Rue de la Piscine, La Garde
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Prix dans la rue4 140 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEpD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 25 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier188 habitants82,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 176 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,0 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 32 % au-dessus de la Garde et 10 % au-dessus du Var.
4 140 €/m²
L'estimation 4 140La Garde 3 133en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 2 950 €/m²
- Fourchette haute
- 5 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 530 et 4 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 206 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20244 538 €1 vente
- Estimation4 140 €estimé
4 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 138 Rue de la Piscine le 26/04/2024 : 65 m² pour 295 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 6 Rue de la Piscine | Maison6 Rue de la Piscine · 82 m² · 4 817 €/m² | 82 m² | 395 000 € | 4 817 € |
| 26/04/2024 | 138 Rue de la Piscine | Dépendance, Appartement138 Rue de la Piscine · 65 m² · 4 538 €/m² | 65 m² | 295 000 € | 4 538 € |
| 02/11/2022 | 2 Rue de la Piscine | Dépendance, Maison2 Rue de la Piscine · 90 m² · 4 322 €/m² | 90 m² | 389 000 € | 4 322 € |
| 19/08/2021 | 138 Rue de la Piscine | Dépendance, Appartement138 Rue de la Piscine · 65 m² · 4 252 €/m² | 65 m² | 276 380 € | 4 252 € |
| 06/08/2021 | 94 Rue de la Piscine | Appartement94 Rue de la Piscine · 80 m² · 4 206 €/m² | 80 m² | 336 500 € | 4 206 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/05/2021 | 94 Rue de la Piscine | Appartement94 Rue de la Piscine · 74 m² · 1 622 €/m² | 74 m² | 120 000 € | 1 622 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2020
UEpUEp: zone urbaine quartier pavillonnaire paysager
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 25 %25 % du terrain
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 724 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,5 m · 4,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 698 kWh/an1 992 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations4
- Zones soumises à un aléa faible
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Zone de Préemption urbain
- Servitude d'Utilité Publique
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | Permis de construire0830622410062 | 276 Rue de la Piscine | AD 360 | 1 logement, 110 m² | 500 m² | commencé | particulier |
| 16/12/2024 | Permis de construire0830622410059 | Rue de la Piscine | AD 360 | 1 logement, 136 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 22/09/2022 | Déclaration préalable0830622260149 | 2 Rue de la Piscine | AD 863 | 1 logement | 439 m² | autorisé | particulier |
| 22/11/2018 | Permis de construire0830621801057 | 94 Rue de la Piscine | AD 498 | 2 logements, 168 m² | 517 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - La Garde (Révision 1) 2011naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 94 Rue de la Piscine 83130 La Garde | 75,7 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 94 Rue de la Piscine 83130 La Garde | 80,9 m² | — | D | B |
| appartement, Rue de la Piscine 83130 La Garde | 117,6 m² | 2002 | D | D |
| appartement, 118 Rue de la Piscine 83130 La Garde | 64,6 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 138 Rue de la Piscine 83130 La Garde | 38,3 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 97 | Commune de la Garde | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 138 | Ass Syndicale Libre du Groupe D Habit les Aloes | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18869 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 776 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,3 %Des logements autour de la rue
Maisons81,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,4 %14,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | — | 630 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 3 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 900 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 230 m |
| Pharmacie | 2 | 300 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | 10 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 840 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 80 m |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m133
- Commune de la Gardeadministration publique
- Ligue Protection des Oiseaux Paca (Lpo Paca)autres services
- Les Ecuries de la Bouquetierearts et spectacles
- Le Raspailhébergement et restauration
- Steeloniimmobilier
- SCI Natanyaimmobilier