Allée Camille Pissaro, La Garde
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Prix dans la rue4 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEzD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 25 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier414 habitants45,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 236 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de la Garde et 5 % au-dessus du Var.
4 380 €/m²
L'estimation 4 380La Garde 4 638en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 860 €/m²
- Fourchette haute
- 6 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 670 et 5 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 735 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20244 509 €1 vente
- 20254 701 €1 vente
- Estimation4 380 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 193 Allée Camille Pissaro le 28/05/2025 : 77 m² pour 362 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 193 Allée Camille Pissaro | Dépendance, Maison193 Allée Camille Pissaro · 77 m² · 4 701 €/m² | 77 m² | 362 000 € | 4 701 € |
| 29/03/2024 | 39 Allée Camille Pissaro | Maison, Dépendance39 Allée Camille Pissaro · 77 m² · 4 509 €/m² | 77 m² | 347 175 € | 4 509 € |
| 13/04/2021 | 145 Allée Camille Pissaro | Dépendance, Maison145 Allée Camille Pissaro · 77 m² · 3 735 €/m² | 77 m² | 287 600 € | 3 735 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2020
UEzUEz: zone urbaine quartier pavillonnaire zac planquette
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 25 %25 % du terrain
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24,6 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 710 kWh/an1 993 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations7
- Zones soumises à un aléa faible
- Couloir des voies bruyantes
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Zone de Préemption urbain
- Servitude d'Utilité Publique
- Prévention des risques d'inondations
- Zone d'Aménagement Concerté
Servitudes d'utilité publique1
- Plan d'exposition aux risques naturels de mouvements de terrain et Inondation La Garde - Inondation
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - La Garde (Révision 1) 2011naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 149 Allée Camille Pissaro 83130 La Garde | 77,5 m² | 1992 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 41 | Commune de la Garde | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Soc Gardeenne D Économie Mixte | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 A | Soc Gardeenne D Économie Mixte | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 bis | Soc Gardeenne D Économie Mixte | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | Les Jardins du Rocher | Société civile d'exploitation agricole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants414180 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 296 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social22,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons14,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,3 %10,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 500 m |
| Supérette ou épicerie | — | 660 m |
| Boulangerie | 1 | 360 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 7 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 310 m |
| Pharmacie | 2 | 350 m |
| Dentiste | 2 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 250 m |
| Collège | 1 | 230 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 200 m |
| Cinéma | — | 730 m |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 690 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | 1 | 340 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Jacques-Yves Cousteaupublic180 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de La Gardepublic190 m
- École maternelle Eliette Santonipublic250 m
- École primaire Jean Aicardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
Entreprises domiciliées à 200 m372
- Var Assistance S.A.santé et action sociale
- Ass Jeunesse Sport la Gardearts et spectacles
- Chabas Fleurstransport
- Association Elstirarts et spectacles
- PBM Peinture Batiment Mediterranee (PBM Peinture Batiment Mediterranee)construction
- Darbontransport