Impasse Alain Fournier, La Garde
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Prix dans la rue3 300 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCzUCz: zone urbaine quartier habitat collectif zac planquetteRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier205 habitants71,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 236 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de la Garde et 12 % en dessous du Var.
3 300 €/m²
L'estimation 3 300La Garde 3 133en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 2 350 €/m²
- Fourchette haute
- 4 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 820 et 3 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 085 €1 vente
- 20222 985 €1 vente
- 20233 329 €2 ventes
- 20243 195 €2 ventes
- 20253 062 €1 vente
- Estimation3 300 €estimé
7 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 85 Impasse Alain Fournier le 14/01/2025 : 65 m² pour 199 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 85 Impasse Alain Fournier | Dépendance, Appartement85 Impasse Alain Fournier · 65 m² · 3 062 €/m² | 65 m² | 199 000 € | 3 062 € |
| 11/12/2024 | 75 Impasse Alain Fournier | Dépendance, Appartement75 Impasse Alain Fournier · 65 m² · 3 077 €/m² | 65 m² | 200 000 € | 3 077 € |
| 31/01/2024 | 11 Impasse Alain Fournier | Dépendance, Appartement11 Impasse Alain Fournier · 83 m² · 3 313 €/m² | 83 m² | 275 000 € | 3 313 € |
| 23/08/2023 | Impasse Alain Fournier | AppartementImpasse Alain Fournier · 75 m² · 3 467 €/m² | 75 m² | 260 000 € | 3 467 € |
| 21/06/2023 | Impasse Alain Fournier | Dépendance, AppartementImpasse Alain Fournier · 47 m² · 3 191 €/m² | 47 m² | 150 000 € | 3 191 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 11 Impasse Alain Fournier | Dépendance11 Impasse Alain Fournier | non mesurée | 27 500 € | — |
| 14/01/2025 | 11 Impasse Alain Fournier | Dépendance11 Impasse Alain Fournier | non mesurée | 29 300 € | — |
| 24/07/2024 | 85 Impasse Alain Fournier | Local industriel, commercial ou assimilé85 Impasse Alain Fournier · 47 m² · 3 234 €/m² | 47 m² | 152 000 € | 3 234 € |
| 12/12/2022 | 11 Impasse Alain Fournier | Dépendance11 Impasse Alain Fournier | non mesurée | 20 000 € | — |
| 01/06/2022 | 11 Impasse Alain Fournier | Dépendance11 Impasse Alain Fournier | non mesurée | 25 000 € | — |
| 31/01/2022 | 85 Impasse Alain Fournier | Appartement, Dépendance85 Impasse Alain Fournier · 67 m² · 2 985 €/m² | 67 m² | 200 000 € | 2 985 € |
| 16/12/2021 | 11 Impasse Alain Fournier | Dépendance11 Impasse Alain Fournier | non mesurée | 20 000 € | — |
| 17/05/2021 | Impasse Alain Fournier | Dépendance, AppartementImpasse Alain Fournier · 47 m² · 3 085 €/m² | 47 m² | 145 000 € | 3 085 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2020
UCzUCz: zone urbaine quartier habitat collectif zac planquette
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,4 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 710 kWh/an1 993 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations6
- Zones soumises à un aléa faible
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Zone de Préemption urbain
- Servitude d'Utilité Publique
- Prévention des risques d'inondations
- Zone d'Aménagement Concerté
Servitudes d'utilité publique1
- Plan d'exposition aux risques naturels de mouvements de terrain et Inondation La Garde - Inondation
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - La Garde (Révision 1) 2011naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 85 Impasse Alain Fournier 83130 La Garde | 42,1 m² | 1992 | B | A |
| appartement, 75 Impasse Alain Fournier 83130 La Garde | 73,4 m² | — | B | A |
| appartement, 75 Impasse Alain Fournier 83130 La Garde | 48,5 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 11 Impasse Alain Fournier 83130 La Garde | 83,7 m² | 1999 | B | A |
| appartement, 75 Impasse Alain Fournier 83130 La Garde | 66,2 m² | — | C | A |
| appartement, Impasse Alain Fournier 83130 La Garde | 47,6 m² | 1992 | C | A |
| immeuble, 85 Impasse Alain Fournier 83130 La Garde | — | — | C | A |
| appartement, 75 Impasse Alain Fournier 83130 La Garde | 65,5 m² | 1994 | B | A |
| appartement, 85 Impasse Alain Fournier 83130 La Garde | 66 m² | 1992 | B | A |
| appartement, 75 Impasse Alain Fournier 83130 La Garde | 65,3 m² | — | B | A |
| appartement, 75 Impasse Alain Fournier 83130 La Garde | 67,3 m² | — | B | A |
| appartement, 11 Impasse Alain Fournier 83130 La Garde | 71 m² | 1998 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Soc Gardeenne D Économie Mixte | Société d'économie mixte | propriétaire | 4 locaux |
| 11 | SCI du Midi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 85 | La Cigale | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20597 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 878 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons46,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,3 %13,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 760 m |
| Restaurant | 8 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 690 m |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 190 m |
| Pharmacie | 2 | 240 m |
| Dentiste | 3 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | 1 | 190 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 2 | 70 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 270 m |
| Cinéma | — | 790 m |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 730 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | 1 | 190 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Jacques-Yves Cousteaupublic310 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de La Gardepublic340 m
- École maternelle Eliette Santonipublic370 m
- École primaire Jean Aicardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
Entreprises domiciliées à 200 m478
- Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
- Direction Territoriale Protection Judiciaire Jeunesse Var (DTPJJ)administration publique
- Var Assistance S.A.santé et action sociale
- Ass Jeunesse Sport la Gardearts et spectacles
- Soc Gardeenne D Économie Mixte (Sagem)immobilier
- Ctre Com Action Sociale de la Gardesanté et action sociale