Rue Georges Clémenceau, La Garde
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Prix dans la rue3 060 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCUC: zone urbaine quartier habitat collectifRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier281 habitants65,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 131 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,2 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de la Garde et 19 % en dessous du Var.
3 060 €/m²
L'estimation 3 060La Garde 3 133en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 2 180 €/m²
- Fourchette haute
- 4 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 620 et 3 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 832 €4 ventes
- 20223 421 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 246 €1 vente
- 20252 783 €1 vente
- Estimation3 060 €estimé
7 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 65 Rue Georges Clémenceau le 18/03/2025 : 60 m² pour 167 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 65 Rue Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement65 Rue Georges Clémenceau · 60 m² · 2 783 €/m² | 60 m² | 167 000 € | 2 783 € |
| 11/06/2024 | 65 Rue Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement65 Rue Georges Clémenceau · 57 m² · 2 246 €/m² | 57 m² | 128 000 € | 2 246 € |
| 13/09/2022 | 65 Rue Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement65 Rue Georges Clémenceau · 57 m² · 3 421 €/m² | 57 m² | 195 000 € | 3 421 € |
| 30/07/2021 | 65 Rue Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement65 Rue Georges Clémenceau · 60 m² · 2 217 €/m² | 60 m² | 133 000 € | 2 217 € |
| 28/06/2021 | 65 Rue Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement65 Rue Georges Clémenceau · 71 m² · 3 007 €/m² | 71 m² | 213 500 € | 3 007 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 65 Rue Georges Clémenceau | Dépendance65 Rue Georges Clémenceau | non mesurée | 29 000 € | — |
| 20/12/2021 | 65 Rue Georges Clémenceau | Dépendance65 Rue Georges Clémenceau | non mesurée | 5 200 € | — |
| 15/04/2021 | 65 Rue Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement65 Rue Georges Clémenceau · 49 m² · 2 857 €/m² | 49 m² | 140 000 € | 2 857 € |
| 08/04/2021 | 65 Rue Georges Clémenceau | Appartement, Dépendance65 Rue Georges Clémenceau · 57 m² · 2 807 €/m² | 57 m² | 160 000 € | 2 807 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2020
UCUC: zone urbaine quartier habitat collectif
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24,2 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 709 kWh/an1 993 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations6
- Zones soumises à un aléa faible
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Zone de Préemption urbain
- Servitude d'Utilité Publique
- Couloir des voies bruyantes
- Prévention des risques d'inondations
Servitudes d'utilité publique1
- Plan d'exposition aux risques naturels de mouvements de terrain et Inondation La Garde - Inondation
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - La Garde (Révision 1) 2011naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 65 Rue Georges Clémenceau 83130 La Garde | 55,9 m² | — | D | B |
| appartement, 65 Rue Georges Clémenceau 83130 La Garde | 49,4 m² | 1957 | C | B |
| appartement, 125 Rue Georges Clémenceau 83130 La Garde | 53,4 m² | 1960 | F | C |
| appartement, 65 Rue Georges Clémenceau 83130 La Garde | 60 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 125 Rue Georges Clémenceau 83130 La Garde | 59,5 m² | 1971 | E | B |
| appartement, 65 Rue Georges Clémenceau 83130 La Garde | 60 m² | 1970 | E | C |
| appartement, 93 Rue Georges Clémenceau 83130 La Garde | 58 m² | 1960 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 65 | SCI Mathilde | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants281127 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 945 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons13,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %17,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 10 médecins généralistes, 4 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 350 m |
| Boulangerie | 3 | 340 m |
| Boucherie | — | 500 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 360 m |
| Restaurant | 18 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | 8 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 220 m |
| Pharmacie | 4 | 310 m |
| Dentiste | 3 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 25 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 220 m |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 900 m |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | 1 | 370 m |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 390 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de la Gardegare voyageurs uniquement514 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Michel Zuninopublic270 m
- École primaire Michel Zunino 2publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- École primaire Michel Zunino 1public300 m
- École maternelle Elsa Trioletpublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m448
- Établissement Public de Psychiatrie du Var (Epsyvar)santé et action sociale
- Agence Papazianimmobilier
- Holding Papazian Ciapimmobilier
- Maxeliimmobilier
- L'Aperohébergement et restauration
- SNC les 3Pcommerce