Rue Alphonse Daudet, La Garde
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 000 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCUC: zone urbaine quartier habitat collectifRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier413 habitants65,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 131 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,2 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de la Garde et 20 % en dessous du Var.
3 000 €/m²
L'estimation 3 000La Garde 3 133en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 2 140 €/m²
- Fourchette haute
- 4 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 570 et 3 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 065 €2 ventes
- 20222 838 €1 vente
- 20233 474 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 816 €1 vente
- Estimation3 000 €estimé
6 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 15 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 116 Rue Alphonse Daudet le 08/10/2025 : 87 m² pour 245 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 116 Rue Alphonse Daudet | Dépendance, Appartement116 Rue Alphonse Daudet · 87 m² · 2 816 €/m² | 87 m² | 245 000 € | 2 816 € |
| 31/07/2025 | 130 Rue Alphonse Daudet | Maison130 Rue Alphonse Daudet · 128 m² · 6 250 €/m² | 128 m² | 800 000 € | 6 250 € |
| 28/07/2025 | 116 Rue Alphonse Daudet | Dépendance, Appartement116 Rue Alphonse Daudet · 170 m² | 170 m² | 425 000 € | — |
| 29/06/2023 | 60 Rue Alphonse Daudet | Dépendance, Appartement60 Rue Alphonse Daudet · 78 m² · 3 814 €/m² | 78 m² | 297 500 € | 3 814 € |
| 06/04/2023 | 24 Rue Alphonse Daudet | Appartement24 Rue Alphonse Daudet · 75 m² · 3 133 €/m² | 75 m² | 235 000 € | 3 133 € |
Afficher les 17 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 130 Rue Alphonse Daudet | Vente en l'état futur d'achèvement130 Rue Alphonse Daudet | — | 241 000 € | — |
| 11/12/2025 | 60 Rue Alphonse Daudet | Dépendance60 Rue Alphonse Daudet | non mesurée | 20 000 € | — |
| 28/11/2025 | 130 Rue Alphonse Daudet | Vente en l'état futur d'achèvement130 Rue Alphonse Daudet | — | 219 000 € | — |
| 07/10/2025 | 130 Rue Alphonse Daudet | Vente en l'état futur d'achèvement130 Rue Alphonse Daudet | — | 273 000 € | — |
| 03/10/2025 | 130 Rue Alphonse Daudet | Vente en l'état futur d'achèvement130 Rue Alphonse Daudet | — | 214 000 € | — |
| 26/09/2025 | 130 Rue Alphonse Daudet | Vente en l'état futur d'achèvement130 Rue Alphonse Daudet | — | 164 000 € | — |
| 23/09/2025 | 130 Rue Alphonse Daudet | Vente en l'état futur d'achèvement130 Rue Alphonse Daudet | — | 245 000 € | — |
| 22/09/2025 | 130 Rue Alphonse Daudet | Vente en l'état futur d'achèvement130 Rue Alphonse Daudet | — | 228 000 € | — |
| 19/09/2025 | 130 Rue Alphonse Daudet | Vente en l'état futur d'achèvement130 Rue Alphonse Daudet | — | 164 000 € | — |
| 19/09/2025 | 130 Rue Alphonse Daudet | Vente en l'état futur d'achèvement130 Rue Alphonse Daudet | — | 286 000 € | — |
| 18/09/2025 | 130 Rue Alphonse Daudet | Vente en l'état futur d'achèvement130 Rue Alphonse Daudet | — | 238 000 € | — |
| 15/09/2025 | 130 Rue Alphonse Daudet | Vente en l'état futur d'achèvement130 Rue Alphonse Daudet | — | 197 321 € | — |
| 15/12/2022 | 60 Rue Alphonse Daudet | Dépendance60 Rue Alphonse Daudet | non mesurée | 27 000 € | — |
| 26/01/2022 | 60 Rue Alphonse Daudet | Appartement, Dépendance60 Rue Alphonse Daudet · 78 m² · 2 838 €/m² | 78 m² | 221 400 € | 2 838 € |
| 07/10/2021 | 42 Rue Alphonse Daudet | Appartement42 Rue Alphonse Daudet · 75 m² · 2 773 €/m² | 75 m² | 208 000 € | 2 773 € |
| 30/08/2021 | 42 Rue Alphonse Daudet | Appartement42 Rue Alphonse Daudet · 74 m² · 3 357 €/m² | 74 m² | 248 400 € | 3 357 € |
| 09/08/2021 | 60 Rue Alphonse Daudet | Dépendance60 Rue Alphonse Daudet | non mesurée | 25 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2020
UCUC: zone urbaine quartier habitat collectif
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021La commune en a 724 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 709 kWh/an1 993 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations4
- Zones soumises à un aléa faible
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Zone de Préemption urbain
- Servitude d'Utilité Publique
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | Permis de construire0830622410065 | 116 Rue Alphonse Daudet | AE 541 | 2 logements, 104 m² | 941 m² | terminé | RELESA |
| 02/10/2023 | Permis de construire0830622310022 | 116 Rue Alphonse Daudet | AE 541 | 17 logements, 935 m² | 941 m² | annulé | COTE SUD MEDITERRANEE |
| 25/11/2021 | Permis de construire0830622110052 | 116 Rue Alphonse Daudet | AE 541 | 18 logements, 968 m² | 941 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - La Garde (Révision 1) 2011naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 60 Rue Alphonse Daudet 83130 La Garde | 80 m² | 1967 | D | B |
| appartement, 24 Rue Alphonse Daudet 83130 La Garde | 81 m² | 1948 | C | B |
| appartement, 116 Rue Alphonse Daudet 83130 La Garde | 75,5 m² | — | C | B |
| appartement, 116 Rue Alphonse Daudet 83130 La Garde | 69,3 m² | — | C | A |
| appartement, 116 Rue Alphonse Daudet 83130 La Garde | 32,2 m² | — | C | A |
| appartement, 42 Rue Alphonse Daudet 83130 La Garde | 80,3 m² | 1967 | C | A |
| appartement, 42 Rue Alphonse Daudet 83130 La Garde | 79 m² | 1966 | D | B |
| appartement, 116 Rue Alphonse Daudet 83130 La Garde | 87,3 m² | — | D | B |
| appartement, 116 Rue Alphonse Daudet 83130 La Garde | 126 m² | — | C | B |
| appartement, 24 Rue Alphonse Daudet 83130 La Garde | 80 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue Alphonse Daudet 83130 La Garde | 79,9 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue Alphonse Daudet 83130 La Garde | 80 m² | 1967 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 136 | SCI Leo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants413192 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 924 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,5 %Des logements autour de la rue
Maisons5,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,2 %19,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 11 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 10 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | 4 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 140 m |
| Pharmacie | 2 | 400 m |
| Dentiste | 2 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 23 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 380 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 750 m |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 520 m |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 580 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 480 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de la Gardegare voyageurs uniquement604 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Michel Zuninopublic430 m
- École primaire Michel Zunino 2publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- École primaire Michel Zunino 1public460 m
- École maternelle Elsa Trioletpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m351
- Adomahébergement et restauration
- Agence Papazianimmobilier
- Ctre Com Action Sociale de la Gardesanté et action sociale
- SARL Tefhébergement et restauration
- Maxeliimmobilier
- L'Aperohébergement et restauration