Impasse Salinas, La Garde
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Prix dans la rue4 580 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEpD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 25 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier94 habitants84,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 210 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,2 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 46 % au-dessus de la Garde et 22 % au-dessus du Var.
4 580 €/m²
L'estimation 4 580La Garde 3 133en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 3 260 €/m²
- Fourchette haute
- 6 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 920 et 5 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 389 €2 ventes
- 20224 680 €8 ventes
- 20235 001 €2 ventes
- 20244 123 €3 ventes
- 20255 203 €2 ventes
- Estimation4 580 €estimé
17 appartements mesurés. 41 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 156 Impasse Salinas le 24/06/2025 : 38 m² pour 187 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de la Garde et 20 % au-dessus du Var.
4 990 €/m²
L'estimation 4 990La Garde 4 638en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 3 250 €/m²
- Fourchette haute
- 6 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 170 et 5 890 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 807 €1 vente
- 20225 414 €6 ventes
- 20235 987 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 990 €estimé
9 maisons mesurées. 41 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 68 Impasse Salinas le 04/10/2023 : 72 m² pour 438 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 156 Impasse Salinas | Dépendance, Appartement156 Impasse Salinas · 38 m² · 4 921 €/m² | 38 m² | 187 000 € | 4 921 € |
| 05/03/2025 | 9 Impasse Salinas | Dépendance, Appartement9 Impasse Salinas · 39 m² · 5 484 €/m² | 39 m² | 213 877 € | 5 484 € |
| 20/11/2024 | 94 Impasse Salinas | Dépendance, Appartement94 Impasse Salinas · 53 m² · 3 962 €/m² | 53 m² | 210 000 € | 3 962 € |
| 12/11/2024 | 9 Impasse Salinas | Dépendance, Appartement9 Impasse Salinas · 90 m² · 4 123 €/m² | 90 m² | 371 100 € | 4 123 € |
| 13/08/2024 | 9 Impasse Salinas | Dépendance, Appartement9 Impasse Salinas · 42 m² · 5 186 €/m² | 42 m² | 217 800 € | 5 186 € |
Afficher les 36 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 9 Impasse Salinas | Dépendance9 Impasse Salinas | non mesurée | 17 000 € | — |
| 14/04/2025 | 156 Impasse Salinas | Dépendance156 Impasse Salinas | non mesurée | 14 500 € | — |
| 03/02/2025 | 9 Impasse Salinas | Dépendance9 Impasse Salinas | non mesurée | 13 200 € | — |
| 13/12/2024 | 94 Impasse Salinas | Dépendance94 Impasse Salinas | non mesurée | 25 000 € | — |
| 11/10/2024 | 156 Impasse Salinas | Dépendance156 Impasse Salinas | non mesurée | 16 000 € | — |
| 27/11/2023 | 9 Impasse Salinas | Dépendance, Appartement9 Impasse Salinas · 104 m² · 4 817 €/m² | 104 m² | 501 000 € | 4 817 € |
| 04/10/2023 | 68 Impasse Salinas | Maison68 Impasse Salinas · 72 m² · 6 083 €/m² | 72 m² | 438 000 € | 6 083 € |
| 06/09/2023 | 101 Impasse Salinas | Maison101 Impasse Salinas · 73 m² · 5 890 €/m² | 73 m² | 430 000 € | 5 890 € |
| 25/08/2023 | 156 Impasse Salinas | Dépendance156 Impasse Salinas | non mesurée | 89 000 € | — |
| 04/05/2023 | 94 Impasse Salinas | Appartement94 Impasse Salinas · 87 m² · 5 184 €/m² | 87 m² | 451 010 € | 5 184 € |
| 30/11/2022 | 94 Impasse Salinas | Dépendance, Maison94 Impasse Salinas · 133 m² · 5 639 €/m² | 133 m² | 750 000 € | 5 639 € |
| 24/11/2022 | 9 Impasse Salinas | Dépendance9 Impasse Salinas | non mesurée | 15 000 € | — |
| 14/09/2022 | 9 Impasse Salinas | Appartement, Dépendance9 Impasse Salinas · 42 m² · 5 190 €/m² | 42 m² | 218 000 € | 5 190 € |
| 05/09/2022 | 156 Impasse Salinas | Dépendance, Appartement156 Impasse Salinas · 65 m² · 4 538 €/m² | 65 m² | 295 000 € | 4 538 € |
| 19/08/2022 | 156 Impasse Salinas | Dépendance156 Impasse Salinas | non mesurée | 37 000 € | — |
| 05/08/2022 | 156 Impasse Salinas | Dépendance, Appartement156 Impasse Salinas · 56 m² · 5 224 €/m² | 56 m² | 292 560 € | 5 224 € |
| 29/07/2022 | 9 Impasse Salinas | Appartement, Dépendance9 Impasse Salinas · 62 m² · 4 726 €/m² | 62 m² | 293 000 € | 4 726 € |
| 23/06/2022 | 156 Impasse Salinas | Dépendance156 Impasse Salinas | non mesurée | 36 000 € | — |
| 30/05/2022 | 9 Impasse Salinas | Appartement, Dépendance9 Impasse Salinas · 41 m² · 4 634 €/m² | 41 m² | 190 000 € | 4 634 € |
| 12/05/2022 | 156 Impasse Salinas | Dépendance, Appartement156 Impasse Salinas · 57 m² · 5 088 €/m² | 57 m² | 290 000 € | 5 088 € |
| 02/05/2022 | 192 Impasse Salinas | Maison192 Impasse Salinas · 55 m² · 7 964 €/m² | 55 m² | 438 000 € | 7 964 € |
| 19/04/2022 | 156 Impasse Salinas | Dépendance156 Impasse Salinas | non mesurée | 10 000 € | — |
| 22/03/2022 | 68 Impasse Salinas | Maison68 Impasse Salinas · 72 m² · 4 792 €/m² | 72 m² | 345 000 € | 4 792 € |
| 08/03/2022 | 94 Impasse Salinas | Appartement94 Impasse Salinas · 53 m² · 4 075 €/m² | 53 m² | 216 000 € | 4 075 € |
| 02/03/2022 | 156 Impasse Salinas | Dépendance, Appartement156 Impasse Salinas · 65 m² · 4 738 €/m² | 65 m² | 308 000 € | 4 738 € |
| 21/02/2022 | 101 Impasse Salinas | Maison101 Impasse Salinas · 73 m² · 5 753 €/m² | 73 m² | 420 000 € | 5 753 € |
| 10/02/2022 | 71 Impasse Salinas | Maison71 Impasse Salinas · 107 m² · 4 531 €/m² | 107 m² | 484 798 € | 4 531 € |
| 27/01/2022 | 94 Impasse Salinas | Appartement, Dépendance94 Impasse Salinas · 53 m² · 3 962 €/m² | 53 m² | 210 000 € | 3 962 € |
| 17/01/2022 | 94 Impasse Salinas | Maison, Dépendance94 Impasse Salinas · 133 m² · 5 188 €/m² | 133 m² | 690 000 € | 5 188 € |
| 23/12/2021 | 9 Impasse Salinas | Dépendance9 Impasse Salinas | non mesurée | 15 000 € | — |
| 22/12/2021 | 9 Impasse Salinas | Dépendance9 Impasse Salinas | non mesurée | 15 000 € | — |
| 01/12/2021 | 9 Impasse Salinas | Dépendance9 Impasse Salinas | non mesurée | 15 000 € | — |
| 03/11/2021 | 94 Impasse Salinas | Dépendance, Appartement94 Impasse Salinas · 31 m² · 4 810 €/m² | 31 m² | 149 100 € | 4 810 € |
| 07/07/2021 | 9 Impasse Salinas | Dépendance, Appartement9 Impasse Salinas · 30 m² · 3 967 €/m² | 30 m² | 119 000 € | 3 967 € |
| 07/04/2021 | 156 Impasse Salinas | Appartement156 Impasse Salinas · 57 m² · 5 079 €/m² | 57 m² | 289 500 € | 5 079 € |
| 17/03/2021 | 110 Impasse Salinas | Maison110 Impasse Salinas · 57 m² · 4 807 €/m² | 57 m² | 274 000 € | 4 807 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2020
UEpUEp: zone urbaine quartier pavillonnaire paysager
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 25 %25 % du terrain
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 724 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 27,3 m · 2,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 708 kWh/an1 992 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations4
- Zones soumises à un aléa faible
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Zone de Préemption urbain
- Servitude d'Utilité Publique
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/08/2017 | Permis de construire0830621701059 | Impas Salinas | AT 11, AT 470, AT 696 | 78 logements, 5 131 m² | 11 208 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - La Garde (Révision 1) 2011naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 94 Impasse Salinas 83130 La Garde | 51,3 m² | 2010 | B | A |
| appartement, Impasse Salinas 83130 La Garde | 21 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 94 Impasse Salinas 83130 La Garde | 77,2 m² | 2009 | B | A |
| appartement, Impasse Salinas 83130 La Garde | 59,3 m² | — | B | A |
| appartement, Impasse Salinas 83130 La Garde | 40,5 m² | 2021 | C | C |
| maison, 9 Impasse Salinas 83130 La Garde | 88,4 m² | 2021 | B | A |
| appartement, 9 Impasse Salinas 83130 La Garde | 39,3 m² | — | A | A |
| appartement, 94 Impasse Salinas 83130 La Garde | 50,9 m² | — | C | A |
| appartement, 156 Impasse Salinas 83130 La Garde | 42,7 m² | 2013 | B | B |
| appartement, 9 Impasse Salinas 83130 La Garde | 41,8 m² | 2021 | A | A |
| appartement, 94 Impasse Salinas 83130 La Garde | 63,7 m² | 2010 | B | A |
| appartement, 9 Impasse Salinas 83130 La Garde | 59,4 m² | — | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | F J M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 94 | Massiot | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 94 | Provence | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 156 | CDC Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 38 locaux |
| 156 | Savels 19 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 156 | SCI Mavic | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9432 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 933 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons71,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,5 %18,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | — | 640 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 900 m |
| Restaurant | 2 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 590 m |
| Banque | — | 850 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 260 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | — | 730 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 370 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 400 m |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | 920 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 990 m |
| Police ou gendarmerie | — | 620 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de la Gardegare voyageurs uniquement708 m
Entreprises domiciliées à 200 m112
- Ctre Com Action Sociale de la Gardesanté et action sociale
- Boucherie Populairecommerce
- Dual Batconstruction
- La Finanserreactivités scientifiques et techniques
- Bes Diffusioncommerce
- N&Pfinance et assurance