Rue Sergent Chef Lesconnec, La Garde
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Prix dans la rue3 470 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEpD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 25 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier131 habitants71,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 176 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,2 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de la Garde et 8 % en dessous du Var.
3 470 €/m²
L'estimation 3 470La Garde 3 133en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 2 470 €/m²
- Fourchette haute
- 4 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 960 et 4 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 023 €2 ventes
- 20223 444 €1 vente
- 20233 511 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 253 €2 ventes
- Estimation3 470 €estimé
9 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 66 Rue Sergent Chef Lesconnec le 26/09/2025 : 40 m² pour 95 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 66 Rue Sergent Chef Lesconnec | Dépendance, Appartement66 Rue Sergent Chef Lesconnec · 40 m² · 2 375 €/m² | 40 m² | 95 000 € | 2 375 € |
| 28/07/2025 | 135 Rue Sergent Chef Lesconnec | Dépendance, Maison135 Rue Sergent Chef Lesconnec · 125 m² · 5 574 €/m² | 125 m² | 696 800 € | 5 574 € |
| 10/01/2025 | 86 Rue Sergent Chef Lesconnec | Dépendance, Appartement86 Rue Sergent Chef Lesconnec · 27 m² · 4 130 €/m² | 27 m² | 111 500 € | 4 130 € |
| 29/12/2023 | 86 Rue Sergent Chef Lesconnec | Appartement, Dépendance86 Rue Sergent Chef Lesconnec · 40 m² · 1 495 €/m² | 40 m² | 59 800 € | 1 495 € |
| 06/11/2023 | 86 Rue Sergent Chef Lesconnec | Appartement, Dépendance86 Rue Sergent Chef Lesconnec · 25 m² · 4 060 €/m² | 25 m² | 101 500 € | 4 060 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2023 | 40 Rue Sergent Chef Lesconnec | Appartement, Dépendance40 Rue Sergent Chef Lesconnec · 25 m² · 3 480 €/m² | 25 m² | 87 000 € | 3 480 € |
| 05/07/2023 | 40 Rue Sergent Chef Lesconnec | Dépendance, Appartement40 Rue Sergent Chef Lesconnec · 24 m² · 3 542 €/m² | 24 m² | 85 000 € | 3 542 € |
| 25/02/2022 | 86 Rue Sergent Chef Lesconnec | Dépendance, Appartement86 Rue Sergent Chef Lesconnec · 27 m² · 3 444 €/m² | 27 m² | 93 000 € | 3 444 € |
| 13/08/2021 | 20 Rue Sergent Chef Lesconnec | Appartement, Dépendance20 Rue Sergent Chef Lesconnec · 24 m² · 3 325 €/m² | 24 m² | 79 790 € | 3 325 € |
| 04/03/2021 | 86 Rue Sergent Chef Lesconnec | Appartement86 Rue Sergent Chef Lesconnec · 25 m² · 2 720 €/m² | 25 m² | 68 000 € | 2 720 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2020
UEpUEp: zone urbaine quartier pavillonnaire paysager
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 25 %25 % du terrain
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,2 m · 7,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 698 kWh/an1 992 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations4
- Zones soumises à un aléa faible
- Zone de Préemption urbain
- Servitude d'Utilité Publique
- Règlement Local de Publicité intercommunal
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - La Garde (Révision 1) 2011naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue Sergent Chef Lesconnec 83130 La Garde | 25 m² | 1979 | B | A |
| appartement, 40 Rue Sergent Chef Lesconnec 83130 La Garde | 26,5 m² | — | E | C |
| appartement, 40 Rue Sergent Chef Lesconnec 83130 La Garde | 25,1 m² | 1978 | D | B |
| appartement, 20 Rue Sergent Chef Lesconnec 83130 La Garde | 24 m² | 1979 | E | C |
| appartement, 66 Rue Sergent Chef Lesconnec 83130 La Garde | 27,5 m² | 1979 | D | B |
| appartement, 66 Rue Sergent Chef Lesconnec 83130 La Garde | 24,9 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 86 Rue Sergent Chef Lesconnec 83130 La Garde | 42,8 m² | 1975 | E | B |
| appartement, Rue Sergent Chef Lesconnec 83130 La Garde | 35,6 m² | 1978 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 40 | Mael | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 40 | L'Esquirou | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | Métropole Toulon-Provence-Mediterranee | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13167 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 508 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,5 %Des logements autour de la rue
Maisons44,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,9 %20,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 7 médecins généralistes et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | — | 780 m |
| Boulangerie | — | 810 m |
| Boucherie | — | 950 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 860 m |
| Restaurant | 4 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 930 m |
| Banque | — | 720 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 170 m |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | — | 810 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 900 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 690 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 530 m |
| Gymnase | — | 880 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | — | 850 m |
| Bibliothèque | — | 980 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 880 m |
| Police ou gendarmerie | — | 820 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de la Gardegare voyageurs uniquement939 m
Entreprises domiciliées à 200 m201
- Association PHAR83autres services
- U Casa Nostracommerce
- Furt Tibureimmobilier
- Aide A Domsanté et action sociale
- Seyou Tairimmobilier
- PM Evenementsarts et spectacles