la Madeleine, Saint Lambert, la Gabelle, le Suveret)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2016La commune en a 1568 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
Altitude, pente du terrain
2,8 m · 1,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Droit de préemption urbain simple
  • Droit de préemption urbain renforcé

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
24/04/2025Permis de construire0830612500034647 Boulevard d' AlgerBI 154475 m²2 727 m²terminéLOU CASTELOU
04/09/2024Déclaration préalable08306124F0432763 Boulevard d' AlgerBI 15011 logement3 069 m²autoriséPREVERT
09/11/2016Permis de construire08306116F0102Boulevard d'Alger—909 m²—terminéCOMMUNE DE FREJUS
29/03/2016Permis de démolir08306116F0001769 Bd d'Alger———autoriséCOMMUNE DE FREJUS
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles
34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2024
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques4

  • PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2015 Révision 1naturel
  • PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2002naturel
  • PPRN-IF - Fréjus 2006 [ MOD 1 - 2009, MOD 2 - 2012 ]naturel
  • PPRN-I - BV Argens & Reyran - Frejusnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 647 Boulevard d' ALGER 83600 Fréjus39,4 m²—CC
appartement, 491 Boulevard d' ALGER 83600 Fréjus25,8 m²—CA
appartement, 881 Boulevard d' ALGER 83600 Fréjus49,2 m²2007BA
appartement, 491 Boulevard d' ALGER 83600 Fréjus25 m²—CA
appartement, 621 Boulevard d' ALGER 83600 Fréjus35,1 m²—DD
appartement, 681 Boulevard d' ALGER 83600 Fréjus39,1 m²1968CC
appartement, Boulevard d' ALGER 83600 Fréjus28,5 m²1983CA
appartement, 681 Boulevard d' ALGER 83600 Fréjus47,4 m²—CC
appartement, 491 Boulevard d' ALGER 83600 Fréjus21,8 m²—CA
appartement, 491 Boulevard d' ALGER 83600 Fréjus26,5 m²1985CA
appartement, 579 Boulevard d' ALGER 83600 Fréjus52 m²—BA
appartement, 579 Boulevard d' ALGER 83600 Fréjus52 m²—BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 49

N°PropriétaireNatureDroitDétient
53S C I LeloutoSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 9 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
491Le FusainSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
491SCI BarberineSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
491SCI RoaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
491Bidorini Capitole A 610Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
491EURL LefebvreSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
491OroseiSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
491SCI PastechSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
491Bidorini Capitole A 609Société civilepropriétaire1 local
491Bidorini Société Civile PatrimonialeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
491Bleu AzurSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
491BugialanSociété civilenu-propriétaire1 local
491Cap Poisson d'OrSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
491SCI LauditalSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
501SCI Cettier ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
647SCI du Quatre Plein CentreSociété civile immobilièrenu-propriétaire3 locaux
647Le Grand BleuSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
647SCI T M FSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
647MaryalexSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
681Clos BoudetSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
681Claude Duval PromotionsSociété anonymepropriétaire4 locaux
681MadecoSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
681R C A D RevazurSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
681Le Fourneau - ST RaphSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
681Commune de FrejusCommunepropriétaire1 local
681Mauro FinancesSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
681SCI J C Kine 83Société civile immobilièrepropriétaire1 local
681VacSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
780QQLSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
881Baland A LSociété civilenu-propriétaire2 locaux
881L OfficineSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
881SCI CatenorSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
881SCI SoleilSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
929BluewalSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
929FlorelleSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
929Prat Robert et Ses EnfantsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
929S C I des FillesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
929SCI la Calanque d'AzurSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9010Office 2MSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9010SCI CapiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9010SCI GeaeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9020SCI AghoyanSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
9020PrevertSociété civilepropriétaire2 locaux
9020Bert PabloSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9020CarribeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9020EdithSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9020Les 5 GSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9020SCI Espace A2ISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9020SCP Paris BanvilleSociété civilepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants154100 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 651 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451 %Des logements autour de la rue
Maisons2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement53 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6,5 %61,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1170 m
Supérette ou épicerie—510 m
Boulangerie420 m
Boucherie—510 m
Poissonnerie—1,2 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant2610 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque1340 m
Bureau ou relais de poste1390 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4220 m
Pharmacie2350 m
Dentiste10340 m
Kinésithérapeute440 m
Laboratoire d'analyses—530 m
Centre ou maison de santé—510 m
Urgences—1,9 km
Hôpital ou clinique—1,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—860 m
École maternelle ou élémentaire2260 m
Collège—1,7 km
Lycée—1,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,0 km
Gymnase—1,7 km
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—1,1 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
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