Allée de la Clairière, La Garde
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Prix dans la rue4 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEpD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 25 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier112 habitants97,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 173 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,0 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de la Garde et 6 % au-dessus du Var.
4 410 €/m²
L'estimation 4 410La Garde 4 638en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 870 €/m²
- Fourchette haute
- 6 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 680 et 5 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 475 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 110 €2 ventes
- Estimation4 410 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Allée de la Clairière le 04/12/2025 : 85 m² pour 332 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 3 Allée de la Clairière | Maison3 Allée de la Clairière · 85 m² · 3 906 €/m² | 85 m² | 332 000 € | 3 906 € |
| 08/07/2025 | 3 Allée de la Clairière | Maison3 Allée de la Clairière · 85 m² · 4 314 €/m² | 85 m² | 366 650 € | 4 314 € |
| 15/03/2021 | 445 Allée de la Clairière | Dépendance, Maison445 Allée de la Clairière · 160 m² · 3 475 €/m² | 160 m² | 556 050 € | 3 475 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2020
UEpUEp: zone urbaine quartier pavillonnaire paysager
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 25 %25 % du terrain
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 724 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,3 m · 2,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 695 kWh/an1 990 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations5
- Zones soumises à un aléa faible
- Couloir des voies bruyantes
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Zone de Préemption urbain
- Servitude d'Utilité Publique
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2020 | Permis de construire0830621901059 | 192 Allee de la Clairiere | AD 709 | 1 logement, 79 m² | 640 m² | autorisé | particulier |
| 08/03/2016 | Permis de construire0830621501085 | 192 Allee de la Clairiere | AD 709 | 1 logement, 81 m² | 640 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 726 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, à 412 mSon repère marque le niveau atteint par l'Eygoutier le 16 janvier 1978.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - La Garde (Révision 1) 2011naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Allée de la Clairière 83130 La Garde | 82,7 m² | — | D | B |
| maison, Allée de la Clairière 83130 La Garde | 84,7 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 271 | Ma Clairiere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11244 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 698 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons88,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,3 %35,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 1 | 260 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 600 m |
| Restaurant | 3 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 260 m |
| Pharmacie | 2 | 260 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | 9 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 260 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 670 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 280 m |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m105
- Les Ecuries de la Bouquetierearts et spectacles
- Indivision le Meurimmobilier
- Djaou Immobilierimmobilier
- SCI Natanyaimmobilier
- La Garde Echecsarts et spectacles
- TPLM Investimmobilier