Rue Ambroise Croizat, La Garde
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAUA: zone urbaine centre ville. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 7Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier164 habitants24 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 090 €/m²
- Fourchette basse
- 1 950 €/m²
- Fourchette haute
- 4 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 480 et 4 050 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 53 Rue Ambroise Croizat | Dépendance, Appartement53 Rue Ambroise Croizat · 64 m² · 3 078 €/m² | 64 m² | 197 000 € | 3 078 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2020
UAUA: zone urbaine centre ville
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- À l'alignement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 23,4 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 710 kWh/an1 993 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations7
- Zones soumises à un aléa faible
- Zone de Préemption sur les fonds de commerces et les baux commerciaux au profit de la Commune
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Zone de Préemption urbain
- Servitude d'Utilité Publique
- Couloir des voies bruyantes
- Prévention des risques d'inondations
Servitudes d'utilité publique2
- Plan d'exposition aux risques naturels de mouvements de terrain et Inondation La Garde - Inondation
- PDA de la Chapelle et de l'Oratoire
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - La Garde (Révision 1) 2011naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 72 Rue Ambroise Croizat 83130 La Garde | 76,8 m² | 1988 | B | A |
| appartement, 53 Rue Ambroise Croizat 83130 La Garde | 65 m² | 1950 | F | F |
| appartement, 36 Rue Ambroise Croizat 83130 La Garde | 89 m² | 1948 | C | B |
| appartement, 72 Rue Ambroise Croizat 83130 La Garde | 79,3 m² | 1988 | C | B |
| appartement, 72 Rue Ambroise Croizat 83130 La Garde | 41,4 m² | 1988 | C | A |
| appartement, 72 Rue Ambroise Croizat 83130 La Garde | 66,7 m² | 1988 | C | A |
| appartement, Rue Ambroise Croizat 83130 La Garde | 68,1 m² | 1988 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16496 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 397 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires24 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,1 %Des logements autour de la rue
Maisons10,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,1 %17,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 9 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 200 m |
| Boulangerie | 5 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | 1 | 70 m |
| Restaurant | 21 | 120 m |
| Librairie ou presse | 1 | 200 m |
| Banque | 8 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 60 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 140 m |
| Pharmacie | 3 | 170 m |
| Dentiste | 4 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 27 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 170 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 120 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 250 m |
| Cinéma | 1 | 110 m |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 200 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 430 m |
| France Services | — | 850 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de la Gardegare voyageurs uniquement480 m
Écoles, collèges et lycées7
- École primaire Michel Zunino 2publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)100 m
- École primaire Michel Zunino 1public120 m
- École maternelle Michel Zuninopublic130 m
- École maternelle Severine Mignonepublic430 m
- École primaire Jean Aicardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- École primaire Lucie Tardivierpublic440 m
- École maternelle Eliette Santonipublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m760
- La Postetransport
- SNCF Voyageurstransport
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Office Central Cooperation Ecole du Var (Occe)autres services
- Lyonnaise de Banque (Cic Lyonnaise de ...)finance et assurance
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport