Impasse Eugène Boudin, La Garde
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Prix dans la rue4 110 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEpUEp: zone urbaine quartier pavillonnaire paysagerRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 7Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier95 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 173 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,0 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 31 % au-dessus de la Garde et 9 % au-dessus du Var.
4 110 €/m²
L'estimation 4 110La Garde 3 133en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 2 920 €/m²
- Fourchette haute
- 5 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 510 et 4 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 000 €1 vente
- 20224 718 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 307 €2 ventes
- Estimation4 110 €estimé
5 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 59 Impasse Eugène Boudin le 15/12/2025 : 61 m² pour 266 450 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 59 Impasse Eugène Boudin | Dépendance, Appartement59 Impasse Eugène Boudin · 61 m² · 4 368 €/m² | 61 m² | 266 450 € | 4 368 € |
| 23/06/2025 | 59 Impasse Eugène Boudin | Dépendance, Appartement59 Impasse Eugène Boudin · 84 m² · 4 246 €/m² | 84 m² | 356 650 € | 4 246 € |
| 03/06/2024 | 140 Impasse Eugène Boudin | Maison, Dépendance140 Impasse Eugène Boudin · 84 m² · 5 201 €/m² | 84 m² | 436 900 € | 5 201 € |
| 29/11/2022 | 21 Impasse Eugène Boudin | Appartement, Dépendance21 Impasse Eugène Boudin · 61 m² · 4 588 €/m² | 61 m² | 279 870 € | 4 588 € |
| 28/11/2022 | 21 Impasse Eugène Boudin | Appartement, Dépendance21 Impasse Eugène Boudin · 61 m² · 4 848 €/m² | 61 m² | 295 750 € | 4 848 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2024 | 59 Impasse Eugène Boudin | Dépendance59 Impasse Eugène Boudin | non mesurée | 14 000 € | — |
| 16/05/2023 | 21 Impasse Eugène Boudin | Dépendance21 Impasse Eugène Boudin | non mesurée | 12 000 € | — |
| 15/05/2023 | 21 Impasse Eugène Boudin | Dépendance21 Impasse Eugène Boudin | non mesurée | 52 000 € | — |
| 30/09/2021 | 59 Impasse Eugène Boudin | Dépendance, Appartement59 Impasse Eugène Boudin · 61 m² · 5 000 €/m² | 61 m² | 305 000 € | 5 000 € |
| 22/04/2021 | 59 Impasse Eugène Boudin | Dépendance59 Impasse Eugène Boudin | non mesurée | 25 300 € | — |
| 22/04/2021 | 59 Impasse Eugène Boudin | Dépendance59 Impasse Eugène Boudin | non mesurée | 14 000 € | — |
| 09/04/2021 | 140 Impasse Eugène Boudin | Maison, Dépendance140 Impasse Eugène Boudin · 84 m² · 5 058 €/m² | 84 m² | 424 860 € | 5 058 € |
| 08/04/2021 | 21 Impasse Eugène Boudin | Dépendance21 Impasse Eugène Boudin | non mesurée | 43 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2020
UEpUEp: zone urbaine quartier pavillonnaire paysager
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,5 m · 9,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 698 kWh/an1 992 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations5
- Zones soumises à un aléa faible
- Couloir des voies bruyantes
- Zone de Préemption urbain
- Servitude d'Utilité Publique
- Règlement Local de Publicité intercommunal
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- 249 Chemin de Sainte-Marguerite, à 333 mSon repère marque le niveau atteint par l'Eygoutier le 16 janvier 1978.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 9001 Chemin de la Campagne Lugari, à 341 mSon repère marque le niveau atteint par l'Eygoutier le 16 janvier 1978.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - La Garde (Révision 1) 2011naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 59 Impasse Eugène Boudin 83130 La Garde | 41,6 m² | 2019 | C | C |
| maison, 150 Impasse Eugène Boudin 83130 La Garde | 154,8 m² | — | C | A |
| appartement, 21 Impasse Eugène Boudin 83130 La Garde | 60,5 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 59 Impasse Eugène Boudin 83130 La Garde | 61,4 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 59 Impasse Eugène Boudin 83130 La Garde | 49 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 59 Impasse Eugène Boudin 83130 La Garde | 83,8 m² | — | B | B |
| maison, 145 Impasse Eugene Boudin 83130 La Garde | 115 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Ghabi | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 59 | SCP Bafabasa | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 59 | L'Agachon 5763 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 59 | Ghabi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 59 | SCI LDP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9542 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 422 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,9 %Des logements autour de la rue
Maisons92,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,5 %24,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 370 m |
| Restaurant | 2 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | — | 630 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 640 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 730 m |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 830 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 800 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale