Avenue du 8 Mai 1945, La Garde

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Prix dans la rue2 850 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UEpUEp: zone urbaine quartier pavillonnaire paysager DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voie Quartier53 habitants89,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 477 mGare de la Garde · 1 école à 500 m

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AT 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 210 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,2 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 850 €/m²

L'estimation 2 850La Garde 3 133en 2025Var 3 766en 2025

L'estimation est 9 % en dessous de la Garde et 24 % en dessous du Var.

Fourchette basse: 2 030 €/m²
Fourchette haute: 3 800 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 430 et 3 290 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 477 €11 ventes
20222 908 €5 ventes
20232 831 €8 ventes
20242 660 €5 ventes
20252 809 €7 ventes
Estimation2 850 €estimé

36 appartements mesurés. 53 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 309 Avenue du 8 Mai 1945 le 23/12/2025 : 62 m² pour 174 174 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/12/2025	309 Avenue du 8 Mai 1945	Dépendance, Appartement309 Avenue du 8 Mai 1945 · 62 m² · 2 809 €/m²	62 m²	174 174 €	2 809 €
29/09/2025	309 Avenue du 8 Mai 1945	Dépendance, Appartement309 Avenue du 8 Mai 1945 · 62 m² · 3 468 €/m²	62 m²	215 000 €	3 468 €
02/09/2025	450 Avenue du 8 Mai 1945	Dépendance, Appartement450 Avenue du 8 Mai 1945 · 65 m² · 2 738 €/m²	65 m²	178 000 €	2 738 €
08/07/2025	741 Avenue du 8 Mai 1945	Maison741 Avenue du 8 Mai 1945 · 44 m² · 580 €/m²	44 m²	25 500 €	580 €
28/01/2025	450 Avenue du 8 Mai 1945	Appartement, Dépendance450 Avenue du 8 Mai 1945 · 65 m² · 3 385 €/m²	65 m²	220 000 €	3 385 €

Afficher les 48 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/07/2025	450 Avenue du 8 Mai 1945	Dépendance450 Avenue du 8 Mai 1945	non mesurée	20 000 €	—
06/06/2025	309 Avenue du 8 Mai 1945	Dépendance309 Avenue du 8 Mai 1945	non mesurée	40 000 €	—
27/03/2025	450 Avenue du 8 Mai 1945	Dépendance450 Avenue du 8 Mai 1945	non mesurée	15 000 €	—
28/01/2025	309 Avenue du 8 Mai 1945	Appartement, Dépendance309 Avenue du 8 Mai 1945 · 70 m² · 2 714 €/m²	70 m²	190 000 €	2 714 €
27/01/2025	450 Avenue du 8 Mai 1945	Appartement, Dépendance450 Avenue du 8 Mai 1945 · 65 m² · 3 692 €/m²	65 m²	239 985 €	3 692 €
03/01/2025	248 Avenue du 8 Mai 1945	Appartement248 Avenue du 8 Mai 1945 · 86 m² · 2 529 €/m²	86 m²	217 500 €	2 529 €
18/11/2024	386 Avenue du 8 Mai 1945	Appartement386 Avenue du 8 Mai 1945 · 72 m² · 2 917 €/m²	72 m²	210 000 €	2 917 €
09/08/2024	309 Avenue du 8 Mai 1945	Appartement, Dépendance309 Avenue du 8 Mai 1945 · 62 m² · 2 500 €/m²	62 m²	155 000 €	2 500 €
01/08/2024	450 Avenue du 8 Mai 1945	Dépendance, Appartement450 Avenue du 8 Mai 1945 · 65 m² · 2 660 €/m²	65 m²	172 900 €	2 660 €
02/07/2024	64 Avenue du 8 Mai 1945	Appartement64 Avenue du 8 Mai 1945 · 74 m² · 2 236 €/m²	74 m²	165 500 €	2 236 €
21/06/2024	50 Avenue du 8 Mai 1945	Dépendance50 Avenue du 8 Mai 1945	non mesurée	25 000 €	—
07/06/2024	82 Avenue du 8 Mai 1945	Appartement82 Avenue du 8 Mai 1945 · 76 m² · 3 539 €/m²	76 m²	269 000 €	3 539 €
20/02/2024	450 Avenue du 8 Mai 1945	Dépendance450 Avenue du 8 Mai 1945	non mesurée	20 000 €	—
19/01/2024	309 Avenue du 8 Mai 1945	Dépendance309 Avenue du 8 Mai 1945	non mesurée	20 500 €	—
20/10/2023	50 Avenue du 8 Mai 1945	Dépendance50 Avenue du 8 Mai 1945	non mesurée	26 000 €	—
29/06/2023	82 Avenue du 8 Mai 1945	Dépendance, Appartement82 Avenue du 8 Mai 1945 · 78 m² · 3 814 €/m²	78 m²	297 500 €	3 814 €
09/06/2023	386 Avenue du 8 Mai 1945	Appartement386 Avenue du 8 Mai 1945 · 86 m² · 2 826 €/m²	86 m²	243 000 €	2 826 €
08/06/2023	309 Avenue du 8 Mai 1945	Dépendance, Appartement309 Avenue du 8 Mai 1945 · 79 m² · 3 228 €/m²	79 m²	255 000 €	3 228 €
30/05/2023	450 Avenue du 8 Mai 1945	Dépendance, Appartement450 Avenue du 8 Mai 1945 · 65 m² · 2 415 €/m²	65 m²	157 000 €	2 415 €
30/05/2023	386 Avenue du 8 Mai 1945	Appartement, Dépendance386 Avenue du 8 Mai 1945 · 71 m² · 1 831 €/m²	71 m²	130 000 €	1 831 €
23/05/2023	450 Avenue du 8 Mai 1945	Appartement, Dépendance450 Avenue du 8 Mai 1945 · 65 m² · 3 477 €/m²	65 m²	226 000 €	3 477 €
28/04/2023	450 Avenue du 8 Mai 1945	Appartement, Dépendance450 Avenue du 8 Mai 1945 · 65 m² · 2 692 €/m²	65 m²	175 000 €	2 692 €
03/03/2023	450 Avenue du 8 Mai 1945	Appartement, Dépendance450 Avenue du 8 Mai 1945 · 65 m² · 2 836 €/m²	65 m²	184 350 €	2 836 €
28/02/2023	200 Avenue du 8 Mai 1945	Vente en l'état futur d'achèvement200 Avenue du 8 Mai 1945	—	2 606 630 €	—
05/12/2022	450 Avenue du 8 Mai 1945	Dépendance, Appartement450 Avenue du 8 Mai 1945 · 65 m² · 2 908 €/m²	65 m²	189 000 €	2 908 €
29/09/2022	200 Avenue du 8 Mai 1945	Maison, Dépendance200 Avenue du 8 Mai 1945 · 70 m² · 3 900 €/m²	70 m²	273 000 €	3 900 €
22/09/2022	450 Avenue du 8 Mai 1945	Appartement, Dépendance450 Avenue du 8 Mai 1945 · 65 m² · 3 154 €/m²	65 m²	205 000 €	3 154 €
19/09/2022	248 Avenue du 8 Mai 1945	Appartement248 Avenue du 8 Mai 1945 · 86 m² · 2 651 €/m²	86 m²	228 000 €	2 651 €
26/07/2022	450 Avenue du 8 Mai 1945	Dépendance450 Avenue du 8 Mai 1945	non mesurée	18 500 €	—
27/06/2022	450 Avenue du 8 Mai 1945	Appartement, Dépendance450 Avenue du 8 Mai 1945 · 65 m² · 3 246 €/m²	65 m²	211 000 €	3 246 €
22/04/2022	842 Avenue du 8 Mai 1945	Local industriel, commercial ou assimilé842 Avenue du 8 Mai 1945 · 1 450 m² · 1 086 €/m²	1 450 m²	1 575 000 €	1 086 €
14/04/2022	309 Avenue du 8 Mai 1945	Dépendance309 Avenue du 8 Mai 1945	non mesurée	18 000 €	—
26/01/2022	82 Avenue du 8 Mai 1945	Appartement, Dépendance82 Avenue du 8 Mai 1945 · 78 m² · 2 838 €/m²	78 m²	221 400 €	2 838 €
20/10/2021	386 Avenue du 8 Mai 1945	Dépendance, Appartement386 Avenue du 8 Mai 1945 · 87 m² · 2 586 €/m²	87 m²	225 000 €	2 586 €
07/10/2021	50 Avenue du 8 Mai 1945	Dépendance50 Avenue du 8 Mai 1945	non mesurée	25 000 €	—
31/08/2021	450 Avenue du 8 Mai 1945	Dépendance, Appartement450 Avenue du 8 Mai 1945 · 65 m² · 3 455 €/m²	65 m²	224 550 €	3 455 €
24/08/2021	450 Avenue du 8 Mai 1945	Dépendance450 Avenue du 8 Mai 1945	non mesurée	20 000 €	—
13/08/2021	450 Avenue du 8 Mai 1945	Dépendance, Appartement450 Avenue du 8 Mai 1945 · 65 m² · 3 431 €/m²	65 m²	223 000 €	3 431 €
09/08/2021	Avenue du 8 Mai 1945	Appartement, DépendanceAvenue du 8 Mai 1945 · 135 m²	135 m²	463 500 €	—
28/07/2021	450 Avenue du 8 Mai 1945	Dépendance, Appartement450 Avenue du 8 Mai 1945 · 65 m² · 2 477 €/m²	65 m²	161 000 €	2 477 €
16/07/2021	450 Avenue du 8 Mai 1945	Appartement, Dépendance450 Avenue du 8 Mai 1945 · 65 m² · 3 154 €/m²	65 m²	205 000 €	3 154 €
06/07/2021	309 Avenue du 8 Mai 1945	Appartement, Dépendance309 Avenue du 8 Mai 1945 · 57 m² · 2 456 €/m²	57 m²	140 000 €	2 456 €
10/06/2021	309 Avenue du 8 Mai 1945	Appartement, Dépendance309 Avenue du 8 Mai 1945 · 70 m² · 2 243 €/m²	70 m²	157 000 €	2 243 €
20/05/2021	450 Avenue du 8 Mai 1945	Appartement, Dépendance450 Avenue du 8 Mai 1945 · 65 m² · 1 846 €/m²	65 m²	120 000 €	1 846 €
19/05/2021	450 Avenue du 8 Mai 1945	Dépendance450 Avenue du 8 Mai 1945	non mesurée	19 500 €	—
30/04/2021	248 Avenue du 8 Mai 1945	Appartement248 Avenue du 8 Mai 1945 · 72 m² · 2 153 €/m²	72 m²	155 000 €	2 153 €
29/04/2021	82 Avenue du 8 Mai 1945	Appartement82 Avenue du 8 Mai 1945 · 76 m² · 2 500 €/m²	76 m²	190 000 €	2 500 €
11/01/2021	309 Avenue du 8 Mai 1945	Appartement, Dépendance309 Avenue du 8 Mai 1945 · 62 m² · 2 419 €/m²	62 m²	150 000 €	2 419 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2020

UEpUEp: zone urbaine quartier pavillonnaire paysager

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2018La commune en a 724 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 24,2 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 709 kWh/an1 993 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Orientation d'aménagement et de programmation

Informations4

Zones soumises à un aléa faible
Règlement Local de Publicité intercommunal
Zone de Préemption urbain
Servitude d'Utilité Publique

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
25/06/2019	Permis de construire0830621901015	Avenu du 8 Mai 1945	AT 667	1 logement, 89 m²	1 530 m²	terminé	particulier
31/07/2018	Permis de démolir0830621807001	Avenu Avenue du 8 Mai 1945	AT 777	—	39 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 6D · 3G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 82 Avenue du 8 Mai 1945 83130 La Garde	80,1 m²	1967	C	A
maison, 632 Avenue du 8 Mai 1945 83130 La Garde	87,2 m²	2021	B	A
appartement, 200 Avenue du 8 Mai 1945 83130 La Garde	71,8 m²	1965	C	C
appartement, 200 Avenue du 8 Mai 1945 83130 La Garde	68,8 m²	—	D	D
maison, 15 Avenue du 8 Mai 1945 83130 La Garde	61,1 m²	—	G	C
appartement, 450 Avenue du 8 Mai 1945 83130 La Garde	70,6 m²	—	D	D
appartement, 64 Avenue du 8 Mai 1945 83130 La Garde	79,6 m²	1967	C	A
appartement, 82 Avenue du 8 Mai 1945 83130 La Garde	66,8 m²	1967	D	B
immeuble, 368 Avenue du 8 Mai 1945 83130 La Garde	—	1973	C	C
appartement, 200 Avenue du 8 Mai 1945 83130 La Garde	59,3 m²	—	C	A
appartement, 25 Avenue du 8 Mai 1945 83130 La Garde	52,4 m²	1956	B	A
appartement, 200 Avenue du 8 Mai 1945 83130 La Garde	58 m²	1948	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
309	LLL Montbarbon	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
309	L'Harmonie	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
342	3F Sud Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	usufruitier	31 locaux
342	Tonus Territoires	Société anonyme	nu-propriétaire	31 locaux
450	M L D	Société civile	propriétaire	1 local
570	Saint Andre	Société civile	propriétaire	2 locaux
705	Commune de Toulon	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
842	Immobilière de Provence	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
842	Bpce Lease Immo	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
842	Bpifrance	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
842	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
842	Soc les Trois Lezards	Société civile	propriétaire	2 parcelles non bâties
842	Métropole Toulon-Provence-Mediterranee	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5025	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9001	Métropole Toulon-Provence-Mediterranee	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9102	Erilia	Bailleur social	propriétaire	77 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5319 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 962 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires89,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17 %26,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	120 m
Supérette ou épicerie	—	650 m
Boulangerie	—	730 m
Boucherie	—	890 m
Poissonnerie	—	2,7 km
Fruits et légumes	—	720 m
Restaurant	3	240 m
Librairie ou presse	—	690 m
Banque	—	700 m
Bureau ou relais de poste	—	670 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	310 m
Pharmacie	1	120 m
Dentiste	—	510 m
Kinésithérapeute	6	110 m
Laboratoire d'analyses	—	810 m
Centre ou maison de santé	—	2,4 km
Urgences	—	2,4 km
Hôpital ou clinique	—	2,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	210 m
École maternelle ou élémentaire	1	150 m
Collège	—	1,4 km
Lycée	—	1,8 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	630 m
Gymnase	—	520 m
Stade ou terrain de sport	—	640 m
Cinéma	—	740 m
Bibliothèque	—	980 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	820 m
Police ou gendarmerie	1	390 m
France Services	—	1,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de la Gardegare voyageurs uniquement477 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

École maternelle Elsa Trioletpublic

Entreprises domiciliées à 200 m179

Lidl (Lidl)commerce
SARL Tefhébergement et restauration
Flore et Sensservices administratifs
Au'pera (La Belle Liegeoise)hébergement et restauration
Association Club de la Plage Londaisautres services
Taxi Ka (Taxi Ka)transport

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.