Avenue Stalingrad, La Garde
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAUA: zone urbaine centre ville. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier335 habitants26,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 140 €/m²
- Fourchette basse
- 1 980 €/m²
- Fourchette haute
- 4 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 520 et 4 110 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2023 | Avenue Stalingrad | Appartement, DépendanceAvenue Stalingrad · 69 m² · 3 406 €/m² | 69 m² | 235 000 € | 3 406 € |
| 30/04/2021 | Avenue Stalingrad | Maison, DépendanceAvenue Stalingrad · 98 m² · 3 929 €/m² | 98 m² | 385 000 € | 3 929 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2020
UAUA: zone urbaine centre ville
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- À l'alignement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 724 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 23,5 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 709 kWh/an1 993 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations7
- Zones soumises à un aléa faible
- Couloir des voies bruyantes
- Zone de Préemption sur les fonds de commerces et les baux commerciaux au profit de la Commune
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Zone de Préemption urbain
- Servitude d'Utilité Publique
- Prévention des risques d'inondations
Servitudes d'utilité publique2
- Plan d'exposition aux risques naturels de mouvements de terrain et Inondation La Garde - Inondation
- PDA de la Chapelle et de l'Oratoire
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2021 | Permis de construire0830622110036 | 87 Avenue de Stalingrad | AH 607 | 1 logement, 31 m² | 523 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - La Garde (Révision 1) 2011naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 87 Avenue Stalingrad 83130 La Garde | 107 m² | 1950 | B | A |
| appartement, 128 Avenue Stalingrad 83130 La Garde | 23,8 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 51 Avenue Stalingrad 83130 La Garde | 73,1 m² | 1975 | C | A |
| appartement, 51 Avenue Stalingrad 83130 La Garde | 73,2 m² | 1970 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants335157 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 482 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social63,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,9 %Des logements autour de la rue
Maisons15,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,3 %26 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 9 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 270 m |
| Boulangerie | 5 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 150 m |
| Restaurant | 21 | 40 m |
| Librairie ou presse | 1 | 260 m |
| Banque | 8 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 60 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 200 m |
| Pharmacie | 3 | 250 m |
| Dentiste | 4 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 25 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 130 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 180 m |
| Cinéma | 1 | 190 m |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 410 m |
| France Services | — | 860 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de la Gardegare voyageurs uniquement433 m
Écoles, collèges et lycées7
- École primaire Michel Zunino 1public130 m
- École primaire Michel Zunino 2publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- École maternelle Michel Zuninopublic210 m
- École primaire Jean Aicardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- École maternelle Eliette Santonipublic460 m
- École maternelle Severine Mignonepublic490 m
- École primaire Lucie Tardivierpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m456
- La Postetransport
- SNCF Voyageurstransport
- Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
- Office Central Cooperation Ecole du Var (Occe)autres services
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Funecap Sud Estautres services