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Aucadastre

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100 m
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233 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 131 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,2 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 960 €/m²

L'estimation 2 960La Garde 3 133en 2025Var 3 766en 2025
L'estimation est 6 % en dessous de la Garde et 21 % en dessous du Var.
Fourchette basse
2 110 €/m²
Fourchette haute
3 950 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 530 et 3 420 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 522 €14 ventes
  2. 20223 088 €9 ventes
  3. 20233 070 €5 ventes
  4. 20243 147 €4 ventes
  5. 20253 250 €13 ventes
  6. Estimation2 960 €estimé

45 appartements mesurés. 73 ventes au total dans la voie, 17 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 88 Avenue Frédéric Mistral le 22/12/2025 : 134 m² pour 370 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 320 €/m²

L'estimation 4 320La Garde 4 638en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 7 % en dessous de la Garde et 3 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
2 810 €/m²
Fourchette haute
6 010 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 610 et 5 090 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 522 €1 vente
  2. 20225 340 €3 ventes
  3. 20233 760 €1 vente
  4. 20244 235 €3 ventes
  5. 20253 390 €1 vente
  6. Estimation4 320 €estimé

9 maisons mesurées. 73 ventes au total dans la voie, 17 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Avenue Frédéric Mistral le 13/11/2025 : 113 m² pour 383 100 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/12/202588 Avenue Frédéric MistralAppartement88 Avenue Frédéric Mistral · 134 m² · 2 761 €/m²134 m²370 000 €2 761 €
13/11/20251 Avenue Frédéric MistralMaison1 Avenue Frédéric Mistral · 113 m² · 3 390 €/m²113 m²383 100 €3 390 €
13/11/2025175 Avenue Frédéric MistralDépendance, Appartement175 Avenue Frédéric Mistral · 58 m² · 2 638 €/m²58 m²153 000 €2 638 €
17/10/2025334 Avenue Frédéric MistralAppartement, Dépendance334 Avenue Frédéric Mistral · 66 m² · 3 250 €/m²66 m²214 500 €3 250 €
09/10/2025344 Avenue Frédéric MistralDépendance, Appartement344 Avenue Frédéric Mistral · 92 m² · 3 587 €/m²92 m²330 000 €3 587 €
Afficher les 68 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/12/2025175 Avenue Frédéric MistralDépendance175 Avenue Frédéric Mistralnon mesurée20 000 €—
29/09/2025392 Avenue Frédéric MistralAppartement392 Avenue Frédéric Mistral · 38 m² · 4 048 €/m²38 m²153 805 €4 048 €
29/07/2025175 Avenue Frédéric MistralDépendance, Appartement175 Avenue Frédéric Mistral · 68 m² · 2 059 €/m²68 m²140 000 €2 059 €
03/07/2025392 Avenue Frédéric MistralAppartement392 Avenue Frédéric Mistral · 28 m² · 4 107 €/m²28 m²115 000 €4 107 €
02/07/2025175 Avenue Frédéric MistralAppartement, Dépendance175 Avenue Frédéric Mistral · 57 m² · 3 184 €/m²57 m²181 475 €3 184 €
13/06/2025392 Avenue Frédéric MistralAppartement392 Avenue Frédéric Mistral · 20 m² · 5 705 €/m²20 m²114 105 €5 705 €
19/05/2025175 Avenue Frédéric MistralDépendance175 Avenue Frédéric Mistralnon mesurée15 000 €—
19/05/2025175 Avenue Frédéric MistralAppartement, Dépendance175 Avenue Frédéric Mistral · 58 m² · 3 638 €/m²58 m²211 000 €3 638 €
31/03/2025392 Avenue Frédéric MistralAppartement392 Avenue Frédéric Mistral · 20 m² · 4 750 €/m²20 m²95 000 €4 750 €
05/03/2025175 Avenue Frédéric MistralDépendance, Appartement175 Avenue Frédéric Mistral · 68 m² · 3 059 €/m²68 m²208 000 €3 059 €
07/02/2025175 Avenue Frédéric MistralAppartement, Dépendance175 Avenue Frédéric Mistral · 67 m² · 2 887 €/m²67 m²193 450 €2 887 €
03/02/2025392 Avenue Frédéric MistralDépendance392 Avenue Frédéric Mistralnon mesurée17 000 €—
19/12/2024392 Avenue Frédéric MistralAppartement392 Avenue Frédéric Mistral · 20 m² · 5 250 €/m²20 m²105 000 €5 250 €
26/09/2024435 Avenue Frédéric MistralAppartement435 Avenue Frédéric Mistral · 106 m² · 3 621 €/m²106 m²383 828 €3 621 €
29/04/2024461 Avenue Frédéric MistralMaison461 Avenue Frédéric Mistral · 79 m² · 4 038 €/m²79 m²319 000 €4 038 €
25/04/2024175 Avenue Frédéric MistralDépendance, Appartement175 Avenue Frédéric Mistral · 57 m² · 2 649 €/m²57 m²151 000 €2 649 €
29/03/202410 Avenue Frédéric MistralMaison, Dépendance10 Avenue Frédéric Mistral · 115 m² · 4 235 €/m²115 m²487 000 €4 235 €
11/03/2024175 Avenue Frédéric MistralDépendance, Appartement175 Avenue Frédéric Mistral · 58 m² · 2 672 €/m²58 m²155 000 €2 672 €
08/03/2024535 Avenue Frédéric MistralMaison535 Avenue Frédéric Mistral · 80 m² · 4 720 €/m²80 m²377 600 €4 720 €
14/12/2023392 Avenue Frédéric MistralAppartement392 Avenue Frédéric Mistral · 30 m² · 3 959 €/m²30 m²118 770,52 €3 959 €
08/09/2023175 Avenue Frédéric MistralAppartement, Dépendance175 Avenue Frédéric Mistral · 84 m² · 3 020 €/m²84 m²253 670 €3 020 €
03/07/2023392 Avenue Frédéric MistralAppartement392 Avenue Frédéric Mistral · 20 m² · 4 050 €/m²20 m²81 000 €4 050 €
11/05/2023535 Avenue Frédéric MistralMaison535 Avenue Frédéric Mistral · 96 m² · 3 760 €/m²96 m²361 000 €3 760 €
15/03/2023175 Avenue Frédéric MistralDépendance, Appartement175 Avenue Frédéric Mistral · 57 m² · 3 070 €/m²57 m²175 000 €3 070 €
30/01/2023175 Avenue Frédéric MistralDépendance, Appartement175 Avenue Frédéric Mistral · 85 m² · 2 635 €/m²85 m²224 000 €2 635 €
20/10/2022392 Avenue Frédéric MistralAppartement392 Avenue Frédéric Mistral · 20 m² · 4 050 €/m²20 m²81 000 €4 050 €
23/09/2022Avenue Frédéric MistralVente en l'état futur d'achèvementAvenue Frédéric Mistral—240 000 €—
13/09/2022175 Avenue Frédéric MistralDépendance175 Avenue Frédéric Mistralnon mesurée18 500 €—
28/07/2022Avenue Frédéric MistralVente en l'état futur d'achèvementAvenue Frédéric Mistral—240 000 €—
21/07/2022334 Avenue Frédéric MistralDépendance, Appartement334 Avenue Frédéric Mistral · 80 m² · 3 625 €/m²80 m²290 000 €3 625 €
05/07/202267 Avenue Frédéric MistralDépendance, Maison67 Avenue Frédéric Mistral · 67 m² · 6 119 €/m²67 m²410 000 €6 119 €
04/07/2022175 Avenue Frédéric MistralDépendance, Appartement175 Avenue Frédéric Mistral · 84 m² · 2 917 €/m²84 m²245 000 €2 917 €
22/06/2022175 Avenue Frédéric MistralDépendance, Appartement175 Avenue Frédéric Mistral · 57 m² · 2 379 €/m²57 m²135 600 €2 379 €
20/06/2022392 Avenue Frédéric MistralAppartement392 Avenue Frédéric Mistral · 38 m² · 3 947 €/m²38 m²150 000 €3 947 €
15/06/2022175 Avenue Frédéric MistralDépendance175 Avenue Frédéric Mistralnon mesurée18 000 €—
15/06/2022175 Avenue Frédéric MistralAppartement, Dépendance175 Avenue Frédéric Mistral · 57 m² · 3 088 €/m²57 m²176 000 €3 088 €
11/05/2022Avenue Frédéric MistralMaison, DépendanceAvenue Frédéric Mistral · 58 m² · 4 103 €/m²58 m²238 000 €4 103 €
24/03/2022175 Avenue Frédéric MistralAppartement, Dépendance175 Avenue Frédéric Mistral · 58 m² · 2 586 €/m²58 m²150 000 €2 586 €
14/03/2022175 Avenue Frédéric MistralLocal industriel, commercial ou assimilé175 Avenue Frédéric Mistral · 40 m² · 2 125 €/m²40 m²85 000 €2 125 €
09/03/2022175 Avenue Frédéric MistralDépendance, Appartement175 Avenue Frédéric Mistral · 67 m² · 2 534 €/m²67 m²169 750 €2 534 €
04/03/2022Avenue Frédéric MistralVente en l'état futur d'achèvementAvenue Frédéric Mistral—235 000 €—
22/02/2022505 Avenue Frédéric MistralMaison505 Avenue Frédéric Mistral · 103 m² · 5 340 €/m²103 m²550 000 €5 340 €
15/02/2022392 Avenue Frédéric MistralAppartement392 Avenue Frédéric Mistral · 27 m² · 3 984 €/m²27 m²107 565 €3 984 €
30/12/2021435 Avenue Frédéric MistralAppartement435 Avenue Frédéric Mistral · 106 m² · 3 019 €/m²106 m²320 000 €3 019 €
17/12/2021Avenue Frédéric MistralVente en l'état futur d'achèvementAvenue Frédéric Mistral—250 000 €—
01/12/2021Avenue Frédéric MistralVente en l'état futur d'achèvementAvenue Frédéric Mistral—265 000 €—
14/10/2021392 Avenue Frédéric MistralDépendance392 Avenue Frédéric Mistralnon mesurée19 800 €—
07/10/2021175 Avenue Frédéric MistralAppartement, Dépendance175 Avenue Frédéric Mistral · 85 m² · 2 447 €/m²85 m²208 000 €2 447 €
05/10/2021Avenue Frédéric MistralVente en l'état futur d'achèvementAvenue Frédéric Mistral—200 000 €—
21/09/2021175 Avenue Frédéric MistralAppartement175 Avenue Frédéric Mistral · 58 m² · 2 362 €/m²58 m²137 000 €2 362 €
21/09/2021175 Avenue Frédéric MistralAppartement, Dépendance175 Avenue Frédéric Mistral · 84 m² · 2 500 €/m²84 m²210 000 €2 500 €
20/09/2021175 Avenue Frédéric MistralDépendance175 Avenue Frédéric Mistralnon mesurée21 000 €—
20/09/2021158 Avenue Frédéric MistralAppartement, Dépendance158 Avenue Frédéric Mistral · 66 m²66 m²400 000 €—
13/09/2021175 Avenue Frédéric MistralDépendance, Appartement175 Avenue Frédéric Mistral · 68 m² · 2 500 €/m²68 m²170 000 €2 500 €
01/09/2021175 Avenue Frédéric MistralDépendance, Appartement175 Avenue Frédéric Mistral · 68 m² · 1 941 €/m²68 m²132 000 €1 941 €
31/08/2021Avenue Frédéric MistralVente en l'état futur d'achèvementAvenue Frédéric Mistral—198 500 €—
26/08/2021175 Avenue Frédéric MistralDépendance, Appartement175 Avenue Frédéric Mistral · 57 m² · 2 544 €/m²57 m²145 000 €2 544 €
25/08/2021Avenue Frédéric MistralVente en l'état futur d'achèvementAvenue Frédéric Mistral—185 000 €—
30/07/2021Avenue Frédéric MistralVente en l'état futur d'achèvementAvenue Frédéric Mistral—197 000 €—
29/06/2021392 Avenue Frédéric MistralAppartement392 Avenue Frédéric Mistral · 38 m² · 3 500 €/m²38 m²133 000 €3 500 €
29/06/2021175 Avenue Frédéric MistralAppartement, Dépendance175 Avenue Frédéric Mistral · 67 m² · 2 776 €/m²67 m²186 000 €2 776 €
06/05/2021392 Avenue Frédéric MistralDépendance392 Avenue Frédéric Mistralnon mesurée19 400 €—
06/05/202167 Avenue Frédéric MistralMaison67 Avenue Frédéric Mistral · 67 m² · 5 522 €/m²67 m²370 000 €5 522 €
28/04/2021175 Avenue Frédéric MistralAppartement175 Avenue Frédéric Mistral · 67 m² · 2 985 €/m²67 m²200 000 €2 985 €
28/04/2021175 Avenue Frédéric MistralAppartement175 Avenue Frédéric Mistral · 67 m² · 2 704 €/m²67 m²181 200 €2 704 €
24/03/2021175 Avenue Frédéric MistralAppartement175 Avenue Frédéric Mistral · 84 m² · 2 474 €/m²84 m²207 850 €2 474 €
18/02/2021334 Avenue Frédéric MistralDépendance, Appartement334 Avenue Frédéric Mistral · 66 m² · 2 720 €/m²66 m²179 500 €2 720 €
08/01/2021175 Avenue Frédéric MistralAppartement, Dépendance175 Avenue Frédéric Mistral · 68 m² · 2 382 €/m²68 m²162 000 €2 382 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2020

UCUC: zone urbaine quartier habitat collectif

Hauteur maximale
15 m15 m à l'égout du toit, zone UC, hors sous-zones
Emprise au sol maximale
Voir le règlement
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
23,7 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 709 kWh/an1 993 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Orientation d'aménagement et de programmation

Informations5

  • Zones soumises à un aléa faible
  • Règlement Local de Publicité intercommunal
  • Zone de Préemption urbain
  • Servitude d'Utilité Publique
  • Prévention des risques d'inondations

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan d'exposition aux risques naturels de mouvements de terrain et Inondation La Garde - Inondation
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles
21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-Multi - La Garde (Révision 1) 2011naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°PropriétaireNatureDroitDétient
175MagaliSociété civilepropriétaire2 locaux
175MalagusSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
175AlvamiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
175ChauvinSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
175SCI GallieSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
175VachierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
261Centre Hospitalier de PierrefeuPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
392Ar GourlenSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
392DL Er Invest 83Société civile immobilièrepropriétaire1 local
461Association Syndicale Libre des Proprietaires du Groupe d'HaSyndicat de copropriétairespropriétaire1 parcelle non bâtie
505Indivisaires CH Acces AE816Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants281127 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 945 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons13,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %17,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 10 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1350 m
Supérette ou épicerie2390 m
Boulangerie3370 m
Boucherie—520 m
Poissonnerie—2,6 km
Fruits et légumes1360 m
Restaurant15250 m
Librairie ou presse1490 m
Banque8340 m
Bureau ou relais de poste1340 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste10230 m
Pharmacie3350 m
Dentiste3230 m
Kinésithérapeute25100 m
Laboratoire d'analyses1450 m
Centre ou maison de santé—2,0 km
Urgences—2,5 km
Hôpital ou clinique—2,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3240 m
École maternelle ou élémentaire4220 m
Collège—990 m
Lycée—1,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—910 m
Gymnase1310 m
Stade ou terrain de sport1400 m
Cinéma1380 m
Bibliothèque—620 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1460 m
Police ou gendarmerie1300 m
France Services—1,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de la Gardegare voyageurs uniquement423 m

Écoles, collèges et lycées4

  • École primaire Michel Zunino 1public260 m
  • École maternelle Michel Zuninopublic280 m
  • École primaire Michel Zunino 2publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
  • École maternelle Elsa Trioletpublic330 m

Entreprises domiciliées à 200 m397

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.