Avenue Gabriel Péri, La Garde

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UAUA: zone urbaine centre ville. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requis RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'État Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voie Quartier164 habitants24 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

136 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 110 €/m²

Fourchette basse: 1 960 €/m²
Fourchette haute: 4 930 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 490 et 4 060 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/07/2025	116 Avenue Gabriel Péri	Local industriel, commercial ou assimilé116 Avenue Gabriel Péri · 140 m² · 1 571 €/m²	140 m²	220 000 €	1 571 €
30/12/2021	30 Avenue Gabriel Péri	Local industriel, commercial ou assimilé30 Avenue Gabriel Péri · 326 m²	326 m²	575 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2020

UAUA: zone urbaine centre ville

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: À l'alignement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 25,9 m · 2,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 710 kWh/an1 993 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Orientation d'aménagement et de programmation

Informations6

Zones soumises à un aléa faible
Zone de Préemption sur les fonds de commerces et les baux commerciaux au profit de la Commune
Zone de Préemption urbain
Servitude d'Utilité Publique
Couloir des voies bruyantes
Règlement Local de Publicité intercommunal

Monuments historiques protégés1

PDA de la Chapelle et de l'Oratoire

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles: 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-Multi - La Garde (Révision 1) 2011naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 4E · 4F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 59 Avenue Gabriel Péri 83130 La Garde	28,3 m²	1900	C	A
immeuble, 83 Avenue Gabriel Péri 83130 La Garde	—	1945	E	B
appartement, 119 Avenue Gabriel Péri 83130 La Garde	130,2 m²	1820	E	B
appartement, 83 Avenue Gabriel Péri 83130 La Garde	66,7 m²	—	F	C
appartement, 83 Avenue Gabriel Péri 83130 La Garde	69 m²	—	D	B
appartement, 109 Avenue Gabriel Péri 83130 La Garde	91,8 m²	—	D	B
appartement, 59 Avenue Gabriel Péri 83130 La Garde	31,4 m²	1900	C	A
appartement, Avenue Gabriel Péri 83130 La Garde	63,6 m²	1955	D	B
appartement, 59 Avenue Gabriel Péri 83130 La Garde	31,5 m²	—	E	C
appartement, 109 Avenue Gabriel Péri 83130 La Garde	41 m²	—	C	A
appartement, 116 Avenue Gabriel Péri 83130 La Garde	85,3 m²	—	E	C
appartement, 83 Avenue Gabriel Péri 83130 La Garde	66,3 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
18	Domaine Sainte-Claire le Chateau	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
30	Isarm	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
43	Commune de la Garde	Commune	propriétaire	1 local
43	Olijean	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
85	Caisse Épargne Prevoyance Cote d'Azur	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
103	Hermes	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
108	Nifanie	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
110	GS Immo 3	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
114	Domaine Sainte-Claire le Chateau	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
128	Grejo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants16496 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 397 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté22,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires24 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194552,1 %Des logements autour de la rue

Maisons10,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,1 %17,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 8 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches et 7 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	510 m
Supérette ou épicerie	3	30 m
Boulangerie	6	40 m
Boucherie	1	50 m
Poissonnerie	—	2,6 km
Fruits et légumes	1	140 m
Restaurant	22	40 m
Librairie ou presse	2	30 m
Banque	8	10 m
Bureau ou relais de poste	1	250 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	8	100 m
Pharmacie	4	30 m
Dentiste	4	70 m
Kinésithérapeute	32	60 m
Laboratoire d'analyses	2	30 m
Centre ou maison de santé	—	1,6 km
Urgences	—	2,8 km
Hôpital ou clinique	—	2,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	320 m
École maternelle ou élémentaire	7	180 m
Collège	—	530 m
Lycée	—	1,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	1	500 m
Stade ou terrain de sport	2	440 m
Cinéma	1	100 m
Bibliothèque	1	170 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	20 m
Police ou gendarmerie	—	620 m
France Services	—	710 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de la Gardegare voyageurs uniquement676 m

Écoles, collèges et lycées7

École maternelle Michel Zuninopublic190 m
École primaire Michel Zunino 2publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
École maternelle Severine Mignonepublic230 m
École primaire Lucie Tardivierpublic260 m
École primaire Michel Zunino 1public300 m
École primaire Jean Aicardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
École maternelle Eliette Santonipublic460 m

Voies voisines9

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.