Avenue Sadi Carnot, La Garde
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Prix dans la rue3 160 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAUA: zone urbaine centre villeAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire26 sociétés ou organismesdans la voieQuartier558 habitants53 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 131 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,2 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de la Garde et 16 % en dessous du Var.
3 160 €/m²
L'estimation 3 160La Garde 3 133en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 2 250 €/m²
- Fourchette haute
- 4 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 700 et 3 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 333 €7 ventes
- 20223 186 €7 ventes
- 20232 478 €1 vente
- 20243 692 €1 vente
- 20252 542 €5 ventes
- Estimation3 160 €estimé
21 appartements mesurés. 42 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 65 Avenue Sadi Carnot le 14/10/2025 : 66 m² pour 150 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 65 Avenue Sadi Carnot | Appartement65 Avenue Sadi Carnot · 66 m² · 2 273 €/m² | 66 m² | 150 000 € | 2 273 € |
| 15/09/2025 | 42 Avenue Sadi Carnot | Appartement42 Avenue Sadi Carnot · 24 m² · 2 542 €/m² | 24 m² | 61 000 € | 2 542 € |
| 08/08/2025 | 26 Avenue Sadi Carnot | Appartement26 Avenue Sadi Carnot · 86 m² · 2 238 €/m² | 86 m² | 192 450 € | 2 238 € |
| 15/04/2025 | 50 Avenue Sadi Carnot | Maison, Dépendance50 Avenue Sadi Carnot · 129 m² · 1 628 €/m² | 129 m² | 210 000 € | 1 628 € |
| 19/02/2025 | 304 Avenue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement304 Avenue Sadi Carnot · 68 m² · 4 265 €/m² | 68 m² | 290 000 € | 4 265 € |
Afficher les 37 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 288 Avenue Sadi Carnot | Local industriel, commercial ou assimilé288 Avenue Sadi Carnot · 92 m² | 92 m² | 366 000 € | — |
| 31/10/2025 | 304 Avenue Sadi Carnot | Dépendance304 Avenue Sadi Carnot | non mesurée | 18 000 € | — |
| 04/04/2025 | 304 Avenue Sadi Carnot | Dépendance304 Avenue Sadi Carnot | non mesurée | 7 000 € | — |
| 28/03/2025 | 304 Avenue Sadi Carnot | Dépendance304 Avenue Sadi Carnot | non mesurée | 5 000 € | — |
| 27/03/2025 | 304 Avenue Sadi Carnot | Dépendance304 Avenue Sadi Carnot | non mesurée | 7 000 € | — |
| 30/01/2025 | 304 Avenue Sadi Carnot | Dépendance304 Avenue Sadi Carnot | non mesurée | 7 000 € | — |
| 30/01/2025 | 304 Avenue Sadi Carnot | Dépendance304 Avenue Sadi Carnot | non mesurée | 15 000 € | — |
| 08/01/2025 | 214 Avenue Sadi Carnot | Appartement214 Avenue Sadi Carnot · 42 m² · 3 429 €/m² | 42 m² | 144 000 € | 3 429 € |
| 13/12/2024 | 94 Avenue Sadi Carnot | Local industriel, commercial ou assimilé94 Avenue Sadi Carnot · 45 m² · 2 038 €/m² | 45 m² | 91 700 € | 2 038 € |
| 13/09/2024 | 288 Avenue Sadi Carnot | Appartement, Dépendance288 Avenue Sadi Carnot · 65 m² · 3 692 €/m² | 65 m² | 240 000 € | 3 692 € |
| 27/08/2024 | 316 Avenue Sadi Carnot | Vente en l'état futur d'achèvement316 Avenue Sadi Carnot | — | 303 000 € | — |
| 17/06/2024 | 316 Avenue Sadi Carnot | Vente en l'état futur d'achèvement316 Avenue Sadi Carnot | — | 293 000 € | — |
| 07/06/2024 | 316 Avenue Sadi Carnot | Vente en l'état futur d'achèvement316 Avenue Sadi Carnot | — | 310 000 € | — |
| 16/05/2024 | 316 Avenue Sadi Carnot | Vente en l'état futur d'achèvement316 Avenue Sadi Carnot | — | 294 000 € | — |
| 11/04/2024 | 316 Avenue Sadi Carnot | Vente en l'état futur d'achèvement316 Avenue Sadi Carnot | — | 310 000 € | — |
| 01/02/2024 | 316 Avenue Sadi Carnot | Vente en l'état futur d'achèvement316 Avenue Sadi Carnot | — | 295 000 € | — |
| 09/03/2023 | 174 Avenue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement174 Avenue Sadi Carnot · 67 m² · 2 478 €/m² | 67 m² | 166 000 € | 2 478 € |
| 06/12/2022 | 288 Avenue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement288 Avenue Sadi Carnot · 65 m² · 3 788 €/m² | 65 m² | 246 200 € | 3 788 € |
| 07/11/2022 | 65 Avenue Sadi Carnot | Appartement, Dépendance65 Avenue Sadi Carnot · 45 m² · 2 878 €/m² | 45 m² | 129 500 € | 2 878 € |
| 27/10/2022 | 177 Avenue Sadi Carnot | Appartement177 Avenue Sadi Carnot · 102 m² · 3 186 €/m² | 102 m² | 325 000 € | 3 186 € |
| 19/08/2022 | 94 Avenue Sadi Carnot | Appartement94 Avenue Sadi Carnot · 40 m² · 2 900 €/m² | 40 m² | 116 000 € | 2 900 € |
| 05/07/2022 | 351 Avenue Sadi Carnot | Appartement351 Avenue Sadi Carnot · 55 m² · 2 636 €/m² | 55 m² | 145 000 € | 2 636 € |
| 31/03/2022 | 65 Avenue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement65 Avenue Sadi Carnot · 31 m² · 3 806 €/m² | 31 m² | 118 000 € | 3 806 € |
| 24/02/2022 | 151 Avenue Sadi Carnot | Appartement151 Avenue Sadi Carnot · 53 m² | 53 m² | 136 606 € | — |
| 17/01/2022 | 288 Avenue Sadi Carnot | Appartement, Dépendance288 Avenue Sadi Carnot · 108 m² · 4 171 €/m² | 108 m² | 450 480 € | 4 171 € |
| 06/12/2021 | 288 Avenue Sadi Carnot | Appartement, Dépendance288 Avenue Sadi Carnot · 54 m² · 3 852 €/m² | 54 m² | 208 000 € | 3 852 € |
| 02/11/2021 | 142 Avenue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement142 Avenue Sadi Carnot · 105 m² · 3 676 €/m² | 105 m² | 386 000 € | 3 676 € |
| 24/09/2021 | 142 Avenue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement142 Avenue Sadi Carnot · 92 m² · 3 370 €/m² | 92 m² | 310 000 € | 3 370 € |
| 21/09/2021 | 76 Avenue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement76 Avenue Sadi Carnot · 48 m² · 2 917 €/m² | 48 m² | 140 000 € | 2 917 € |
| 10/09/2021 | 26 Avenue Sadi Carnot | Local industriel, commercial ou assimilé26 Avenue Sadi Carnot · 54 m² · 2 704 €/m² | 54 m² | 146 000 € | 2 704 € |
| 10/08/2021 | 245 Avenue Sadi Carnot | Appartement245 Avenue Sadi Carnot · 35 m² · 2 143 €/m² | 35 m² | 75 000 € | 2 143 € |
| 29/06/2021 | 142 Avenue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement142 Avenue Sadi Carnot · 74 m² · 4 581 €/m² | 74 m² | 339 000 € | 4 581 € |
| 28/06/2021 | 65 Avenue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement65 Avenue Sadi Carnot · 54 m² · 3 333 €/m² | 54 m² | 180 000 € | 3 333 € |
| 30/04/2021 | 142 Avenue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement142 Avenue Sadi Carnot · 56 m² · 4 877 €/m² | 56 m² | 273 100 € | 4 877 € |
| 16/03/2021 | 214 Avenue Sadi Carnot | Appartement214 Avenue Sadi Carnot · 62 m² · 2 339 €/m² | 62 m² | 145 000 € | 2 339 € |
| 08/03/2021 | 288 Avenue Sadi Carnot | Dépendance288 Avenue Sadi Carnot | non mesurée | 15 000 € | — |
| 10/02/2021 | 288 Avenue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement288 Avenue Sadi Carnot · 54 m² · 3 626 €/m² | 54 m² | 195 800 € | 3 626 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2020
UAUA: zone urbaine centre ville
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 724 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24,4 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 710 kWh/an1 993 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations7
- Zones soumises à un aléa faible
- Zone de Préemption sur les fonds de commerces et les baux commerciaux au profit de la Commune
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Zone de Préemption urbain
- Servitude d'Utilité Publique
- Couloir des voies bruyantes
- Prévention des risques d'inondations
Servitudes d'utilité publique2
- Plan d'exposition aux risques naturels de mouvements de terrain et Inondation La Garde - Inondation
- PDA de la Chapelle et de l'Oratoire
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | Permis de construire0830622410034 | 50 Avenue Sadi Carnot | AE 622 | 7 logements, 146 m² | 316 m² | autorisé | particulier |
| 15/12/2020 | Déclaration préalable0830622006189 | 105 Avenu Sadi Carnot | AE 1169 | 1 logement, 100 m² | — | autorisé | particulier |
| 05/05/2015 | Permis de construire0830621401029 | Avenu Sadi Carnot | AE 581, AE 612 | 19 logements, 1 059 m² | 1 008 m² | terminé | particulier |
| 05/05/2015 | Permis de construire0830621401029 | Avenu Sadi Carnot | AE 581, AE 612 | 1 059 m² | 1 008 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - La Garde (Révision 1) 2011naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 351 Avenue Sadi Carnot 83130 La Garde | 61,6 m² | 1955 | C | A |
| appartement, 91 Avenue Sadi Carnot 83130 La Garde | 119,4 m² | — | B | A |
| appartement, 304 Avenue Sadi Carnot 83130 La Garde | 85,5 m² | 2024 | C | C |
| appartement, 50 Avenue Sadi Carnot 83130 La Garde | 58,8 m² | 2026 | A | A |
| appartement, 50 Avenue Sadi Carnot 83130 La Garde | 55,6 m² | 2026 | A | A |
| appartement, 369 Avenue Sadi Carnot 83130 La Garde | 59,1 m² | — | C | A |
| appartement, 83 Avenue Sadi Carnot 83130 La Garde | 62,8 m² | — | C | A |
| appartement, 369 Avenue Sadi Carnot 83130 La Garde | 54 m² | 1948 | C | B |
| appartement, 234 Avenue Sadi Carnot 83130 La Garde | 41,1 m² | — | C | B |
| appartement, 164 Avenue Sadi Carnot 83130 La Garde | 52,2 m² | 1988 | C | A |
| appartement, 196 Avenue Sadi Carnot 83130 La Garde | 83,8 m² | 1988 | C | A |
| appartement, 225 Avenue Sadi Carnot 83130 La Garde | 36 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 26
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | Commune de la Garde | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | PK SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | Juillet | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 65 | Immobilière Carnot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 83 | SCI Karlsand | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 83 | SCI Sopa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 105 | Maison de Famille | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 142 | SCI Sap | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 142 | Abhd Sante | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 142 | Galoisy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 151 | Société Civile Immobilière le Clos | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 164 | JP et M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 214 | Loan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 245 | Cad | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 245 | SCI la Vieille Darse | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 249 | SCI du Vieux Mas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 271 | Immobilière Carnot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 271 | Commune de la Garde | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 288 | C M J D Deux | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 288 | Tom 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 304 | Jenzi | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 304 | Hurepiti | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 304 | Les Trois Frangins | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 304 | Thomas | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 304 | Wilac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Commune de la Garde | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants558287 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 882 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,1 %Des logements autour de la rue
Maisons4,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,4 %30,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 9 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 120 m |
| Boulangerie | 4 | 150 m |
| Boucherie | 1 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 220 m |
| Restaurant | 20 | 20 m |
| Librairie ou presse | 1 | 270 m |
| Banque | 8 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 20 m |
| Pharmacie | 3 | 80 m |
| Dentiste | 4 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 28 | 20 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 140 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | 1 | 200 m |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | — | 530 m |
| France Services | — | 940 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de la Gardegare voyageurs uniquement632 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Michel Zuninopublic140 m
- École primaire Michel Zunino 2publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- École primaire Michel Zunino 1public280 m
- École maternelle Severine Mignonepublic400 m
- École primaire Lucie Tardivierpublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m970
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Le Souvenir Françaisautres services
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Maaf Assurances SAfinance et assurance