Impasse Vincent Raspail, La Garde

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UAUA: zone urbaine centre villeAvis de l'ABF requis RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier834 habitants59,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

73 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 880 €/m²

Fourchette basse: 1 830 €/m²
Fourchette haute: 4 140 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 360 et 3 450 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/05/2022	45 Impasse Vincent Raspail	Appartement45 Impasse Vincent Raspail · 87 m²	87 m²	250 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2020

UAUA: zone urbaine centre ville

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 24,5 m · 2,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 710 kWh/an1 993 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Orientation d'aménagement et de programmation

Informations6

Zones soumises à un aléa faible
Zone de Préemption sur les fonds de commerces et les baux commerciaux au profit de la Commune
Zone de Préemption urbain
Servitude d'Utilité Publique
Couloir des voies bruyantes
Règlement Local de Publicité intercommunal

Servitudes d'utilité publique2

Plan d'exposition aux risques naturels de mouvements de terrain et Inondation La Garde - Inondation
PDA de la Chapelle et de l'Oratoire

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles: 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-Multi - La Garde (Révision 1) 2011naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 7E · 2F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 45 Impasse Vincent Raspail 83130 La Garde	33,3 m²	1945	D	B
appartement, Impasse Vincent Raspail 83130 La Garde	27,3 m²	1949	D	B
appartement, 45 Impasse Vincent Raspail 83130 La Garde	24 m²	1948	D	B
appartement, 37 Impasse Vincent Raspail 83130 La Garde	21,5 m²	—	D	B
appartement, 37 Impasse Vincent Raspail 83130 La Garde	20,5 m²	—	D	B
appartement, 37 Impasse Vincent Raspail 83130 La Garde	18,1 m²	—	E	C
appartement, 45 Impasse Vincent Raspail 83130 La Garde	34,4 m²	1945	E	B
appartement, Impasse Vincent Raspail 83130 La Garde	20,1 m²	1900	C	A
appartement, 37 Impasse Vincent Raspail 83130 La Garde	26,1 m²	1900	D	B
appartement, 70 Impasse Vincent Raspail 83130 La Garde	19,5 m²	1930	F	C
appartement, 37 Impasse Vincent Raspail 83130 La Garde	18,8 m²	—	D	B
appartement, 12 Impasse Vincent Raspail 83130 La Garde	64,1 m²	—	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
12	SCI Kerneis	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
12	Zynga Zynga	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
15	Métropole Toulon-Provence-Mediterranee	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants834387 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 397 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires59,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19457 %Des logements autour de la rue

Maisons1,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans27,1 %17,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 8 médecins généralistes, 5 pharmacies, 2 crèches et 7 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	460 m
Supérette ou épicerie	3	40 m
Boulangerie	5	80 m
Boucherie	1	60 m
Poissonnerie	—	2,6 km
Fruits et légumes	1	200 m
Restaurant	23	20 m
Librairie ou presse	2	80 m
Banque	8	60 m
Bureau ou relais de poste	1	320 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	8	150 m
Pharmacie	5	60 m
Dentiste	4	110 m
Kinésithérapeute	32	50 m
Laboratoire d'analyses	2	100 m
Centre ou maison de santé	—	1,6 km
Urgences	—	2,8 km
Hôpital ou clinique	—	2,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	380 m
École maternelle ou élémentaire	7	170 m
Collège	—	510 m
Lycée	—	1,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	—	560 m
Stade ou terrain de sport	—	510 m
Cinéma	1	160 m
Bibliothèque	1	110 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	60 m
Police ou gendarmerie	—	680 m
France Services	—	680 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de la Gardegare voyageurs uniquement741 m

Écoles, collèges et lycées7

École maternelle Severine Mignonepublic170 m
École primaire Lucie Tardivierpublic210 m
École maternelle Michel Zuninopublic240 m
École primaire Michel Zunino 2publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
École primaire Michel Zunino 1public360 m
École primaire Jean Aicardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
École maternelle Eliette Santonipublic470 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 574

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Société Générale (SG)finance et assurance
Le Souvenir Françaisautres services
BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.