Rue des Platanes, La Garde
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Prix dans la rue4 630 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEpUEp: zone urbaine quartier pavillonnaire paysagerRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier118 habitants89,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 210 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,6 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de la Garde et 11 % au-dessus du Var.
4 630 €/m²
L'estimation 4 630La Garde 4 638en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 3 020 €/m²
- Fourchette haute
- 6 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 870 et 5 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 014 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 178 €1 vente
- 20244 942 €1 vente
- 20255 876 €1 vente
- Estimation4 630 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 444 Rue des Platanes le 14/04/2025 : 98 m² pour 575 850 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 444 Rue des Platanes | Maison, Dépendance444 Rue des Platanes · 98 m² · 5 876 €/m² | 98 m² | 575 850 € | 5 876 € |
| 22/08/2024 | 161 Rue des Platanes | Maison161 Rue des Platanes · 101 m² · 4 942 €/m² | 101 m² | 499 142,88 € | 4 942 € |
| 30/11/2023 | 161 Rue des Platanes | Maison161 Rue des Platanes · 101 m² · 2 178 €/m² | 101 m² | 220 000 € | 2 178 € |
| 13/12/2021 | 170 Rue des Platanes | Maison170 Rue des Platanes · 99 m² · 4 343 €/m² | 99 m² | 430 000 € | 4 343 € |
| 23/07/2021 | 43 Rue des Platanes | Maison43 Rue des Platanes · 133 m² · 3 684 €/m² | 133 m² | 490 000 € | 3 684 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2020
UEpUEp: zone urbaine quartier pavillonnaire paysager
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32,9 m · 1,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 698 kWh/an1 992 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations5
- Zones soumises à un aléa faible
- Couloir des voies bruyantes
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Zone de Préemption urbain
- Servitude d'Utilité Publique
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - La Garde (Révision 1) 2011naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 43 Rue des Platanes 83130 La Garde | 63,8 m² | 1969 | B | A |
| maison, 161 Rue des Platanes 83130 La Garde | 120 m² | 1978 | C | B |
| maison, 67 Rue des Platanes 83130 La Garde | 135,8 m² | 1979 | D | D |
| appartement, 134 Rue des Platanes 83130 La Garde | 79 m² | 1980 | D | D |
| appartement, Rue des Platanes 83130 La Garde | 82 m² | 1976 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 104 | SCI Paco | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11847 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 755 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,4 %39 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 3 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 380 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 240 m |
| Pharmacie | 2 | 240 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | 10 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 750 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 260 m |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale