Boulevard Enseigne de Vaisseau Gues, La Garde
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Prix dans la rue5 310 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEpUEp: zone urbaine quartier pavillonnaire paysagerRisques1 plan de préventionAutre risquePropriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier247 habitants52,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 156 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,3 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 69 % au-dessus de la Garde et 41 % au-dessus du Var.
5 310 €/m²
L'estimation 5 310La Garde 3 133en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 3 780 €/m²
- Fourchette haute
- 7 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 540 et 6 130 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 372 €1 vente
- 20236 081 €1 vente
- 20245 810 €1 vente
- 20256 226 €3 ventes
- Estimation5 310 €estimé
6 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 451 Boulevard Enseigne de Vaisseau Gues le 04/12/2025 : 42 m² pour 270 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 451 Boulevard Enseigne de Vaisseau Gues | Appartement, Dépendance451 Boulevard Enseigne de Vaisseau Gues · 42 m² · 6 429 €/m² | 42 m² | 270 000 € | 6 429 € |
| 21/08/2025 | 461 Boulevard Enseigne de Vaisseau Gues | Appartement, Dépendance461 Boulevard Enseigne de Vaisseau Gues · 101 m² · 5 250 €/m² | 101 m² | 530 300 € | 5 250 € |
| 11/03/2025 | 461 Boulevard Enseigne de Vaisseau Gues | Dépendance, Appartement461 Boulevard Enseigne de Vaisseau Gues · 91 m² · 6 226 €/m² | 91 m² | 566 602 € | 6 226 € |
| 30/01/2024 | 451 Boulevard Enseigne de Vaisseau Gues | Dépendance, Appartement451 Boulevard Enseigne de Vaisseau Gues · 64 m² · 5 810 €/m² | 64 m² | 371 840 € | 5 810 € |
| 17/05/2023 | 451 Boulevard Enseigne de Vaisseau Gues | Dépendance, Appartement451 Boulevard Enseigne de Vaisseau Gues · 90 m² · 5 556 €/m² | 90 m² | 500 000 € | 5 556 € |
Afficher les 11 autres ventes
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2020
UEpUEp: zone urbaine quartier pavillonnaire paysager
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 724 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24,8 m · 2,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 694 kWh/an1 990 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Couloir des voies bruyantes
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Zones soumises à un aléa faible
- Zone de Préemption urbain
- Servitude d'Utilité Publique
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2017 | Permis de construire0830621701005 | 451 Boule Enseigne de Vaisseau Gues | AX 715 | 20 logements, 1 107 m² | 1 998 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- 249 Chemin de Sainte-Marguerite, à 275 mSon repère marque le niveau atteint par l'Eygoutier le 16 janvier 1978.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Lotissement Polaris, à 371 mSon repère marque le niveau atteint par l'Eygoutier le 16 janvier 1978.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - La Garde (Révision 1) 2011naturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 241 | C K S | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 451 | JLMP | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 451 | Mayanne | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 461 | CDC Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 9 locaux |
| 461 | Cabanou | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 461 | Campus International Sogim | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 461 | SCI Maric | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 461 | SCI Aro-Ja | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 461 | Métropole Toulon-Provence-Mediterranee | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants247113 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 412 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458 %Des logements autour de la rue
Maisons20,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,8 %28,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | 1 | 160 m |
| Boucherie | — | 820 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 620 m |
| Restaurant | 3 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | 2 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 260 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 900 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 900 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m308
- Association PHAR83autres services
- Vertex Acroconstruction
- Factory Prodenseignement
- Phocea DCinformation et communication
- Boulangeries Philipindustrie
- Cycling Sports Group Europe BVindustrie