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Rue du Four, La Garde

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Prix dans la rue2 800 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAUA: zone urbaine centre villeAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier315 habitants35 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
267 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AH 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 800 €/m²

L'estimation 2 800La Garde 3 133en 2025Var 3 766en 2025
L'estimation est 11 % en dessous de la Garde et 26 % en dessous du Var.
Fourchette basse
1 990 €/m²
Fourchette haute
3 720 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 390 et 3 230 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 304 €1 vente
  2. 20223 058 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 944 €1 vente
  5. Estimation2 800 €estimé

3 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 155 Rue du Four le 31/10/2024 : 54 m² pour 105 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/11/202417 Rue du FourMaison17 Rue du Four · 60 m² · 4 200 €/m²60 m²252 000 €4 200 €
31/10/2024155 Rue du FourAppartement155 Rue du Four · 54 m² · 1 944 €/m²54 m²105 000 €1 944 €
29/01/202417 Rue du FourMaison17 Rue du Four · 60 m² · 3 333 €/m²60 m²200 000 €3 333 €
14/11/2022155 Rue du FourAppartement155 Rue du Four · 52 m² · 3 058 €/m²52 m²159 000 €3 058 €
30/04/2021155 Rue du FourAppartement155 Rue du Four · 46 m² · 2 304 €/m²46 m²106 000 €2 304 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2020

UAUA: zone urbaine centre ville

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
52,9 m · 12,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 710 kWh/an1 993 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Orientation d'aménagement et de programmation

Informations7

  • Zones soumises à un aléa à priori nul
  • Zone de Préemption sur les fonds de commerces et les baux commerciaux au profit de la Commune
  • Zone de Préemption urbain
  • Zones soumises à un aléa faible
  • Servitude d'Utilité Publique
  • Règlement Local de Publicité intercommunal
  • Couloir des voies bruyantes

Monuments historiques protégés1

  • PDA de la Chapelle et de l'Oratoire
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-Multi - La Garde (Révision 1) 2011naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 23 Rue du Four 83130 La Garde51 m²1950BA
appartement, 155 Rue du Four 83130 La Garde48 m²—DB
appartement, 145 Rue du Four 83130 La Garde43 m²—DB
appartement, 155 Rue du Four 83130 La Garde33,3 m²1770DB
maison, 17 Rue du Four 83130 La Garde60,4 m²1900EB
maison, 17 Rue du Four 83130 La Garde75 m²2002CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
115SCI du Vieux RocherSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9011SCI du Vieux RocherSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants315163 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 055 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555,8 %Des logements autour de la rue
Maisons22,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement50 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %14 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 9 médecins généralistes, 5 pharmacies, 4 crèches et 7 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1420 m
Supérette ou épicerie3210 m
Boulangerie6240 m
Boucherie1150 m
Poissonnerie—2,8 km
Fruits et légumes1270 m
Restaurant2240 m
Librairie ou presse1170 m
Banque8190 m
Bureau ou relais de poste1340 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste9280 m
Pharmacie5160 m
Dentiste380 m
Kinésithérapeute2280 m
Laboratoire d'analyses2200 m
Centre ou maison de santé—1,6 km
Urgences—3,0 km
Hôpital ou clinique—3,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche4240 m
École maternelle ou élémentaire7240 m
Collège1360 m
Lycée—1,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,5 km
Gymnase—540 m
Stade ou terrain de sport3430 m
Cinéma1260 m
Bibliothèque1220 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1210 m
Police ou gendarmerie—720 m
France Services—560 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de la Gardegare voyageurs uniquement744 m

Écoles, collèges et lycées9

  • École primaire Lucie Tardivierpublic220 m
  • École primaire Jean Aicardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
  • École maternelle Severine Mignonepublic260 m
  • École maternelle Eliette Santonipublic270 m
  • Collège Jacques-Yves Cousteaupublic320 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de La Gardepublic350 m
  • École maternelle Michel Zuninopublic360 m
  • École primaire Michel Zunino 2publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
  • École primaire Michel Zunino 1public410 m

Entreprises domiciliées à 200 m848

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.