Rue Joseph Brun, La Garde
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Prix dans la rue3 440 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCUC: zone urbaine quartier habitat collectifRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier132 habitants85,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 200 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,2 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de la Garde et 9 % en dessous du Var.
3 440 €/m²
L'estimation 3 440La Garde 3 133en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 2 450 €/m²
- Fourchette haute
- 4 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 940 et 3 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 415 €5 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- Estimation3 440 €estimé
5 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 20 Rue Joseph Brun le 26/11/2021 : 79 m² pour 291 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de la Garde et 10 % au-dessus du Var.
4 610 €/m²
L'estimation 4 610La Garde 4 638en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 3 010 €/m²
- Fourchette haute
- 6 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 860 et 5 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 224 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 870 €2 ventes
- Estimation4 610 €estimé
3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 233 Rue Joseph Brun le 10/07/2024 : 82 m² pour 310 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2024 | 233 Rue Joseph Brun | Maison233 Rue Joseph Brun · 82 m² · 3 780 €/m² | 82 m² | 310 000 € | 3 780 € |
| 20/06/2024 | 153 Rue Joseph Brun | Maison153 Rue Joseph Brun · 113 m² · 3 960 €/m² | 113 m² | 447 500 € | 3 960 € |
| 26/11/2021 | 20 Rue Joseph Brun | Appartement20 Rue Joseph Brun · 79 m² · 3 684 €/m² | 79 m² | 291 000 € | 3 684 € |
| 28/10/2021 | 38 Rue Joseph Brun | Appartement38 Rue Joseph Brun · 53 m² · 3 415 €/m² | 53 m² | 181 000 € | 3 415 € |
| 12/10/2021 | 38 Rue Joseph Brun | Appartement38 Rue Joseph Brun · 70 m² · 2 714 €/m² | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2021 | 38 Rue Joseph Brun | Dépendance, Appartement38 Rue Joseph Brun · 105 m² · 3 667 €/m² | 105 m² | 385 000 € | 3 667 € |
| 11/08/2021 | 201 Rue Joseph Brun | Maison201 Rue Joseph Brun · 58 m² · 4 224 €/m² | 58 m² | 245 000 € | 4 224 € |
| 24/02/2021 | 38 Rue Joseph Brun | Appartement38 Rue Joseph Brun · 76 m² · 2 371 €/m² | 76 m² | 180 200 € | 2 371 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2020
UCUC: zone urbaine quartier habitat collectif
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,4 m · 8,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 708 kWh/an1 993 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations6
- Zones soumises à un aléa faible
- Obligation Légales de Débroussaillement
- Zone de Préemption urbain
- Servitude d'Utilité Publique
- Couloir des voies bruyantes
- Règlement Local de Publicité intercommunal
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - La Garde (Révision 1) 2011naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 133 Rue Joseph Brun 83130 La Garde | 97 m² | — | C | A |
| maison, 25 Rue Joseph Brun 83130 La Garde | 90,2 m² | 1993 | D | B |
| appartement, 20 Rue Joseph Brun 83130 La Garde | 81,8 m² | — | B | A |
| appartement, 38 Rue Joseph Brun 83130 La Garde | 53,6 m² | 1997 | B | A |
| maison, 153 Rue Joseph Brun 83130 La Garde | 133,5 m² | 1987 | B | A |
| maison, 330 Rue Joseph Brun 83130 La Garde | 175 m² | 1983 | B | A |
| maison, 233 Rue Joseph Brun 83130 La Garde | 78,2 m² | — | C | B |
| maison, 154 Rue Joseph Brun 83130 La Garde | 122 m² | 1980 | C | B |
| maison, 153 Rue Joseph Brun 83130 La Garde | 138 m² | — | C | A |
| maison, 29 Rue Joseph Brun 83130 La Garde | 94,5 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 153 | Transac-Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13268 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 610 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons36,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,3 %38,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 11 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 770 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 640 m |
| Restaurant | 7 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | 3 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | 21 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 900 m |
| Gymnase | — | 810 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | 620 m |
| Bibliothèque | — | 660 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | 820 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de la Gardegare voyageurs uniquement941 m