Chemin du Vieux Colombier, La Garde
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Prix dans la rue4 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEpD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 25 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier38 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 173 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,0 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de la Garde et 3 % au-dessus du Var.
4 310 €/m²
L'estimation 4 310La Garde 4 638en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 810 €/m²
- Fourchette haute
- 6 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 600 et 5 080 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20225 197 €1 vente
- 20233 611 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 595 €1 vente
- Estimation4 310 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 202 Chemin du Vieux Colombier le 11/09/2025 : 126 m² pour 453 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 202 Chemin du Vieux Colombier | Maison, Dépendance202 Chemin du Vieux Colombier · 126 m² · 3 595 €/m² | 126 m² | 453 000 € | 3 595 € |
| 03/04/2023 | 418 Chemin du Vieux Colombier | Maison418 Chemin du Vieux Colombier · 180 m² · 3 611 €/m² | 180 m² | 650 000 € | 3 611 € |
| 24/02/2022 | 173 Chemin du Vieux Colombier | Maison, Dépendance173 Chemin du Vieux Colombier · 127 m² · 5 197 €/m² | 127 m² | 660 000 € | 5 197 € |
| 04/05/2021 | 277 Chemin du Vieux Colombier | Appartement, Dépendance277 Chemin du Vieux Colombier · 147 m² | 147 m² | 1 333 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2020
UEpUEp: zone urbaine quartier pavillonnaire paysager
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 25 %25 % du terrain
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,7 m · 9,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 698 kWh/an1 992 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations5
- Zones soumises à un aléa faible
- Couloir des voies bruyantes
- Zone de Préemption urbain
- Servitude d'Utilité Publique
- Règlement Local de Publicité intercommunal
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- 249 Chemin de Sainte-Marguerite, à 313 mSon repère marque le niveau atteint par l'Eygoutier le 16 janvier 1978.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 9001 Chemin de la Campagne Lugari, à 489 mSon repère marque le niveau atteint par l'Eygoutier le 16 janvier 1978.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - La Garde (Révision 1) 2011naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Chemin du Vieux Colombier 83130 La Garde | 48,5 m² | — | C | B |
| maison, 248 Chemin du Vieux Colombier 83130 La Garde | 134,4 m² | — | G | G |
| maison, 424 Chemin du Vieux Colombier 83130 La Garde | 226,1 m² | 1966 | F | F |
| maison, 173 Chemin du Vieux Colombier 83130 La Garde | 113 m² | 2008 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 137 | SARL JWM | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 162 bis | Enghien Saint Sernin | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 162 | Enghien Saint Sernin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 424 | Claquin Bilant | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3818 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 715 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,1 %Des logements autour de la rue
Maisons83,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement119 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans2,6 %39,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | 4 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 2 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 920 m |
| Gymnase | — | 900 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 600 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale