Rue Olivier de Serres, La Garde
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Prix dans la rue4 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEpUEp: zone urbaine quartier pavillonnaire paysagerRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier118 habitants90,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de la Garde et 18 % au-dessus du Var.
4 930 €/m²
L'estimation 4 930La Garde 4 638en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 3 220 €/m²
- Fourchette haute
- 6 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 130 et 5 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 336 €1 vente
- 20226 629 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 800 €1 vente
- 20254 038 €1 vente
- Estimation4 930 €estimé
6 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue Olivier de Serres le 10/11/2025 : 108 m² pour 436 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 25 Rue Olivier de Serres | Maison25 Rue Olivier de Serres · 108 m² · 4 038 €/m² | 108 m² | 436 100 € | 4 038 € |
| 28/01/2025 | 323 Rue Olivier de Serres | Appartement323 Rue Olivier de Serres · 78 m² · 5 513 €/m² | 78 m² | 430 000 € | 5 513 € |
| 28/01/2025 | 399 Rue Olivier de Serres | Appartement, Dépendance399 Rue Olivier de Serres · 96 m² · 4 354 €/m² | 96 m² | 418 000 € | 4 354 € |
| 18/07/2024 | 276 Rue Olivier de Serres | Dépendance, Maison276 Rue Olivier de Serres · 150 m² · 4 800 €/m² | 150 m² | 720 000 € | 4 800 € |
| 28/12/2022 | 92 Rue Olivier de Serres | Dépendance, Maison92 Rue Olivier de Serres · 200 m² · 4 150 €/m² | 200 m² | 830 000 € | 4 150 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2022 | 475 Rue Olivier de Serres | Dépendance, Maison475 Rue Olivier de Serres · 100 m² · 6 629 €/m² | 100 m² | 662 910 € | 6 629 € |
| 25/07/2022 | 392 Rue Olivier de Serres | Dépendance, Maison392 Rue Olivier de Serres · 145 m² · 6 752 €/m² | 145 m² | 979 000 € | 6 752 € |
| 05/11/2021 | 248 Rue Olivier de Serres | Vente248 Rue Olivier de Serres · 105 m² | 105 m² de terrain | 285 100 € | — |
| 30/09/2021 | 425 Rue Olivier de Serres | Maison, Dépendance425 Rue Olivier de Serres · 110 m² · 4 336 €/m² | 110 m² | 476 930 € | 4 336 € |
| 09/04/2021 | 248 Rue Olivier de Serres | Vente248 Rue Olivier de Serres · 126 m² | 126 m² de terrain | 294 970 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2020
UEpUEp: zone urbaine quartier pavillonnaire paysager
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 724 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,7 m · 1,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 696 kWh/an1 991 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zones soumises à un aléa faible
- Zone de Préemption urbain
- Servitude d'Utilité Publique
- Règlement Local de Publicité intercommunal
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2026 | Déclaration préalable0830622660007 | 25 Rue Olivier de Serres | AW 65 | — | 642 m² | autorisé | particulier |
| 23/05/2025 | Permis de construire0830622510008 | 80 Rue Olivier de Serres | AW 77 | 96 m² | 722 m² | commencé | particulier |
| 05/05/2015 | Permis de construire0830621401035 | 248 Rue Olivier de Serres | AW 97 | 2 logements, 143 m² | 806 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 726 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, à 500 mSon repère marque le niveau atteint par l'Eygoutier le 16 janvier 1978.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - La Garde (Révision 1) 2011naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 351 Rue Olivier de Serres 83130 La Garde | 72,9 m² | — | C | A |
| maison, 318 Rue Olivier de Serres 83130 La Garde | 153,6 m² | 1972 | E | E |
| maison, 148 Rue Olivier de Serres 83130 La Garde | 101 m² | — | D | D |
| appartement, 351 Rue Olivier de Serres 83130 La Garde | 89 m² | 1975 | C | A |
| maison, 130 Rue Olivier de Serres 83130 La Garde | 102 m² | 1952 | C | C |
| maison, 248 Rue Olivier de Serres 83130 La Garde | 65,9 m² | 2017 | C | A |
| maison, 323 Rue Olivier de Serres 83130 La Garde | 96 m² | 1973 | C | C |
| maison, 276 Rue Olivier de Serres 83130 La Garde | 150 m² | 1973 | E | E |
| maison, 165 Rue Olivier de Serres 83130 La Garde | 106 m² | 1972 | D | D |
| maison, 165 Rue Olivier de Serres 83130 La Garde | 106 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 399 Rue Olivier de Serres 83130 La Garde | 99,1 m² | 1973 | D | D |
| maison, 248 Rue Olivier de Serres 83130 La Garde | 68 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 92 | Casa Alba | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11843 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 459 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,3 %Des logements autour de la rue
Maisons86 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,5 %24,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 500 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 510 m |
| Restaurant | 2 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 2,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 830 m |
| Pharmacie | — | 830 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 270 m |
| Collège | — | 2,2 km |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 1,9 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Paul Langevinpublic260 m
Entreprises domiciliées à 200 m115
- Établissement Public de Psychiatrie du Var (Epsyvar)santé et action sociale
- Cap Creationconstruction
- Assoc Parents Eleves Enseignement Public (Peep)autres services
- Romarin WPfinance et assurance
- SCI Saints Peresimmobilier
- Jean Parizot Musique Litterature et Poesieautres services