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Rue des Oliviers, La Garde

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Prix dans la rue4 530 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGUG: zone activités à dominante commercialeRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier52 habitants77,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
73 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AT 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 210 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,6 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 530 €/m²

L'estimation 4 530La Garde 4 638en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de la Garde et 9 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
2 950 €/m²
Fourchette haute
6 300 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 790 et 5 340 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20225 320 €1 vente
  2. 2023aucune vente
  3. 20243 945 €1 vente
  4. 20254 402 €1 vente
  5. Estimation4 530 €estimé

3 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 166 Rue des Oliviers le 18/09/2025 : 82 m² pour 361 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/09/2025166 Rue des OliviersMaison166 Rue des Oliviers · 82 m² · 4 402 €/m²82 m²361 000 €4 402 €
10/01/2024248 Rue des OliviersMaison248 Rue des Oliviers · 109 m² · 3 945 €/m²109 m²430 000 €3 945 €
24/05/202243 Rue des OliviersMaison43 Rue des Oliviers · 81 m² · 5 320 €/m²81 m²430 899 €5 320 €
Afficher les 11 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/09/2025109 Rue des OliviersVente en l'état futur d'achèvement109 Rue des Oliviers—1 521 943 €—
22/07/2025109 Rue des OliviersVente en l'état futur d'achèvement109 Rue des Oliviers—156 867,6 €—
21/03/2025109 Rue des OliviersVente en l'état futur d'achèvement109 Rue des Oliviers—350 388 €—
18/03/2025109 Rue des OliviersVente en l'état futur d'achèvement109 Rue des Oliviers—302 076 €—
14/03/2025109 Rue des OliviersVente en l'état futur d'achèvement109 Rue des Oliviers—204 000 €—
13/03/2025109 Rue des OliviersVente en l'état futur d'achèvement109 Rue des Oliviers—310 731 €—
11/03/2025109 Rue des OliviersVente en l'état futur d'achèvement109 Rue des Oliviers—289 030 €—
27/02/2025109 Rue des OliviersVente en l'état futur d'achèvement109 Rue des Oliviers—580 320 €—
27/02/2025109 Rue des OliviersVente en l'état futur d'achèvement109 Rue des Oliviers—197 640 €—
09/01/2025109 Rue des OliviersVente en l'état futur d'achèvement109 Rue des Oliviers—142 740 €—
18/12/2024109 Rue des OliviersVente en l'état futur d'achèvement109 Rue des Oliviers—342 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2020

UGUG: zone activités à dominante commerciale

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2023La commune en a 724 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
28,5 m · 1,3 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 697 kWh/an1 992 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Orientation d'aménagement et de programmation

Informations6

  • Zones soumises à un aléa moyen
  • Règlement Local de Publicité intercommunal
  • Couloir des voies bruyantes
  • Zone de Préemption urbain
  • Zones soumises à un aléa faible
  • Servitude d'Utilité Publique
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
13/07/2023Permis de construire0830622310015Rue des OliviersAT 6961 253 m²2 345 m²terminéJENZI
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
Voir l'autre repère à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-Multi - La Garde (Révision 1) 2011naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 137 Rue des Oliviers 83130 La Garde15,4 m²2025BA
maison, 67 Rue des Oliviers 83130 La Garde37 m²1945CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
99Compagnie des Eaux et de l'Ozone Procedes M P OttoPersonne moralepropriétaire2 locaux
5001 FSCI le Clos du PouverelSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9001 FCompagnie des Eaux et de l'Ozone Procedes M P OttoPersonne moralepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5227 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 159 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons66,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,7 %38,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—560 m
Supérette ou épicerie1210 m
Boulangerie170 m
Boucherie—1,6 km
Poissonnerie—2,9 km
Fruits et légumes—750 m
Restaurant3200 m
Librairie ou presse1200 m
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—820 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste270 m
Pharmacie170 m
Dentiste—1,3 km
Kinésithérapeute970 m
Laboratoire d'analyses170 m
Centre ou maison de santé—3,0 km
Urgences—2,1 km
Hôpital ou clinique—2,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1470 m
École maternelle ou élémentaire—570 m
Collège—1,6 km
Lycée—2,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1500 m
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—760 m
Cinéma—1,5 km
Bibliothèque—1,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m223

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.