Rue de l’Horloge, La Garde

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Prix dans la rue3 110 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAUA: zone urbaine centre villeAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier359 habitants43,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

230 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 110 €/m²

L'estimation 3 110La Garde 3 133en 2025Var 3 766en 2025

L'estimation est 1 % en dessous de la Garde et 17 % en dessous du Var.

Fourchette basse: 2 220 €/m²
Fourchette haute: 4 150 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 660 et 3 590 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 836 €2 ventes
20223 094 €4 ventes
2023aucune vente
20242 979 €3 ventes
20255 238 €1 vente
Estimation3 110 €estimé

10 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 102 Rue de l’Horloge le 04/03/2025 : 21 m² pour 110 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/03/2025	102 Rue de l’Horloge	Appartement102 Rue de l’Horloge · 21 m² · 5 238 €/m²	21 m²	110 000 €	5 238 €
20/12/2024	63 Rue de l’Horloge	Appartement63 Rue de l’Horloge · 45 m² · 2 311 €/m²	45 m²	104 000 €	2 311 €
18/11/2024	77 Rue de l’Horloge	Dépendance, Appartement77 Rue de l’Horloge · 24 m² · 2 979 €/m²	24 m²	71 500 €	2 979 €
04/10/2024	63 Rue de l’Horloge	Appartement63 Rue de l’Horloge · 25 m² · 3 600 €/m²	25 m²	90 000 €	3 600 €
06/05/2024	59 Rue de l’Horloge	Appartement, Dépendance59 Rue de l’Horloge · 60 m²	60 m²	112 000 €	—

Afficher les 9 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/10/2023	102 Rue de l’Horloge	Appartement102 Rue de l’Horloge · 84 m²	84 m²	380 000 €	—
04/10/2023	104 Rue de l’Horloge	Maison104 Rue de l’Horloge · 84 m² · 2 381 €/m²	84 m²	200 000 €	2 381 €
24/11/2022	77 Rue de l’Horloge	Appartement77 Rue de l’Horloge · 16 m² · 4 188 €/m²	16 m²	67 000 €	4 188 €
18/11/2022	77 Rue de l’Horloge	Appartement77 Rue de l’Horloge · 45 m² · 2 756 €/m²	45 m²	124 000 €	2 756 €
21/10/2022	77 Rue de l’Horloge	Appartement77 Rue de l’Horloge · 45 m² · 3 101 €/m²	45 m²	139 550 €	3 101 €
01/09/2022	77 Rue de l’Horloge	Appartement77 Rue de l’Horloge · 23 m² · 3 087 €/m²	23 m²	71 000 €	3 087 €
01/06/2022	9 Rue de l’Horloge	Maison9 Rue de l’Horloge · 130 m² · 4 504 €/m²	130 m²	585 500 €	4 504 €
19/08/2021	77 Rue de l’Horloge	Appartement77 Rue de l’Horloge · 42 m² · 2 738 €/m²	42 m²	115 000 €	2 738 €
13/07/2021	63 Rue de l’Horloge	Appartement63 Rue de l’Horloge · 30 m² · 2 933 €/m²	30 m²	88 000 €	2 933 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2020

UAUA: zone urbaine centre ville

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2018La commune en a 724 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 45,9 m · 35 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 710 kWh/an1 993 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Orientation d'aménagement et de programmation

Informations5

Zones soumises à un aléa faible
Zone de Préemption sur les fonds de commerces et les baux commerciaux au profit de la Commune
Zone de Préemption urbain
Servitude d'Utilité Publique
Règlement Local de Publicité intercommunal

Monuments historiques protégés1

PDA de la Chapelle et de l'Oratoire

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
10/12/2018	Déclaration préalable0830621806171	77 Rue de l'Horloge	AH 208	1 logement, 30 m²	80 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-Multi - La Garde (Révision 1) 2011naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 7D · 3E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 77 Rue de l'Horloge 83130 La Garde	57,1 m²	1949	C	A
appartement, 77 Rue de l'Horloge 83130 La Garde	43,6 m²	—	D	B
appartement, 37 Rue de l'Horloge 83130 La Garde	15,5 m²	—	E	C
appartement, 63 Rue de l'Horloge 83130 La Garde	18,2 m²	—	E	C
appartement, 59 Rue de l’Horloge 83130 La Garde	30,2 m²	—	C	A
appartement, 59 Rue de l’Horloge 83130 La Garde	27,1 m²	—	C	A
appartement, 59 Rue de l’Horloge 83130 La Garde	33,4 m²	—	C	A
appartement, 59 Rue de l’Horloge 83130 La Garde	33 m²	—	C	A
appartement, 63 Rue de l'Horloge 83130 La Garde	20,7 m²	—	C	A
appartement, 55 Rue de l’Horloge 83130 La Garde	28,7 m²	1900	D	B
appartement, 33 Rue de l’Horloge 83130 La Garde	24,3 m²	1949	D	B
appartement, 63 Rue de l'Horloge 83130 La Garde	36,1 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
25	Karine	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
37	SCI Jacques Gayraud	Société civile immobilière	nu-propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
53	SCI Joan et Lola	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
55	SCI Joan et Lola	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
102	Paca Immo	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants359195 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 193 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté23,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires43,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194571,3 %Des logements autour de la rue

Maisons30,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement54 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,4 %18,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 9 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 7 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	520 m
Supérette ou épicerie	3	200 m
Boulangerie	6	220 m
Boucherie	1	160 m
Poissonnerie	—	2,8 km
Fruits et légumes	1	200 m
Restaurant	21	70 m
Librairie ou presse	1	150 m
Banque	8	150 m
Bureau ou relais de poste	1	240 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	9	230 m
Pharmacie	3	160 m
Dentiste	4	160 m
Kinésithérapeute	25	160 m
Laboratoire d'analyses	2	170 m
Centre ou maison de santé	—	1,7 km
Urgences	—	3,0 km
Hôpital ou clinique	—	3,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	210 m
École maternelle ou élémentaire	7	270 m
Collège	1	450 m
Lycée	—	1,7 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,5 km
Gymnase	1	480 m
Stade ou terrain de sport	3	370 m
Cinéma	1	200 m
Bibliothèque	1	270 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	200 m
Police ou gendarmerie	—	620 m
France Services	—	650 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de la Gardegare voyageurs uniquement647 m

Écoles, collèges et lycées9

École primaire Jean Aicardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
École maternelle Michel Zuninopublic290 m
École primaire Michel Zunino 2publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
École maternelle Eliette Santonipublic300 m
École primaire Lucie Tardivierpublic300 m
École maternelle Severine Mignonepublic320 m
École primaire Michel Zunino 1public320 m
Collège Jacques-Yves Cousteaupublic360 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de La Gardepublic380 m

Entreprises domiciliées à 200 m974

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
Lyonnaise de Banque (Cic Lyonnaise de ...)finance et assurance
Funecap Sud Estautres services
Caisse Épargne Prevoyance Cote d'Azur (Caisse d'Épargne Cote d'Azur) (Cep)finance et assurance
Inovie Labosud Provencesanté et action sociale

Voies voisines7

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.