Avenue des Savels, La Garde
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Prix dans la rue3 940 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEpD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 25 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 9Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier118 habitants89,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 210 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,6 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 26 % au-dessus de la Garde et 5 % au-dessus du Var.
3 940 €/m²
L'estimation 3 940La Garde 3 133en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 2 800 €/m²
- Fourchette haute
- 5 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 370 et 4 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 367 €2 ventes
- 20235 114 €1 vente
- 2024aucune vente
- Estimation3 940 €estimé
3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 392 Avenue des Savels le 19/01/2023 : 44 m² pour 225 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2024 | 46 Avenue des Savels | Maison46 Avenue des Savels · 137 m² · 3 650 €/m² | 137 m² | 500 000 € | 3 650 € |
| 19/01/2023 | 392 Avenue des Savels | Appartement, Dépendance392 Avenue des Savels · 44 m² · 5 114 €/m² | 44 m² | 225 000 € | 5 114 € |
| 08/12/2022 | 25 Avenue des Savels | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison25 Avenue des Savels · 104 m² · 4 202 €/m² | 104 m² | 437 000 € | 4 202 € |
| 24/10/2022 | 392 Avenue des Savels | Appartement392 Avenue des Savels · 51 m² · 3 656 €/m² | 51 m² | 186 450 € | 3 656 € |
| 22/09/2022 | 392 Avenue des Savels | Dépendance, Appartement392 Avenue des Savels · 44 m² · 5 077 €/m² | 44 m² | 223 400 € | 5 077 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2022 | 392 Avenue des Savels | Dépendance392 Avenue des Savels | non mesurée | 30 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2020
UEpUEp: zone urbaine quartier pavillonnaire paysager
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 25 %25 % du terrain
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 724 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,8 m · 1,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 698 kWh/an1 992 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations5
- Zones soumises à un aléa faible
- Couloir des voies bruyantes
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Zone de Préemption urbain
- Servitude d'Utilité Publique
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2018 | Permis de construire0830621701128 | Les Savels | AT 952 | 67 logements, 3 758 m² | 3 610 m² | terminé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 03/02/2016 | Permis de construire0830621501082 | Les Savels | AT 857 | 1 logement, 152 m² | 4 630 m² | annulé | particulier |
| 03/02/2016 | Permis de construire0830621501083 | Les Savels | AT 856 | 1 logement, 152 m² | 2 428 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - La Garde (Révision 1) 2011naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 392 Avenue des Savels 83130 La Garde | 45,1 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 392 Avenue des Savels 83130 La Garde | 44,9 m² | 2013 | B | B |
| appartement, 392 Avenue des Savels 83130 La Garde | 65,3 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 392 Avenue des Savels 83130 La Garde | 62 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 392 Avenue des Savels 83130 La Garde | 44,9 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 392 Avenue des Savels 83130 La Garde | 45,1 m² | 2013 | C | C |
| maison, 46 Avenue des Savels 83130 La Garde | 136 m² | 1978 | D | B |
| appartement, 392 Avenue des Savels 83130 La Garde | 44,7 m² | — | C | C |
| maison, 25 Avenue des Savels 83130 La Garde | 112,8 m² | 1978 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 392 | Arluma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11847 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 755 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,4 %39 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 300 m |
| Boulangerie | 1 | 250 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 820 m |
| Restaurant | 3 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 310 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 930 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 240 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 10 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 250 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 660 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 310 m |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 950 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m128
- Société d'Exploitation de Systemes et d'Installations d'Eau et d'Assainissement (Sesiea)eau et déchets
- M Kconstruction
- Les Ecuries de la Bouquetierearts et spectacles
- Visual Concept SD (VCSD)autres services
- SCI Natanyaimmobilier
- Newsaiige (NS)autres services