Avenue Nelson Mandela, La Garde
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Prix dans la rue3 700 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCzUCz: zone urbaine quartier habitat collectif zac planquetteRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier414 habitants45,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 236 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % au-dessus de la Garde et 2 % en dessous du Var.
3 700 €/m²
L'estimation 3 700La Garde 3 133en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 2 640 €/m²
- Fourchette haute
- 4 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 160 et 4 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 000 €1 vente
- 20223 402 €1 vente
- 20234 030 €2 ventes
- 20243 439 €2 ventes
- 20253 911 €2 ventes
- Estimation3 700 €estimé
8 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 21 Avenue Nelson Mandela le 11/07/2025 : 65 m² pour 227 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 21 Avenue Nelson Mandela | Dépendance, Appartement21 Avenue Nelson Mandela · 65 m² · 3 498 €/m² | 65 m² | 227 400 € | 3 498 € |
| 03/04/2025 | 21 Avenue Nelson Mandela | Dépendance, Appartement21 Avenue Nelson Mandela · 37 m² · 4 324 €/m² | 37 m² | 160 000 € | 4 324 € |
| 20/12/2024 | 21 Avenue Nelson Mandela | Dépendance, Appartement21 Avenue Nelson Mandela · 52 m² · 3 340 €/m² | 52 m² | 173 700 € | 3 340 € |
| 05/11/2024 | 21 Avenue Nelson Mandela | Dépendance, Appartement21 Avenue Nelson Mandela · 65 m² · 3 538 €/m² | 65 m² | 230 000 € | 3 538 € |
| 07/06/2023 | 21 Avenue Nelson Mandela | Dépendance, Appartement21 Avenue Nelson Mandela · 41 m² · 4 047 €/m² | 41 m² | 165 910 € | 4 047 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2023 | 21 Avenue Nelson Mandela | Appartement, Dépendance21 Avenue Nelson Mandela · 43 m² · 4 012 €/m² | 43 m² | 172 500 € | 4 012 € |
| 19/12/2022 | 21 Avenue Nelson Mandela | Appartement, Dépendance21 Avenue Nelson Mandela · 80 m² · 3 402 €/m² | 80 m² | 272 175 € | 3 402 € |
| 03/06/2022 | 21 Avenue Nelson Mandela | Dépendance21 Avenue Nelson Mandela | non mesurée | 21 000 € | — |
| 20/05/2022 | 21 Avenue Nelson Mandela | Dépendance21 Avenue Nelson Mandela | non mesurée | 25 000 € | — |
| 01/03/2022 | 21 Avenue Nelson Mandela | Dépendance21 Avenue Nelson Mandela | non mesurée | 25 000 € | — |
| 13/07/2021 | 21 Avenue Nelson Mandela | Dépendance, Appartement21 Avenue Nelson Mandela · 40 m² · 4 000 €/m² | 40 m² | 160 000 € | 4 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2020
UCzUCz: zone urbaine quartier habitat collectif zac planquette
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,1 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 710 kWh/an1 993 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations7
- Zones soumises à un aléa faible
- Couloir des voies bruyantes
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Zone de Préemption urbain
- Servitude d'Utilité Publique
- Prévention des risques d'inondations
- Zone d'Aménagement Concerté
Servitudes d'utilité publique1
- Plan d'exposition aux risques naturels de mouvements de terrain et Inondation La Garde - Inondation
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 12 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - La Garde (Révision 1) 2011naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Avenue Nelson Mandela 83130 La Garde | 40,9 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 21 Avenue Nelson Mandela 83130 La Garde | 40,4 m² | — | C | A |
| appartement, Avenue Nelson Mandela 83130 La Garde | 79,9 m² | — | B | A |
| appartement, 21 Avenue Nelson Mandela 83130 La Garde | 65,6 m² | 2005 | B | A |
| appartement, 21 Avenue Nelson Mandela 83130 La Garde | 64,8 m² | 2006 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Le Serpent d'Etoiles | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | Ultreia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants414180 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 296 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social22,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons14,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,3 %10,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | — | 810 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 630 m |
| Restaurant | 6 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 780 m |
| Banque | — | 810 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | 2 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 380 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 160 m |
| Cinéma | — | 870 m |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 830 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | 1 | 390 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Circonscription d'inspection du 1er degré de La Gardepublic310 m
- Collège Jacques-Yves Cousteaupublic310 m
- École maternelle Eliette Santonipublic380 m
- École primaire Jean Aicardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
Entreprises domiciliées à 200 m289
- Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
- Chabas Fleurstransport
- Association Elstirarts et spectacles
- Darbontransport
- Le Pousse Pousse du Rocher et du Canton 6 la Garde le Pradet Carqueirannetransport
- Terrassement Romoli et Fils (Terrassement Romoli et Fils)construction