Rue de la Brunette, La Garde
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Prix dans la rue5 260 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEpD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 25 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier103 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 200 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,2 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de la Garde et 26 % au-dessus du Var.
5 260 €/m²
L'estimation 5 260La Garde 4 638en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 3 430 €/m²
- Fourchette haute
- 7 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 400 et 6 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20245 078 €1 vente
- 20256 805 €2 ventes
- Estimation5 260 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 63 Rue de la Brunette le 24/06/2025 : 83 m² pour 658 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 63 Rue de la Brunette | Maison63 Rue de la Brunette · 83 m² · 7 928 €/m² | 83 m² | 658 000 € | 7 928 € |
| 28/01/2025 | 3 Rue de la Brunette | Maison3 Rue de la Brunette · 88 m² · 5 682 €/m² | 88 m² | 500 000 € | 5 682 € |
| 01/03/2024 | 63 Rue de la Brunette | Maison63 Rue de la Brunette · 83 m² · 5 078 €/m² | 83 m² | 421 500 € | 5 078 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2020
UEpUEp: zone urbaine quartier pavillonnaire paysager
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 25 %25 % du terrain
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,9 m · 9,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 695 kWh/an1 990 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations4
- Zones soumises à un aléa faible
- Zone de Préemption urbain
- Servitude d'Utilité Publique
- Règlement Local de Publicité intercommunal
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - La Garde (Révision 1) 2011naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45 Rue de la Brunette 83130 La Garde | 126,9 m² | 1973 | D | B |
| appartement, 269 Rue de la Brunette 83130 La Garde | 65,3 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 269 Rue de la Brunette 83130 La Garde | 63,9 m² | — | F | C |
| appartement, Rue de la Brunette 83130 La Garde | 65,7 m² | 1975 | D | D |
| maison, 143 Rue de la Brunette 83130 La Garde | 144,7 m² | 1970 | C | A |
| maison, 63 Rue de la Brunette 83130 La Garde | 168 m² | — | C | A |
| maison, 63 Rue de la Brunette 83130 La Garde | 187 m² | 1978 | C | A |
| maison, 63 Rue de la Brunette 83130 La Garde | 187 m² | 1978 | A | A |
| appartement, Rue de la Brunette 83130 La Garde | 48,9 m² | 1970 | D | D |
| immeuble, Rue de la Brunette 83130 La Garde | — | 1979 | D | D |
| immeuble, Rue de la Brunette 83130 La Garde | — | 1979 | D | D |
| maison, 3 Rue de la Brunette 83130 La Garde | 108,5 m² | 1972 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 63 | As Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10336 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 464 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,6 %Des logements autour de la rue
Maisons86,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,9 %13,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 880 m |
| Supérette ou épicerie | — | 760 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 780 m |
| Restaurant | 5 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | — | 740 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 630 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | 970 m |
| Hôpital ou clinique | — | 970 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 920 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 830 m |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 840 m |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | 1 | 470 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Maurice GenevoixpublicREP+470 m
Entreprises domiciliées à 200 m97
- As'fallcommerce
- MJ2Aenseignement
- Ax'bimmobilier
- Hero Batconstruction
- France Ip Communicationinformation et communication
- GM Holdingactivités scientifiques et techniques