Rue Vincent Raspail, La Garde
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Prix dans la rue3 270 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAUA: zone urbaine centre ville. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire41 sociétés ou organismesdans la voieQuartier834 habitants59,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de la Garde et 13 % en dessous du Var.
3 270 €/m²
L'estimation 3 270La Garde 3 133en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 2 330 €/m²
- Fourchette haute
- 4 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 790 et 3 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 358 €2 ventes
- 20223 440 €7 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 731 €1 vente
- 20253 000 €7 ventes
- Estimation3 270 €estimé
17 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 37 Rue Vincent Raspail le 14/08/2025 : 25 m² pour 75 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 37 Rue Vincent Raspail | Appartement37 Rue Vincent Raspail · 25 m² · 3 000 €/m² | 25 m² | 75 000 € | 3 000 € |
| 25/07/2025 | 111 Rue Vincent Raspail | Dépendance, Appartement111 Rue Vincent Raspail · 65 m² · 3 712 €/m² | 65 m² | 241 250 € | 3 712 € |
| 07/07/2025 | 16 Rue Vincent Raspail | Appartement16 Rue Vincent Raspail · 37 m² · 2 555 €/m² | 37 m² | 94 525 € | 2 555 € |
| 23/05/2025 | 49 Rue Vincent Raspail | Appartement49 Rue Vincent Raspail · 39 m² · 3 154 €/m² | 39 m² | 123 000 € | 3 154 € |
| 22/05/2025 | 16 Rue Vincent Raspail | Appartement16 Rue Vincent Raspail · 76 m² · 1 700 €/m² | 76 m² | 129 200 € | 1 700 € |
Afficher les 28 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 132 Rue Vincent Raspail | Vente132 Rue Vincent Raspail · 211 m² | 211 m² de terrain | 211 € | — |
| 14/05/2025 | 89 Rue Vincent Raspail | Dépendance, Appartement89 Rue Vincent Raspail · 45 m² · 3 444 €/m² | 45 m² | 155 000 € | 3 444 € |
| 24/03/2025 | 70 Rue Vincent Raspail | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance70 Rue Vincent Raspail · 274 m² | 274 m² | 410 000 € | — |
| 14/02/2025 | 16 Rue Vincent Raspail | Appartement16 Rue Vincent Raspail · 37 m² · 2 286 €/m² | 37 m² | 84 600 € | 2 286 € |
| 13/12/2024 | 111 Rue Vincent Raspail | Dépendance111 Rue Vincent Raspail | non mesurée | 9 900 € | — |
| 19/09/2024 | 37 Rue Vincent Raspail | Appartement37 Rue Vincent Raspail · 26 m² · 3 731 €/m² | 26 m² | 97 000 € | 3 731 € |
| 26/03/2024 | 32 Rue Vincent Raspail | Local industriel, commercial ou assimilé32 Rue Vincent Raspail · 130 m² · 846 €/m² | 130 m² | 110 000 € | 846 € |
| 29/01/2024 | 16 Rue Vincent Raspail | Local industriel, commercial ou assimilé16 Rue Vincent Raspail · 65 m² · 2 022 €/m² | 65 m² | 131 400 € | 2 022 € |
| 31/03/2023 | 62 Rue Vincent Raspail | Local industriel, commercial ou assimilé62 Rue Vincent Raspail · 40 m² · 2 650 €/m² | 40 m² | 106 000 € | 2 650 € |
| 06/01/2023 | 89 Rue Vincent Raspail | Local industriel, commercial ou assimilé89 Rue Vincent Raspail · 39 m² · 3 103 €/m² | 39 m² | 121 000 € | 3 103 € |
| 15/12/2022 | 62 Rue Vincent Raspail | Appartement62 Rue Vincent Raspail · 50 m² · 2 980 €/m² | 50 m² | 149 000 € | 2 980 € |
| 04/10/2022 | 62 Rue Vincent Raspail | Appartement62 Rue Vincent Raspail · 42 m² · 3 440 €/m² | 42 m² | 144 500 € | 3 440 € |
| 26/09/2022 | 32 Rue Vincent Raspail | Appartement32 Rue Vincent Raspail · 63 m² · 1 825 €/m² | 63 m² | 115 000 € | 1 825 € |
| 29/08/2022 | 111 Rue Vincent Raspail | Dépendance, Appartement111 Rue Vincent Raspail · 45 m² · 2 889 €/m² | 45 m² | 130 000 € | 2 889 € |
| 05/08/2022 | 32 Rue Vincent Raspail | Appartement32 Rue Vincent Raspail · 36 m² · 3 528 €/m² | 36 m² | 127 000 € | 3 528 € |
| 31/01/2022 | 115 Rue Vincent Raspail | Dépendance, Appartement115 Rue Vincent Raspail · 182 m² | 182 m² | 566 405 € | — |
| 31/01/2022 | 115 Rue Vincent Raspail | Dépendance, Appartement115 Rue Vincent Raspail · 123 m² | 123 m² | 341 630 € | — |
| 31/01/2022 | 115 Rue Vincent Raspail | Appartement, Dépendance115 Rue Vincent Raspail · 183 m² | 183 m² | 445 991 € | — |
| 31/01/2022 | 115 Rue Vincent Raspail | Dépendance, Appartement115 Rue Vincent Raspail · 30 m² · 8 645 €/m² | 30 m² | 259 349 € | 8 645 € |
| 31/01/2022 | 115 Rue Vincent Raspail | Appartement, Dépendance115 Rue Vincent Raspail · 62 m² · 7 687 €/m² | 62 m² | 476 566 € | 7 687 € |
| 31/01/2022 | 115 Rue Vincent Raspail | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement115 Rue Vincent Raspail · 239 m² | 239 m² | 698 839 € | — |
| 31/01/2022 | 115 Rue Vincent Raspail | Dépendance, Appartement115 Rue Vincent Raspail · 200 m² | 200 m² | 482 150 € | — |
| 31/01/2022 | 115 Rue Vincent Raspail | Dépendance, Appartement115 Rue Vincent Raspail · 184 m² | 184 m² | 760 747 € | — |
| 31/01/2022 | 115 Rue Vincent Raspail | Dépendance, Appartement115 Rue Vincent Raspail · 164 m² | 164 m² | 415 587 € | — |
| 31/01/2022 | 115 Rue Vincent Raspail | Dépendance, Appartement115 Rue Vincent Raspail · 151 m² | 151 m² | 388 120 € | — |
| 16/12/2021 | 37 Rue Vincent Raspail | Appartement37 Rue Vincent Raspail · 26 m² · 3 615 €/m² | 26 m² | 94 000 € | 3 615 € |
| 29/09/2021 | 62 Rue Vincent Raspail | Local industriel, commercial ou assimilé62 Rue Vincent Raspail · 40 m² · 1 500 €/m² | 40 m² | 60 000 € | 1 500 € |
| 31/05/2021 | 37 Rue Vincent Raspail | Appartement37 Rue Vincent Raspail · 25 m² · 3 100 €/m² | 25 m² | 77 500 € | 3 100 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2020
UAUA: zone urbaine centre ville
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- À l'alignement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 724 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,1 m · 1,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 710 kWh/an1 993 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations6
- Zones soumises à un aléa faible
- Zone de Préemption sur les fonds de commerces et les baux commerciaux au profit de la Commune
- Zone de Préemption urbain
- Servitude d'Utilité Publique
- Couloir des voies bruyantes
- Règlement Local de Publicité intercommunal
Monuments historiques protégés1
- PDA de la Chapelle et de l'Oratoire
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2018 | Permis de construire0830621801006 | 106 Rue Vincent Raspail | AH 878 | 2 logements, 220 m² | 272 m² | annulé | particulier |
| 02/02/2017 | Permis de construire0830621601050 | Rue Vincent Raspail | AH 13 | 3 logements, 242 m² | 107 m² | commencé | particulier |
| 02/02/2017 | Permis de construire0830621601050 | Rue Vincent Raspail | AH 13 | 242 m² | 107 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - La Garde (Révision 1) 2011naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 56 Rue Vincent Raspail 83130 La Garde | — | 1945 | D | B |
| appartement, 4 Rue Vincent Raspail 83130 La Garde | 62,9 m² | 1948 | C | B |
| appartement, 164 Rue Vincent Raspail 83130 La Garde | 98,4 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Vincent Raspail 83130 La Garde | 52,9 m² | — | D | B |
| appartement, 56 Rue Vincent Raspail 83130 La Garde | 41,9 m² | — | D | B |
| appartement, 71 Rue Vincent Raspail 83130 La Garde | 63 m² | 1965 | B | A |
| appartement, 104 Rue Vincent Raspail 83130 La Garde | 24 m² | — | B | A |
| appartement, 104 Rue Vincent Raspail 83130 La Garde | 19,7 m² | — | C | A |
| appartement, 104 Rue Vincent Raspail 83130 La Garde | 17,3 m² | — | E | C |
| appartement, 104 Rue Vincent Raspail 83130 La Garde | 15,6 m² | — | C | A |
| appartement, 104 Rue Vincent Raspail 83130 La Garde | 43,9 m² | — | C | A |
| appartement, 124 Rue Vincent Raspail 83130 La Garde | 56,4 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 41
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Commune de la Garde | Commune | propriétaire | 1 local |
| 4 | Tourbillon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Majie - MJC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | MMLB Investissements | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 16 | Dijo Drioli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | Brun | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | Place Raspail | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 37 | Domingie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | Svme | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 56 | De Chatouville Patrimoine | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 locaux |
| 62 | Commune de la Garde | Commune | propriétaire | 1 local |
| 64 | Chapaly | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Mariato | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 89 | SCI Angelina | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 89 | Commune de la Garde | Commune | propriétaire | 1 local |
| 97 | Mariato | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 105 | Raspail | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 106 | Majie - MJC | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 111 | Société Civile Christian Patricia Magali | Société civile | propriétaire | 17 locaux |
| 111 | SCI Ycopinie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 115 | Batoka | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 115 | Guillaume | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 115 | Duchou | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 115 | Elle-Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 115 | Go Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 115 | Ma Financiere | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 115 | Thomas | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 115 | Dubouillou | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 115 | Dulilou | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 115 | Lui-Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 115 | MP2 | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 115 | WM Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 124 | Fanny | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 124 | V et O | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 124 | SCI Canari | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 132 | Métropole Toulon-Provence-Mediterranee | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 140 | Métropole Toulon-Provence-Mediterranee | Métropole | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 147 | MP2 | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 160 | Métropole Toulon-Provence-Mediterranee | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | Commune de la Garde | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9101 | Caisse Épargne Prevoyance Cote d'Azur | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants834387 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 397 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457 %Des logements autour de la rue
Maisons1,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,1 %17,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 8 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 30 m |
| Boulangerie | 5 | 40 m |
| Boucherie | 1 | 50 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 160 m |
| Restaurant | 22 | 20 m |
| Librairie ou presse | 2 | 50 m |
| Banque | 8 | 20 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 120 m |
| Pharmacie | 4 | 40 m |
| Dentiste | 4 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 32 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 60 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 200 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | 1 | 130 m |
| Bibliothèque | 1 | 140 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 30 m |
| Police ou gendarmerie | — | 640 m |
| France Services | — | 700 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de la Gardegare voyageurs uniquement704 m
Écoles, collèges et lycées7
- École maternelle Michel Zuninopublic210 m
- École maternelle Severine Mignonepublic210 m
- École primaire Lucie Tardivierpublic240 m
- École primaire Michel Zunino 2publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- École primaire Michel Zunino 1public330 m
- École primaire Jean Aicardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- École maternelle Eliette Santonipublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 678
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Le Souvenir Françaisautres services
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs