Avenue de la Paix, La Garde
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Prix dans la rue4 300 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCUC: zone urbaine quartier habitat collectifRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire34 sociétés ou organismesdans la voieQuartier260 habitants70,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 200 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,2 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 37 % au-dessus de la Garde et 14 % au-dessus du Var.
4 300 €/m²
L'estimation 4 300La Garde 3 133en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 3 060 €/m²
- Fourchette haute
- 5 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 670 et 4 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 278 €4 ventes
- 20224 524 €7 ventes
- 20234 692 €3 ventes
- 20244 080 €2 ventes
- 20254 306 €9 ventes
- Estimation4 300 €estimé
25 appartements mesurés. 49 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1107 Avenue de la Paix le 04/12/2025 : 63 m² pour 244 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 1107 Avenue de la Paix | Appartement1107 Avenue de la Paix · 63 m² · 3 881 €/m² | 63 m² | 244 500 € | 3 881 € |
| 01/12/2025 | 325 Avenue de la Paix | Dépendance, Appartement325 Avenue de la Paix · 68 m² · 4 750 €/m² | 68 m² | 323 020 € | 4 750 € |
| 22/07/2025 | Avenue de la Paix | Appartement, DépendanceAvenue de la Paix · 83 m² · 4 277 €/m² | 83 m² | 355 000 € | 4 277 € |
| 26/06/2025 | 325 Avenue de la Paix | Dépendance, Appartement325 Avenue de la Paix · 67 m² · 4 604 €/m² | 67 m² | 308 500 € | 4 604 € |
| 24/04/2025 | 325 Avenue de la Paix | Appartement, Dépendance325 Avenue de la Paix · 40 m² · 5 125 €/m² | 40 m² | 205 000 € | 5 125 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 1107 Avenue de la Paix | Dépendance1107 Avenue de la Paix | non mesurée | 20 000 € | — |
| 19/06/2025 | Avenue de la Paix | DépendanceAvenue de la Paix | non mesurée | 9 500 € | — |
| 14/04/2025 | Avenue de la Paix | Dépendance, AppartementAvenue de la Paix · 70 m² · 4 086 €/m² | 70 m² | 286 000 € | 4 086 € |
| 26/02/2025 | 325 Avenue de la Paix | Dépendance325 Avenue de la Paix | non mesurée | 20 000 € | — |
| 19/02/2025 | 126 Avenue de la Paix | Dépendance, Appartement126 Avenue de la Paix · 68 m² · 4 265 €/m² | 68 m² | 290 000 € | 4 265 € |
| 14/02/2025 | Avenue de la Paix | DépendanceAvenue de la Paix | non mesurée | 8 000 € | — |
| 28/01/2025 | 325 Avenue de la Paix | Dépendance, Appartement325 Avenue de la Paix · 61 m² · 4 459 €/m² | 61 m² | 272 000 € | 4 459 € |
| 17/01/2025 | Avenue de la Paix | Appartement, DépendanceAvenue de la Paix · 72 m² · 4 306 €/m² | 72 m² | 310 000 € | 4 306 € |
| 14/10/2024 | Avenue de la Paix | DépendanceAvenue de la Paix | non mesurée | 7 500 € | — |
| 22/07/2024 | Avenue de la Paix | Appartement, DépendanceAvenue de la Paix · 68 m² · 4 816 €/m² | 68 m² | 327 500 € | 4 816 € |
| 04/07/2024 | 126 Avenue de la Paix | Dépendance, Appartement126 Avenue de la Paix · 76 m² · 3 684 €/m² | 76 m² | 280 000 € | 3 684 € |
| 08/03/2024 | Avenue de la Paix | AppartementAvenue de la Paix · 51 m² · 3 344 €/m² | 51 m² | 170 550 € | 3 344 € |
| 01/02/2024 | 325 Avenue de la Paix | Dépendance325 Avenue de la Paix | non mesurée | 17 000 € | — |
| 19/09/2023 | 325 Avenue de la Paix | Dépendance, Appartement325 Avenue de la Paix · 49 m² · 4 692 €/m² | 49 m² | 229 900 € | 4 692 € |
| 27/06/2023 | 325 Avenue de la Paix | Appartement, Dépendance325 Avenue de la Paix · 68 m² · 4 777 €/m² | 68 m² | 324 805 € | 4 777 € |
| 04/05/2023 | 325 Avenue de la Paix | Dépendance325 Avenue de la Paix | non mesurée | 17 500 € | — |
| 17/02/2023 | 896 Avenue de la Paix | Appartement, Dépendance896 Avenue de la Paix · 73 m² · 4 622 €/m² | 73 m² | 337 394 € | 4 622 € |
| 21/12/2022 | Avenue de la Paix | Dépendance, Appartement, MaisonAvenue de la Paix · 373 m² | 373 m² | 31 084 800 € | — |
| 13/12/2022 | Avenue de la Paix | Dépendance, AppartementAvenue de la Paix · 51 m² · 4 306 €/m² | 51 m² | 219 600 € | 4 306 € |
| 30/11/2022 | 1107 Avenue de la Paix | Appartement1107 Avenue de la Paix · 59 m² · 5 000 €/m² | 59 m² | 295 000 € | 5 000 € |
| 13/06/2022 | Avenue de la Paix | Dépendance, MaisonAvenue de la Paix · 113 m² · 4 425 €/m² | 113 m² | 500 000 € | 4 425 € |
| 19/05/2022 | 1107 Avenue de la Paix | Appartement, Dépendance1107 Avenue de la Paix · 41 m² · 5 390 €/m² | 41 m² | 221 000 € | 5 390 € |
| 28/03/2022 | Avenue de la Paix | Appartement, DépendanceAvenue de la Paix · 170 m² · 4 524 €/m² | 170 m² | 769 000 € | 4 524 € |
| 14/03/2022 | 325 Avenue de la Paix | Dépendance, Appartement325 Avenue de la Paix · 61 m² · 4 885 €/m² | 61 m² | 298 000 € | 4 885 € |
| 21/02/2022 | 325 Avenue de la Paix | Dépendance325 Avenue de la Paix | non mesurée | 15 000 € | — |
| 17/02/2022 | 325 Avenue de la Paix | Dépendance325 Avenue de la Paix | non mesurée | 18 500 € | — |
| 31/01/2022 | Avenue de la Paix | Dépendance, AppartementAvenue de la Paix · 151 m² | 151 m² | 680 152 € | — |
| 31/01/2022 | Avenue de la Paix | Dépendance, AppartementAvenue de la Paix · 143 m² | 143 m² | 719 613 € | — |
| 31/01/2022 | Avenue de la Paix | Appartement, DépendanceAvenue de la Paix · 205 m² | 205 m² | 534 424 € | — |
| 31/01/2022 | Avenue de la Paix | Dépendance, AppartementAvenue de la Paix · 164 m² | 164 m² | 566 544 € | — |
| 31/01/2022 | Avenue de la Paix | Dépendance, AppartementAvenue de la Paix · 71 m² · 4 223 €/m² | 71 m² | 299 863 € | 4 223 € |
| 31/01/2022 | Avenue de la Paix | Dépendance, AppartementAvenue de la Paix · 220 m² | 220 m² | 619 838 € | — |
| 31/01/2022 | Avenue de la Paix | Dépendance, AppartementAvenue de la Paix · 82 m² · 2 563 €/m² | 82 m² | 210 126 € | 2 563 € |
| 31/01/2022 | Avenue de la Paix | Dépendance, AppartementAvenue de la Paix · 138 m² | 138 m² | 387 283 € | — |
| 31/01/2022 | Avenue de la Paix | Dépendance, AppartementAvenue de la Paix · 138 m² | 138 m² | 634 382 € | — |
| 31/01/2022 | Avenue de la Paix | Appartement, DépendanceAvenue de la Paix · 258 m² | 258 m² | 931 972 € | — |
| 20/09/2021 | 1107 Avenue de la Paix | Dépendance1107 Avenue de la Paix | non mesurée | 23 000 € | — |
| 20/09/2021 | 1107 Avenue de la Paix | Appartement, Dépendance1107 Avenue de la Paix · 55 m² · 4 449 €/m² | 55 m² | 244 680 € | 4 449 € |
| 02/09/2021 | 1107 Avenue de la Paix | Appartement, Dépendance1107 Avenue de la Paix · 116 m² · 3 056 €/m² | 116 m² | 354 450 € | 3 056 € |
| 18/08/2021 | 1107 Avenue de la Paix | Appartement1107 Avenue de la Paix · 59 m² · 2 203 €/m² | 59 m² | 130 000 € | 2 203 € |
| 08/04/2021 | 1107 Avenue de la Paix | Dépendance1107 Avenue de la Paix | non mesurée | 20 000 € | — |
| 29/03/2021 | 896 Avenue de la Paix | Appartement896 Avenue de la Paix · 60 m² · 3 500 €/m² | 60 m² | 210 000 € | 3 500 € |
| 29/01/2021 | 1107 Avenue de la Paix | Dépendance1107 Avenue de la Paix | non mesurée | 20 000 € | — |
| 07/01/2021 | 1107 Avenue de la Paix | Dépendance1107 Avenue de la Paix | non mesurée | 145 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2020
UCUC: zone urbaine quartier habitat collectif
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 724 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,9 m · 1,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 710 kWh/an1 993 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations6
- Zones soumises à un aléa faible
- Obligation Légales de Débroussaillement
- Zone de Préemption urbain
- Servitude d'Utilité Publique
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Couloir des voies bruyantes
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2023 | Déclaration préalable0830622360102 | 1107 Avenue de la Paix | AK 531, AK 536, AK 537 | 3 logements | 2 367 m² | autorisé | particulier |
| 07/03/2018 | Permis de construire0830621701127 | Avenu de la Paix | AI 70, AI 71, AI 94 | 62 logements, 3 564 m² | 6 106 m² | terminé | particulier |
| 12/09/2017 | Permis de construire0830621701070 | Avenu de la Paix | AI 70, AI 71, AI 94 | 31 logements, 2 157 m² | 4 326 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - La Garde (Révision 1) 2011naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 325 Avenue de la Paix 83130 La Garde | 70,3 m² | 2008 | B | A |
| appartement, 325 Avenue de la Paix 83130 La Garde | 49 m² | 2019 | B | B |
| maison, 916 Avenue de la Paix 83130 La Garde | 110 m² | 2006 | B | A |
| appartement, 325 Avenue de la Paix 83130 La Garde | 40 m² | 2013 | B | B |
| appartement, 325 Avenue de la Paix 83130 La Garde | 67,5 m² | — | B | A |
| appartement, 1107 Avenue de la Paix 83130 La Garde | 42,4 m² | 2008 | B | A |
| appartement, 126 Avenue de la Paix 83130 La Garde | 77,1 m² | — | A | A |
| appartement, 325 Avenue de la Paix 83130 La Garde | 40 m² | — | B | B |
| appartement, 325 Avenue de la Paix 83130 La Garde | 67 m² | 2008 | B | A |
| appartement, 1107 Avenue de la Paix 83130 La Garde | 64 m² | 2007 | B | A |
| appartement, 325 Avenue de la Paix 83130 La Garde | 40 m² | 2020 | B | B |
| appartement, 325 Avenue de la Paix 83130 La Garde | 68,4 m² | 2008 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 34
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 126 | Hurepiti | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 126 | Les Trois Frangins | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 126 | Thomas | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 126 | Wilac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 325 | SCI Loreline | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 325 | SCI la Jonquille | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 325 | SCI Linda | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1107 | Audelo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1107 | Celestin et Clementdemenge | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1107 | S C I Lovila | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1107 | Silmachris | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5001 F | Batoka | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 5001 F | Thomas | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 5001 F | Dulilou | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 5001 F | Lui-Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 5001 F | Dubouillou | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 5001 F | Go Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 5001 F | Guillaume | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 5001 F | Duchou | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 5001 F | Ma Financiere | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 5001 F | S C I Lovila | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5001 F | Douera | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5001 F | Elle-Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5002 F | Batoka | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 5002 F | Dubouillou | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 5002 F | Guillaume | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 5002 F | Ma Financiere | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 5002 F | Thomas | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 5002 F | Douera | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5002 F | Dulilou | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5002 F | Elle-Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5002 F | Go Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Abatala | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 9100 | 123 Silver et Territoires | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants260129 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 467 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,6 %Des logements autour de la rue
Maisons4,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,1 %41,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 7 médecins généralistes, 4 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 280 m |
| Boulangerie | 4 | 260 m |
| Boucherie | 1 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 450 m |
| Restaurant | 19 | 260 m |
| Librairie ou presse | 2 | 260 m |
| Banque | 8 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 250 m |
| Pharmacie | 4 | 250 m |
| Dentiste | 3 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 30 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 280 m |
| Collège | — | 700 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | 1 | 410 m |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | — | 860 m |
| France Services | — | 810 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de la Gardegare voyageurs uniquement951 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Severine Mignonepublic280 m
- École primaire Lucie Tardivierpublic360 m
- École maternelle Michel Zuninopublic420 m
- École primaire Michel Zunino 2publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m385
- Maaf Viefinance et assurance
- Clameo (L Atelier de Lou Gardo)hébergement et restauration
- Ctre Com Action Sociale de la Gardesanté et action sociale
- PS Immo Sud (La Foret Immobilier)immobilier
- Perelliarts et spectacles
- Just Doudou Itautres services