Rue Georges Clémenceau, La Garde
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Prix dans la rue3 060 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 15 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier281 habitants65,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 131 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,2 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de la Garde et 19 % en dessous du Var.
3 060 €/m²
L'estimation 3 060La Garde 3 133en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 2 180 €/m²
- Fourchette haute
- 4 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 620 et 3 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 832 €4 ventes
- 20223 421 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 246 €1 vente
- 20252 783 €1 vente
- Estimation3 060 €estimé
7 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 65 Rue Georges Clémenceau le 18/03/2025 : 60 m² pour 167 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 65 Rue Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement65 Rue Georges Clémenceau · 60 m² · 2 783 €/m² | 60 m² | 167 000 € | 2 783 € |
| 11/06/2024 | 65 Rue Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement65 Rue Georges Clémenceau · 57 m² · 2 246 €/m² | 57 m² | 128 000 € | 2 246 € |
| 13/09/2022 | 65 Rue Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement65 Rue Georges Clémenceau · 57 m² · 3 421 €/m² | 57 m² | 195 000 € | 3 421 € |
| 30/07/2021 | 65 Rue Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement65 Rue Georges Clémenceau · 60 m² · 2 217 €/m² | 60 m² | 133 000 € | 2 217 € |
| 28/06/2021 | 65 Rue Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement65 Rue Georges Clémenceau · 71 m² · 3 007 €/m² | 71 m² | 213 500 € | 3 007 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 65 Rue Georges Clémenceau | Dépendance65 Rue Georges Clémenceau | non mesurée | 29 000 € | — |
| 20/12/2021 | 65 Rue Georges Clémenceau | Dépendance65 Rue Georges Clémenceau | non mesurée | 5 200 € | — |
| 15/04/2021 | 65 Rue Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement65 Rue Georges Clémenceau · 49 m² · 2 857 €/m² | 49 m² | 140 000 € | 2 857 € |
| 08/04/2021 | 65 Rue Georges Clémenceau | Appartement, Dépendance65 Rue Georges Clémenceau · 57 m² · 2 807 €/m² | 57 m² | 160 000 € | 2 807 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2020
UCUC: zone urbaine quartier habitat collectif
- Hauteur maximale
- 15 m15 m à l'égout du toit, zone UC, hors sous-zones
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24,2 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 709 kWh/an1 993 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations6
- Zones soumises à un aléa faible
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Zone de Préemption urbain
- Servitude d'Utilité Publique
- Couloir des voies bruyantes
- Prévention des risques d'inondations
Servitudes d'utilité publique1
- Plan d'exposition aux risques naturels de mouvements de terrain et Inondation La Garde - Inondation
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - La Garde (Révision 1) 2011naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 65 Rue Georges Clémenceau 83130 La Garde | 55,9 m² | — | D | B |
| appartement, 65 Rue Georges Clémenceau 83130 La Garde | 49,4 m² | 1957 | C | B |
| appartement, 125 Rue Georges Clémenceau 83130 La Garde | 53,4 m² | 1960 | F | C |
| appartement, 65 Rue Georges Clémenceau 83130 La Garde | 60 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 125 Rue Georges Clémenceau 83130 La Garde | 59,5 m² | 1971 | E | B |
| appartement, 65 Rue Georges Clémenceau 83130 La Garde | 60 m² | 1970 | E | C |
| appartement, 93 Rue Georges Clémenceau 83130 La Garde | 58 m² | 1960 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 65 | SCI Mathilde | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants281127 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 945 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons13,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %17,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 10 médecins généralistes, 4 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 350 m |
| Boulangerie | 3 | 340 m |
| Boucherie | — | 500 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 360 m |
| Restaurant | 18 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | 8 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 220 m |
| Pharmacie | 4 | 310 m |
| Dentiste | 3 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 25 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 220 m |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 900 m |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | 1 | 370 m |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 390 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de la Gardegare voyageurs uniquement514 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Michel Zuninopublic270 m
- École primaire Michel Zunino 2publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- École primaire Michel Zunino 1public300 m
- École maternelle Elsa Trioletpublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m448
- Établissement Public de Psychiatrie du Var (Epsyvar)santé et action sociale
- Agence Papazianimmobilier
- Holding Papazian Ciapimmobilier
- Maxeliimmobilier
- L'Aperohébergement et restauration
- SNC les 3Pcommerce