Rue Jules Vallés, La Garde
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Prix dans la rue3 300 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEpD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 25 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier107 habitants78,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 176 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,2 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de la Garde et 12 % en dessous du Var.
3 300 €/m²
L'estimation 3 300La Garde 3 133en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 2 350 €/m²
- Fourchette haute
- 4 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 820 et 3 810 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 773 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 034 €2 ventes
- Estimation3 300 €estimé
3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue Jules Vallés le 09/09/2025 : 119 m² pour 355 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 3 Rue Jules Vallés | Dépendance, Appartement3 Rue Jules Vallés · 119 m² · 2 985 €/m² | 119 m² | 355 200 € | 2 985 € |
| 21/03/2025 | 3 Rue Jules Vallés | Appartement, Dépendance3 Rue Jules Vallés · 120 m² · 3 083 €/m² | 120 m² | 370 000 € | 3 083 € |
| 10/12/2024 | 152 Rue Jules Vallés | Maison152 Rue Jules Vallés · 110 m² · 4 277 €/m² | 110 m² | 470 500 € | 4 277 € |
| 04/11/2024 | 98 Rue Jules Vallés | Dépendance, Appartement98 Rue Jules Vallés · 90 m² | 90 m² | 706 800 € | — |
| 20/07/2022 | 3 Rue Jules Vallés | Dépendance, Appartement3 Rue Jules Vallés · 119 m² · 2 773 €/m² | 119 m² | 330 000 € | 2 773 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2021 | 44 Rue Jules Vallés | Dépendance, Appartement44 Rue Jules Vallés · 144 m² | 144 m² | 425 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2020
UEpUEp: zone urbaine quartier pavillonnaire paysager
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 25 %25 % du terrain
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 724 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,1 m · 9,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 698 kWh/an1 992 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations4
- Zones soumises à un aléa faible
- Zone de Préemption urbain
- Servitude d'Utilité Publique
- Règlement Local de Publicité intercommunal
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2026 | Déclaration préalable0830622660076 | 27 Rue Jules Vallés | AC 273 | 1 logement | 668 m² | autorisé | particulier |
| 05/04/2018 | Permis de construire0830621801005 | 182 Rue Jules Valles | AD 291 | 1 logement, 77 m² | 705 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - La Garde (Révision 1) 2011naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 152 Rue Jules Vallés 83130 La Garde | 110 m² | 1962 | F | E |
| maison, 98 Rue Jules Vallés 83130 La Garde | 134 m² | — | C | A |
| maison, 152 Rue Jules Vallés 83130 La Garde | 110 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 20 Rue Jules Vallés 83130 La Garde | 26,5 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 3 Rue Jules Vallés 83130 La Garde | 116,8 m² | 1960 | C | A |
| appartement, 20 Rue Jules Vallés 83130 La Garde | 136 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 3 Rue Jules Vallés 83130 La Garde | 117 m² | 1960 | A | A |
| appartement, 3 Rue Jules Vallés 83130 La Garde | 117 m² | 1960 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Sainte Marguerite | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Azurea | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10747 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 904 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,4 %Des logements autour de la rue
Maisons72,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,8 %29 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | — | 680 m |
| Boulangerie | — | 680 m |
| Boucherie | — | 960 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 680 m |
| Restaurant | 3 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 900 m |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 500 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 880 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 350 m |
| Gymnase | — | 950 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 980 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 960 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m148
- I D B Batiment (I D B Batiment)construction
- Comite Deptal des Sports de Glacearts et spectacles
- SCI Angeloimmobilier
- Kelousteph (Kelousteph)immobilier
- Xelaimmobilier
- SCI Ridelimmobilier