Allée Aristide Maillol, La Garde
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Prix dans la rue3 300 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 15 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 11PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier501 habitants40,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de la Garde et 12 % en dessous du Var.
3 300 €/m²
L'estimation 3 300La Garde 3 133en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 2 350 €/m²
- Fourchette haute
- 4 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 820 et 3 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 357 €1 vente
- 20223 245 €1 vente
- 20233 662 €2 ventes
- 20242 970 €1 vente
- 20253 806 €1 vente
- Estimation3 300 €estimé
6 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 90 Allée Aristide Maillol le 30/09/2025 : 67 m² pour 255 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 90 Allée Aristide Maillol | Dépendance, Appartement90 Allée Aristide Maillol · 67 m² · 3 806 €/m² | 67 m² | 255 000 € | 3 806 € |
| 21/06/2024 | 60 Allée Aristide Maillol | Appartement, Dépendance60 Allée Aristide Maillol · 67 m² · 2 970 €/m² | 67 m² | 199 000 € | 2 970 € |
| 31/01/2023 | 60 Allée Aristide Maillol | Appartement, Dépendance60 Allée Aristide Maillol · 75 m² · 3 567 €/m² | 75 m² | 267 500 € | 3 567 € |
| 10/01/2023 | 90 Allée Aristide Maillol | Appartement, Dépendance90 Allée Aristide Maillol · 78 m² · 3 756 €/m² | 78 m² | 293 000 € | 3 756 € |
| 18/10/2022 | 60 Allée Aristide Maillol | Appartement, Dépendance60 Allée Aristide Maillol · 49 m² · 3 245 €/m² | 49 m² | 159 000 € | 3 245 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2021 | 90 Allée Aristide Maillol | Dépendance, Appartement90 Allée Aristide Maillol · 67 m² · 4 357 €/m² | 67 m² | 291 900 € | 4 357 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2020
UCUC: zone urbaine quartier habitat collectif
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 15 m15 m à l'égout du toit, zone UC, hors sous-zones
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,1 m · 1,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 710 kWh/an1 993 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations6
- Zones soumises à un aléa faible
- Zone de Préemption sur les fonds de commerces et les baux commerciaux au profit de la Commune
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Zone de Préemption urbain
- Servitude d'Utilité Publique
- Couloir des voies bruyantes
Monuments historiques protégés1
- PDA de la Chapelle et de l'Oratoire
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - La Garde (Révision 1) 2011naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 90 Allée Aristide Maillol 83130 La Garde | 47,2 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 90 Allée Aristide Maillol 83130 La Garde | 75,7 m² | — | C | A |
| appartement, 90 Allée Aristide Maillol 83130 La Garde | 76 m² | 1988 | C | A |
| appartement, 90 Allée Aristide Maillol 83130 La Garde | 68,3 m² | 1988 | C | A |
| immeuble, 90 Allée Aristide Maillol 83130 La Garde | — | 1988 | D | B |
| immeuble, 90 Allée Aristide Maillol 83130 La Garde | — | 1988 | D | B |
| appartement, 60 Allee Aristide Maillol 83130 La Garde | 67 m² | — | D | B |
| appartement, 60 Allee Aristide Maillol 83130 La Garde | 77,6 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 60 Allee Aristide Maillol 83130 La Garde | 50 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 60 Allee Aristide Maillol 83130 La Garde | 64,5 m² | 1996 | B | A |
| appartement, 90 Allee Aristide Maillol 83130 La Garde | 76,1 m² | 1975 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants501219 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 879 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social43,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,4 %Des logements autour de la rue
Maisons1,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24 %22 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 6 médecins généralistes, 5 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 300 m |
| Boulangerie | 5 | 60 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 470 m |
| Restaurant | 20 | 60 m |
| Librairie ou presse | 2 | 330 m |
| Banque | 7 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 200 m |
| Pharmacie | 5 | 210 m |
| Dentiste | 6 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 20 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 70 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 160 m |
| Collège | 1 | 210 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | 1 | 440 m |
| Bibliothèque | 1 | 240 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | — | 930 m |
| France Services | 1 | 360 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de la Gardegare voyageurs uniquement967 m
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire Lucie Tardivierpublic140 m
- École maternelle Severine Mignonepublic220 m
- École maternelle Eliette Santonipublic330 m
- École primaire Jean Aicardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- Collège Jacques-Yves Cousteaupublic340 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de La Gardepublic380 m