Rue Doumet, La Garde

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Prix dans la rue2 740 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAUA: zone urbaine centre ville. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voie Quartier315 habitants35 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

356 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 740 €/m²

L'estimation 2 740La Garde 3 133en 2025Var 3 766en 2025

L'estimation est 13 % en dessous de la Garde et 27 % en dessous du Var.

Fourchette basse: 1 950 €/m²
Fourchette haute: 3 650 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 340 et 3 160 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021aucune vente
20224 584 €2 ventes
2023aucune vente
20242 197 €2 ventes
20251 608 €1 vente
Estimation2 740 €estimé

5 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 97 Rue Doumet le 27/02/2025 : 51 m² pour 82 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/05/2025	150 Rue Doumet	Appartement150 Rue Doumet · 45 m²	45 m²	160 000 €	—
27/02/2025	97 Rue Doumet	Appartement97 Rue Doumet · 51 m² · 1 608 €/m²	51 m²	82 000 €	1 608 €
02/10/2024	97 Rue Doumet	Appartement97 Rue Doumet · 52 m² · 1 865 €/m²	52 m²	97 000 €	1 865 €
27/05/2024	82 Rue Doumet	Appartement82 Rue Doumet · 34 m² · 2 529 €/m²	34 m²	86 000 €	2 529 €
03/11/2023	89 Rue Doumet	Appartement, Dépendance89 Rue Doumet · 102 m²	102 m²	315 000 €	—

Afficher les 7 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/05/2023	46 Rue Doumet	Vente46 Rue Doumet · 50 m²	50 m² de terrain	200 000 €	—
19/04/2023	125 Rue Doumet	Appartement125 Rue Doumet · 104 m²	104 m²	275 000 €	—
03/03/2023	107 Rue Doumet	Maison107 Rue Doumet · 41 m² · 3 171 €/m²	41 m²	130 000 €	3 171 €
30/11/2022	156 Rue Doumet	Appartement156 Rue Doumet · 126 m²	126 m²	380 000 €	—
18/11/2022	218 Rue Doumet	Appartement218 Rue Doumet · 23 m² · 4 435 €/m²	23 m²	102 000 €	4 435 €
14/06/2022	218 Rue Doumet	Appartement218 Rue Doumet · 21 m² · 4 733 €/m²	21 m²	99 400 €	4 733 €
29/10/2021	75 Rue Doumet	Maison75 Rue Doumet · 59 m² · 2 371 €/m²	59 m²	139 900 €	2 371 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2020

UAUA: zone urbaine centre ville

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: À l'alignement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 44,3 m · 29,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 710 kWh/an1 993 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Orientation d'aménagement et de programmation

Informations7

Zones soumises à un aléa à priori nul
Zone de Préemption sur les fonds de commerces et les baux commerciaux au profit de la Commune
Zone de Préemption urbain
Zones soumises à un aléa faible
Servitude d'Utilité Publique
Couloir des voies bruyantes
Règlement Local de Publicité intercommunal

Monuments historiques protégés1

PDA de la Chapelle et de l'Oratoire

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-Multi - La Garde (Révision 1) 2011naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 2E · 4F · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 218 Rue Doumet 83130 La Garde	26,8 m²	1900	D	B
appartement, 82 Rue Doumet 83130 La Garde	28,4 m²	—	D	B
appartement, 90 Rue Doumet 83130 La Garde	41,7 m²	—	E	C
immeuble, 237 Rue Doumet 83130 La Garde	—	1945	F	C
appartement, 12 Rue Doumet 83130 La Garde	44,6 m²	1970	F	C
appartement, 237 Rue Doumet 83130 La Garde	18,3 m²	1945	E	C
appartement, 237 Rue Doumet 83130 La Garde	19,3 m²	1945	C	B
appartement, 237 Rue Doumet 83130 La Garde	21 m²	1945	F	C
appartement, 237 Rue Doumet 83130 La Garde	20 m²	1945	E	B
maison, 14 Rue Doumet 83130 La Garde	74 m²	—	E	B
appartement, 237 Rue Doumet 83130 La Garde	20 m²	1945	C	B
appartement, 218 Rue Doumet 83130 La Garde	25,6 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
89	Doumet	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
97	La Manzanilla	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
125	Rita	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
135	Commune de la Garde	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
156	Bicha	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
183	Ctre Com Action Sociale de la Garde	Centre communal d'action sociale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
218	Papillon	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
231	La Garde	Société à responsabilité limitée	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher l'autre numéro

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5003	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants315163 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 055 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté18,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires35 %Des ménages, contre locataires

Logement social6,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194555,8 %Des logements autour de la rue

Maisons22,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement50 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20 %14 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 9 médecins généralistes, 5 pharmacies, 3 crèches et 7 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	460 m
Supérette ou épicerie	3	180 m
Boulangerie	6	200 m
Boucherie	1	120 m
Poissonnerie	—	2,8 km
Fruits et légumes	1	220 m
Restaurant	22	10 m
Librairie ou presse	1	130 m
Banque	8	150 m
Bureau ou relais de poste	1	290 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	9	240 m
Pharmacie	5	130 m
Dentiste	4	100 m
Kinésithérapeute	24	100 m
Laboratoire d'analyses	2	160 m
Centre ou maison de santé	—	1,6 km
Urgences	—	2,9 km
Hôpital ou clinique	—	2,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	250 m
École maternelle ou élémentaire	7	260 m
Collège	1	410 m
Lycée	—	1,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,5 km
Gymnase	—	540 m
Stade ou terrain de sport	3	440 m
Cinéma	1	210 m
Bibliothèque	1	210 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	180 m
Police ou gendarmerie	—	670 m
France Services	—	610 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de la Gardegare voyageurs uniquement705 m

Écoles, collèges et lycées9

École primaire Lucie Tardivierpublic240 m
École maternelle Severine Mignonepublic260 m
École primaire Jean Aicardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
École maternelle Eliette Santonipublic300 m
École maternelle Michel Zuninopublic310 m
École primaire Michel Zunino 2publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
Collège Jacques-Yves Cousteaupublic360 m
École primaire Michel Zunino 1public370 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de La Gardepublic390 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 058

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
Distribution Casino France (DCF)commerce
Office Central Cooperation Ecole du Var (Occe)autres services
Foncia Transaction Franceimmobilier
Lyonnaise de Banque (Cic Lyonnaise de ...)finance et assurance

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.