Rue Albert Piault, La Garde
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Prix dans la rue3 340 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 15 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier260 habitants70,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 200 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,2 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de la Garde et 11 % en dessous du Var.
3 340 €/m²
L'estimation 3 340La Garde 3 133en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 2 380 €/m²
- Fourchette haute
- 4 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 850 et 3 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 026 €6 ventes
- 20223 598 €7 ventes
- 20233 068 €6 ventes
- 20243 212 €7 ventes
- 20253 594 €4 ventes
- Estimation3 340 €estimé
30 appartements mesurés. 45 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 330 Rue Albert Piault le 18/07/2025 : 73 m² pour 283 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 330 Rue Albert Piault | Dépendance, Appartement330 Rue Albert Piault · 73 m² · 3 884 €/m² | 73 m² | 283 500 € | 3 884 € |
| 04/07/2025 | 330 Rue Albert Piault | Dépendance, Appartement330 Rue Albert Piault · 70 m² · 2 214 €/m² | 70 m² | 155 000 € | 2 214 € |
| 02/06/2025 | 174 Rue Albert Piault | Appartement, Dépendance174 Rue Albert Piault · 56 m² · 3 304 €/m² | 56 m² | 185 000 € | 3 304 € |
| 26/02/2025 | 124 Rue Albert Piault | Appartement, Dépendance124 Rue Albert Piault · 58 m² · 4 086 €/m² | 58 m² | 237 000 € | 4 086 € |
| 22/11/2024 | 165 Rue Albert Piault | Dépendance, Appartement165 Rue Albert Piault · 80 m² · 4 243 €/m² | 80 m² | 339 400 € | 4 243 € |
Afficher les 40 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 124 Rue Albert Piault | Dépendance124 Rue Albert Piault | non mesurée | 22 000 € | — |
| 25/10/2024 | 330 Rue Albert Piault | Appartement, Dépendance330 Rue Albert Piault · 73 m² · 3 212 €/m² | 73 m² | 234 450 € | 3 212 € |
| 18/10/2024 | 15 Rue Albert Piault | Dépendance, Appartement15 Rue Albert Piault · 105 m² · 3 210 €/m² | 105 m² | 337 000 € | 3 210 € |
| 04/10/2024 | 330 Rue Albert Piault | Dépendance, Appartement330 Rue Albert Piault · 54 m² · 3 850 €/m² | 54 m² | 207 920 € | 3 850 € |
| 14/06/2024 | 330 Rue Albert Piault | Dépendance, Appartement330 Rue Albert Piault · 54 m² · 2 593 €/m² | 54 m² | 140 000 € | 2 593 € |
| 07/05/2024 | 330 Rue Albert Piault | Appartement, Dépendance330 Rue Albert Piault · 73 m² · 2 932 €/m² | 73 m² | 214 000 € | 2 932 € |
| 29/04/2024 | 330 Rue Albert Piault | Dépendance, Appartement330 Rue Albert Piault · 89 m² · 3 303 €/m² | 89 m² | 294 000 € | 3 303 € |
| 13/12/2023 | 174 Rue Albert Piault | Appartement174 Rue Albert Piault · 47 m² · 2 885 €/m² | 47 m² | 135 600 € | 2 885 € |
| 05/09/2023 | 165 Rue Albert Piault | Appartement, Dépendance165 Rue Albert Piault · 42 m² · 5 113 €/m² | 42 m² | 214 750 € | 5 113 € |
| 07/08/2023 | 15 Rue Albert Piault | Appartement, Dépendance15 Rue Albert Piault · 105 m² · 2 748 €/m² | 105 m² | 288 500 € | 2 748 € |
| 11/07/2023 | 15 Rue Albert Piault | Appartement, Dépendance15 Rue Albert Piault · 105 m² · 2 857 €/m² | 105 m² | 300 000 € | 2 857 € |
| 04/04/2023 | 174 Rue Albert Piault | Dépendance, Appartement174 Rue Albert Piault · 38 m² · 4 446 €/m² | 38 m² | 168 939 € | 4 446 € |
| 20/01/2023 | 174 Rue Albert Piault | Appartement, Dépendance174 Rue Albert Piault · 36 m² · 3 250 €/m² | 36 m² | 117 000 € | 3 250 € |
| 16/09/2022 | 503 Rue Albert Piault | Dépendance, Appartement503 Rue Albert Piault · 67 m² · 4 269 €/m² | 67 m² | 286 000 € | 4 269 € |
| 24/05/2022 | 330 Rue Albert Piault | Dépendance, Appartement330 Rue Albert Piault · 92 m² · 3 466 €/m² | 92 m² | 318 900 € | 3 466 € |
| 04/05/2022 | 330 Rue Albert Piault | Dépendance, Appartement330 Rue Albert Piault · 111 m² · 1 173 €/m² | 111 m² | 130 201 € | 1 173 € |
| 15/04/2022 | 330 Rue Albert Piault | Appartement, Dépendance330 Rue Albert Piault · 92 m² · 2 446 €/m² | 92 m² | 225 000 € | 2 446 € |
| 30/03/2022 | 165 Rue Albert Piault | Dépendance165 Rue Albert Piault | non mesurée | 1 € | — |
| 31/01/2022 | 330 Rue Albert Piault | Dépendance, Appartement330 Rue Albert Piault · 182 m² | 182 m² | 566 405 € | — |
| 31/01/2022 | 330 Rue Albert Piault | Dépendance, Appartement330 Rue Albert Piault · 123 m² | 123 m² | 341 630 € | — |
| 31/01/2022 | 330 Rue Albert Piault | Dépendance, Appartement330 Rue Albert Piault · 92 m² · 3 598 €/m² | 92 m² | 331 000 € | 3 598 € |
| 31/01/2022 | 330 Rue Albert Piault | Appartement, Dépendance330 Rue Albert Piault · 183 m² | 183 m² | 445 991 € | — |
| 31/01/2022 | 330 Rue Albert Piault | Dépendance, Appartement330 Rue Albert Piault · 30 m² · 8 645 €/m² | 30 m² | 259 349 € | 8 645 € |
| 31/01/2022 | 330 Rue Albert Piault | Appartement, Dépendance330 Rue Albert Piault · 62 m² · 7 687 €/m² | 62 m² | 476 566 € | 7 687 € |
| 31/01/2022 | 330 Rue Albert Piault | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement330 Rue Albert Piault · 239 m² | 239 m² | 698 839 € | — |
| 31/01/2022 | 330 Rue Albert Piault | Dépendance, Appartement330 Rue Albert Piault · 200 m² | 200 m² | 482 150 € | — |
| 31/01/2022 | 330 Rue Albert Piault | Dépendance, Appartement330 Rue Albert Piault · 184 m² | 184 m² | 760 747 € | — |
| 31/01/2022 | 330 Rue Albert Piault | Dépendance, Appartement330 Rue Albert Piault · 164 m² | 164 m² | 415 587 € | — |
| 31/01/2022 | 330 Rue Albert Piault | Dépendance, Appartement330 Rue Albert Piault · 151 m² | 151 m² | 388 120 € | — |
| 23/12/2021 | 124 Rue Albert Piault | Dépendance124 Rue Albert Piault | non mesurée | 5 000 € | — |
| 09/09/2021 | 330 Rue Albert Piault | Dépendance, Appartement330 Rue Albert Piault · 108 m² · 2 963 €/m² | 108 m² | 320 000 € | 2 963 € |
| 20/07/2021 | 165 Rue Albert Piault | Dépendance, Appartement165 Rue Albert Piault · 80 m² · 3 775 €/m² | 80 m² | 302 000 € | 3 775 € |
| 30/06/2021 | 330 Rue Albert Piault | Dépendance, Appartement330 Rue Albert Piault · 73 m² · 3 356 €/m² | 73 m² | 245 000 € | 3 356 € |
| 30/06/2021 | 447 Rue Albert Piault | Dépendance, Appartement447 Rue Albert Piault · 195 m² | 195 m² | 588 700 € | — |
| 29/06/2021 | 447 Rue Albert Piault | Dépendance, Appartement447 Rue Albert Piault · 195 m² | 195 m² | 700 000 € | — |
| 15/06/2021 | 165 Rue Albert Piault | Dépendance165 Rue Albert Piault | non mesurée | 177 000 € | — |
| 06/05/2021 | 15 Rue Albert Piault | Dépendance, Appartement15 Rue Albert Piault · 104 m² · 2 327 €/m² | 104 m² | 242 000 € | 2 327 € |
| 26/04/2021 | 330 Rue Albert Piault | Dépendance, Appartement330 Rue Albert Piault · 92 m² · 2 326 €/m² | 92 m² | 214 000 € | 2 326 € |
| 08/04/2021 | 124 Rue Albert Piault | Dépendance124 Rue Albert Piault | non mesurée | 15 000 € | — |
| 15/02/2021 | 285 Rue Albert Piault | Dépendance, Appartement285 Rue Albert Piault · 68 m² · 3 088 €/m² | 68 m² | 210 000 € | 3 088 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2020
UCUC: zone urbaine quartier habitat collectif
- Hauteur maximale
- 15 m15 m à l'égout du toit, zone UC, hors sous-zones
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 724 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,3 m · 3,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 710 kWh/an1 993 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations6
- Zones soumises à un aléa faible
- Servitude d'Utilité Publique
- Obligation Légales de Débroussaillement
- Zone de Préemption urbain
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Couloir des voies bruyantes
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2021 | Permis de construire0830622110013 | 447 Rue Albert Piault | AI 1052 | 1 logement, 88 m² | 308 m² | commencé | particulier |
| 11/06/2018 | Permis de construire0830621801013 | Rue Albert Piault | AI 681 | 28 logements, 1 659 m² | 1 680 m² | terminé | particulier |
| 19/04/2016 | Permis de construire0830621601009 | Rue Albert Piault | AI 1144, AI 1147 | 75 logements, 3 671 m² | 3 685 m² | terminé | particulier |
| 01/12/2015 | Permis de construire0830621501052 | 132 Rue Albert Piault | AI 1096 | 10 logements, 489 m² | 652 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - La Garde (Révision 1) 2011naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 165 Rue Albert Piault 83130 La Garde | 43,4 m² | — | B | B |
| appartement, 330 Rue Albert Piault 83130 La Garde | 89,1 m² | — | C | A |
| appartement, 330 Rue Albert Piault 83130 La Garde | 71,4 m² | — | C | C |
| appartement, 155 Rue Albert Piault 83130 La Garde | 46,8 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 230 Rue Albert Piault 83130 La Garde | 65,5 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 124 Rue Albert Piault 83130 La Garde | 51,9 m² | — | C | C |
| appartement, 285 Rue Albert Piault 83130 La Garde | 68,9 m² | — | B | A |
| appartement, 330 Rue Albert Piault 83130 La Garde | 71,4 m² | 1979 | D | B |
| appartement, 330 Rue Albert Piault 83130 La Garde | 24,2 m² | 1975 | E | B |
| appartement, 330 Rue Albert Piault 83130 La Garde | 71,9 m² | — | B | A |
| appartement, 330 Rue Albert Piault 83130 La Garde | 93,2 m² | 1978 | C | A |
| appartement, 155 Rue Albert Piault 83130 La Garde | 39,2 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | SCI Vanhees | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | Cse Valeo Systeme Thermique | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 124 | SCI Sentinella | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 165 | SCI de Larlat | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 165 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 165 | SCI Guarda | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 174 | SCP les Cardons | Société civile | propriétaire | 5 locaux |
| 174 | SCI Nigarde | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 330 | Thomas | Société par actions simplifiée | propriétaire | 14 locaux |
| 330 | Guillaume | Société par actions simplifiée | propriétaire | 12 locaux |
| 330 | Batoka | Société par actions simplifiée | propriétaire | 11 locaux |
| 330 | Elle-Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 9 locaux |
| 330 | Go Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 9 locaux |
| 330 | Dubouillou | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 locaux |
| 330 | Duchou | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 locaux |
| 330 | Ma Financiere | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 330 | Certivia 2 | Personne morale | propriétaire | 4 locaux |
| 330 | Lui-Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 330 | Dulilou | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 346 | Commune de la Garde | Commune | propriétaire | 75 locaux |
| 503 | Vilis | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants260129 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 467 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,6 %Des logements autour de la rue
Maisons4,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,1 %41,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 7 médecins généralistes, 4 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 310 m |
| Boulangerie | 4 | 280 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 480 m |
| Restaurant | 18 | 240 m |
| Librairie ou presse | 2 | 240 m |
| Banque | 8 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 290 m |
| Pharmacie | 4 | 260 m |
| Dentiste | 3 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 30 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 290 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 820 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | 1 | 440 m |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | — | 880 m |
| France Services | — | 810 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de la Gardegare voyageurs uniquement988 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Severine Mignonepublic290 m
- École primaire Lucie Tardivierpublic370 m
- École maternelle Michel Zuninopublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m378
- Maaf Viefinance et assurance
- Clameo (L Atelier de Lou Gardo)hébergement et restauration
- Ctre Com Action Sociale de la Gardesanté et action sociale
- PS Immo Sud (La Foret Immobilier)immobilier
- Perelliarts et spectacles
- Just Doudou Itautres services