Impasse des Sorbiers, La Garde
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 130 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 15 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier84 habitants65,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 200 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,9 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de la Garde et 17 % en dessous du Var.
3 130 €/m²
L'estimation 3 130La Garde 3 133en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 2 230 €/m²
- Fourchette haute
- 4 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 670 et 3 610 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20233 304 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 590 €2 ventes
- Estimation3 130 €estimé
3 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 36 Impasse des Sorbiers le 17/03/2025 : 72 m² pour 300 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 36 Impasse des Sorbiers | Dépendance, Appartement36 Impasse des Sorbiers · 72 m² · 4 179 €/m² | 72 m² | 300 900 € | 4 179 € |
| 18/02/2025 | 36 Impasse des Sorbiers | Dépendance, Appartement36 Impasse des Sorbiers · 72 m² · 3 000 €/m² | 72 m² | 216 000 € | 3 000 € |
| 30/03/2023 | 36 Impasse des Sorbiers | Dépendance, Appartement36 Impasse des Sorbiers · 92 m² · 3 304 €/m² | 92 m² | 304 000 € | 3 304 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 36 Impasse des Sorbiers | Dépendance36 Impasse des Sorbiers | non mesurée | 32 000 € | — |
| 19/03/2024 | 36 Impasse des Sorbiers | Dépendance36 Impasse des Sorbiers | non mesurée | 30 000 € | — |
| 03/03/2023 | 36 Impasse des Sorbiers | Dépendance36 Impasse des Sorbiers | non mesurée | 32 000 € | — |
| 28/09/2021 | 36 Impasse des Sorbiers | Dépendance36 Impasse des Sorbiers | non mesurée | 25 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2020
UCUC: zone urbaine quartier habitat collectif
- Hauteur maximale
- 15 m15 m à l'égout du toit, zone UC, hors sous-zones
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,6 m · 3,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 702 kWh/an1 989 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations5
- Zones soumises à un aléa faible
- Obligation Légales de Débroussaillement
- Zone de Préemption urbain
- Servitude d'Utilité Publique
- Règlement Local de Publicité intercommunal
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - La Garde (Révision 1) 2011naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 56 Impasse des Sorbiers 83130 La Garde | 65 m² | 1961 | D | D |
| appartement, 36 Impasse des Sorbiers 83130 La Garde | 62,2 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 56 Impasse des Sorbiers 83130 La Garde | 64,5 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 96 Impasse des Sorbiers 83130 La Garde | 73,5 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 36 Impasse des Sorbiers 83130 La Garde | 73,4 m² | — | D | D |
| appartement, 56 Impasse des Sorbiers 83130 La Garde | 63,3 m² | — | D | D |
| appartement, 56 Impasse des Sorbiers 83130 La Garde | 65,3 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 56 Impasse des Sorbiers 83130 La Garde | 17,8 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 56 Impasse des Sorbiers 83130 La Garde | 63,1 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 76 Impasse des Sorbiers 83130 La Garde | 92,6 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 96 Impasse des Sorbiers 83130 La Garde | 65 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 36 Impasse des Sorbiers 83130 La Garde | 65,8 m² | 1970 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8441 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 069 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons68,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,6 %34,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | 2 | 420 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | 4 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 170 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 860 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 450 m |
| Pharmacie | 3 | 150 m |
| Dentiste | 1 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 700 m |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 830 m |
| France Services | — | 550 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Severine Mignonepublic380 m
- École primaire Lucie Tardivierpublic390 m
Entreprises domiciliées à 200 m273
- Restalliancehébergement et restauration
- Weishaupt (Weishaupt)commerce
- Ovelia 06santé et action sociale
- Mas Locimmobilier
- Defisc-Invest-Immo (Eco Habitat Confort)activités scientifiques et techniques
- Yvalindustrie